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1、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 目錄 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 目錄 第一章：第一章：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概 述述 第二章：居住區(qū)規(guī)劃組織結(jié)第二章：居住區(qū)規(guī)劃組織結(jié) 構(gòu)與布局構(gòu)與布局 第三章：住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)第三章：住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì) 第四章：公建用地規(guī)劃設(shè)計(jì)第四章：公建用地規(guī)劃設(shè)計(jì) 第五章：道路用地及停車設(shè)第五章：道路用地及停車設(shè) 施施 居住區(qū)規(guī)居住區(qū)規(guī) 劃設(shè)計(jì)劃設(shè)計(jì) 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 第一部分 概述 居住區(qū)的概念、組織構(gòu)成居住區(qū)的概念、組織構(gòu)成 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 與任務(wù)要求與任務(wù)要求 居住區(qū)基地居住區(qū)基地條件分條件分析析 民住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的構(gòu)思起步民2、住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的構(gòu)思起步 第一部分第一部分 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)居住區(qū)規(guī)劃設(shè) 計(jì)概述計(jì)概述 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述 第一節(jié) 居住區(qū)的概念、組織構(gòu)成居住區(qū)的概念、組織構(gòu)成 一、居住區(qū)的基本組成要素 自然：區(qū)位、地形、地質(zhì)、水文、氣 1、物質(zhì)要素物質(zhì)要素 象、植物等。 人工：各類建筑物和工程設(shè)施等。 人的因素：人口結(jié)構(gòu)、人口素質(zhì)、居 2、精神要素精神要素 民行為、居民心理等。 社會(huì)因素：社會(huì)制度、政策法規(guī)、經(jīng) 濟(jì)技術(shù)、歷史文化、鄰里關(guān)系。 居住區(qū)居住區(qū)是城市的有機(jī)組成部分， 被城市道路或 自然界限所圍合的具有一定規(guī)模的生活聚居地， 它為居民提供生活居住空間和各類服務(wù)設(shè)施， 以滿足居民日常3、物質(zhì)和精神生活的需求。 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 二、居住區(qū)的規(guī)模分級構(gòu)成 1、居住區(qū)的規(guī)模包括人口人口和用地用地兩個(gè)方面，一般以 人口規(guī)模人口規(guī)模作為主要依據(jù)進(jìn)行分級。 2、影響居住區(qū)規(guī)模的因素： （1）公共設(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑 所謂合理的服務(wù)半徑合理的服務(wù)半徑，是指居民到達(dá)居住區(qū)級公共服 務(wù)設(shè)施的放大步行距離，一般為8001000m。 （2）城市道路交通方面的影響 城市干道的合理間距一般應(yīng)在6001000m之間，城市干道 間用地一般在36100h左右。 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) （3）居民行政管理體制方面的影響 街道辦事處管轄的人口一般約5萬人，少則3萬人左右。 （4）住宅的層數(shù)對居住區(qū)的人口和用地規(guī)模都有很大的 影響。 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 三、居住區(qū)用地分類構(gòu)成 1、居住區(qū)用地： （1）住宅用地住宅用地指居住建筑基底占有的用地及其前后 左右附近必要留出的一些空地，其中包括通向居住建筑 入口的小路、宅