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一、工程概況和主要的參照依據1、工程的基本情況 a 工程名稱 : 商品房b 建設單位 : 房地產有限公司c 設計單位: 設計有限公司d 施工單位：工程公司 e 建筑面積 m2f 工程地址：g 分包單位： 市發展有限公司h 保溫形式： 外墻類型1：外墻采用35mm厚膨脹玻化微珠保溫砂漿。外墻類型2：外墻采用外墻35mm+內墻25mm厚膨脹玻化微珠保溫砂漿。2、 主要的參照依據2.1 市無障礙設施設計標準DGJ08-103-5、2003（J10264-2003）2.2 建筑設計防火規范GB50016-20062.3 居住建筑節能設計標準DG/TJ08-205-20082.4 公共建筑節能設計標準GB 50189-20052.5 改性膨脹珍珠巖外墻保溫建筑構造06CJ072.6 外墻外保溫工程技術規程JGJ144-20042.7 外墻外保溫工程技術規程JGJ144-20042.8 民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定2.9 外墻外保溫專用砂漿技術要求DB31/T366-20063、材料的廠家及性能指標進入現場的各種材料的品種與技術性能應符合設計和產品質量要求。材料名稱規格生產廠家材料等級無機保溫漿料A 32kg，B6、 100升標準界面砂漿50kg/袋標準抗裂砂漿50kg/袋標準網格布300g標準錨釘8100無機保溫漿料的性能指標試驗項目標準指標（型）干密度，kg/m3450抗壓強度（28d），MPa0.50導熱系數（25C）W/（mK）0.085拉伸粘結強度，MPa原強度0.15耐水強度0.08軟化指數0.50線性收縮率，%0.30燃燒性能級別A級可操作時間（h）4網格布性能指標項目性能指標標準型單位面積質量，g/m2300耐堿斷裂力(經、緯向)，N/50mm750耐堿斷裂力保留率(經、緯向)，%50斷裂應變（經、緯向），%5.0抗裂砂漿的性能指標試 驗 項 目性 能 指 標可使用時間可操作時間（h）2.7、5在可操作時間內拉伸粘結強度mpa0.7抗裂砂漿拉伸粘結強度（常溫28d）mpa0.7浸水拉伸粘結強度（常溫28d,浸水7d）mpa0.5壓折比3.0二、施工準備1技術準備a.首先認真熟悉建設單位、總包單位與我公司簽訂的施工合同，了解合同中關于工程質量、施工進度和安全生產以及材料供應等方面的有關要求。b. 熟悉建設單位、總包單位向我公司提供的施工現場情況，了解施工基面的平整度、垂直度、相關工序的施工狀況，外保溫施工的條件。c. 熟悉和審查施工圖紙，明確外保溫施工部位，特殊部位的處理。d. 組織各級施工人員、技術人員認真熟悉施工圖紙，做好施工圖的預審（自審），將施工圖中的問題和疑點整理成文，請示8、業主、監理、總承包方予以解決。e. 編制施工圖預算，進行工料分析，制定施工組織設計和施工作業計劃。f. 準備施工用的有效文件、資料、施工圖集、規范和技術標準等。g. 配備施工現場工程質量檢測的器具和儀器。h. 勘察施工現場，核對設計圖與現場的實際情況是否相吻合。2配置準備根據施工預算和工料分析以及施工進度計劃的要求，編制料具需要量計劃，為組織采購、生產、運輸和進場，確定堆場倉庫提供依據主要機具如下：a. 專用砂漿攪拌機，1200W沖擊電錘。b. 激光紅外線水平儀，及其他測量垂直度、水平線、平整度器具。c. 專用施工靠尺及鏝刀等工具。d. 簽訂耐堿玻纖網格布等供應合同。a. 公司所屬工廠生產準備9、粘結劑，面層砂漿、工程塑料膨脹螺栓等工程所需的庫存量。b. 確定物資材料的進場時間和運輸方案。c. 組織物資材料的進場和保管驗收。3準備工作：a.根據材料計劃，落實貨源，保證按進度計劃及時供應。b. 根據進度計劃組織施工所需的各種料具。c. 建立本工程項目經理，施工技術質量、安全施工、料具管理、項目核算員等崗位責任制及管理的制度。d. 根據總承包方制定的工地有關制度。落實遵守措施。4人員組織a.施工人員的安排，原則上根據開工的號房以及所需完工的工期確定。合理使用勞動力資源，在保障質量的前提下。提高勞動效率。b. 作業班組基本固定，保持相對穩定。c. 外保溫操作人員，每個施工班組7人左右，配備足10、夠的施工班組，組織合理的施工人員分階段進場。具體視開工作業面及工作量，合理調整，滿足工程需要。三、施工工藝流程面磚飾面系統施工流程門窗框四周堵縫 墻面清理 吊垂直、套方、抹灰餅、充筋 彈保溫層控制線 澆水預濕 涂界面處理劑 隨即抹第一遍保溫材料 澆水養護 抹第二遍保溫材料 檢驗平整度、垂直度澆水潤濕 抹頭道聚合物抗裂砂漿埋入耐堿玻纖網格布、安裝保溫專用錨固件 抹二道聚合物抗裂砂漿 面磚施工 面磚勾縫四、施工要點面磚飾面施工要點基層處理基層為磚墻：將墻面上殘余砂漿、污垢、灰塵清理干凈。在進行界面處理前將墻面澆水潤濕。界面處理劑施工方法為：涂敷法。涂敷法：將界面處理劑用滾刷或油漆刷均勻涂刷在基層上11、不流淌為宜，隨即抹保溫砂漿。基層為砼墻：用10%火堿水除去表面油污，再用清水將堿液沖洗干凈后晾干。在進行界面處理前將墻面澆水潤濕。界面處理劑施工方法同上。根據設計厚度做好保溫材料灰餅（灰餅應用保溫砂漿做）。 保溫層粉刷前土建應該做好門窗四周的封堵工作。檐口、窗臺、窗楣、雨棚、陽臺、壓頂以及突出墻面部位，頂面應用水泥砂漿做出坡度，下面做滴水線。材料配制與攪拌：1.FB界面砂漿的制備應按干混料：干粉：水=4：1的質量比在現場用強制式攪拌機攪拌，攪拌時間3min5min,使成均勻漿狀。攪拌后應在2h內用完。2.FB保溫砂漿質量配合比按干混料：水=1：1.1的質量比加水（一包膠粉25kg配二包玻化微珠12、22kg，加水52kg）在現場用強制式攪拌機攪拌均勻，攪拌時間3min5min,攪拌后應在2h內用完。3.FB抗裂砂漿的質量配合比按干混料：水=4：1的質量比加水，用強制式攪拌機攪拌均勻，攪拌時間3min6min,攪拌后應在2h內用完。保溫層施工：保溫層施工，應根據保溫厚度，分遍施工，在一般情況下第一遍抹灰厚度應控制在10-15mm,以后各遍抹灰厚度不應超過20mm。涂抹時應抹平壓實，待保溫材料固化后，再進行下一遍抹灰。每遍抹灰時間間隔一般在24小時左右。待達到設計厚度后，先用大杠刮平，再用鐵抹子提漿抹平壓實。保溫層養護：保溫層施工結束后，待保溫材料固化后，開始澆水養護，養護根據天氣情況。確定13、澆水次數，以表面不發白為宜。抗裂砂漿施工：1.抗裂砂漿面層施工，必須在保溫層充分凝固后進行，一般在7天后或用手按不動表面的情況下進行。施工前一天澆水濕潤，抹灰前1小時再澆一遍水。2.抗裂砂漿面層粉刷厚度嚴格控制在涂料飾面為3-5mm。3.抗裂砂漿粉平后，用大杠刮平。待稍微硬化后，用木抹子提漿，再用海棉拉毛。4.抗裂砂漿面層粉平后，對個別吸水較慢的部位，不得用干水泥作強行吸水處理。針對這些部位，應先放慢一步，讓它稍干后，再進行處理。5.頭道聚合物抗裂砂漿厚度嚴格控制在1-1.5mm。埋入耐堿玻纖加強網格布，規定為300g/m2：1.壓入耐堿玻纖加強網格布a.將制備好的聚合物抗裂砂漿均勻地涂抹在保14、溫層上，厚度約1-1.5mm，注意：確保砂漿與保溫層粘結良好，或者采用鏝刀在上面來回拉涂，分配物料并保證粘結良好，防止空鼓。b.網格布應該事先按樓層尺寸裁剪好，網格布包邊應剪掉。c.大面積網格布埋填：沿水平方向繃直繃平，并將彎曲的一面朝里，用抹刀邊緣線壓鋪展固定，然后由中間向上下、左右方向將聚合物砂漿抹平整，確保砂漿緊貼網布黏結。網格布左右搭接寬度不小于100mm，上下搭接寬度不小于100mm，先壓入一側，再抹一些聚合物抹面膠漿后再壓入另一側，嚴禁干搭。網格布鋪貼要平整，不得有皺褶、空鼓、翹邊。d.陽角、門窗口角應鋪貼雙層標準網，翻邊寬度應不小于200mm，嚴禁干搭。同時要抹平、找直保持陰陽角15、處的方正及垂直度。2.注意事項a抹保溫漿料前，應做好基層處理，均勻涂刷界面砂漿；保溫漿料一次不得抹得過厚，應分層抹至設計厚度，掌握好抹灰間隔時間，防止抹灰層下墜，產生空鼓、開裂。b. 做好門窗洞口四角斜向網格布加強層的施工，防止在四角產生裂縫。 c. 門窗洞口、陽角等部位應用聚合物水泥砂漿做護角，避免棱角損壞。五、無機復合保溫砂漿外墻外保溫系統質量標準遞交有關技術報告和系統材料官方檢測報告遞交符合保溫建筑物圍護結構節能設計方案報告。方案符合地方或用戶提出的節能設計標準和規范。遞交系統及其材料的官方檢測報告遞交工程質量驗收報告無機復合保溫砂漿外墻外保溫系統質量保證標準1、本系統組成材料：無機復合16、保溫砂漿、耐堿網格布、（規格和各項技術指標符合國家、地方和本系統標準要求）、界面劑、抗裂砂漿和錨固件（各項技術指標符合國家、地方和本系統要求）等。2、界面劑、無機復合保溫砂漿、耐堿網格布、抗裂砂漿具出廠質保書。3、界面砂漿不得漏涂，無機復合保溫砂漿必須與墻體粘結牢固，無空鼓現象。現場檢查：觀察和用手推拉檢測；檢查數量；按樓層每20米長抽查一處（每處延長3米），但每層不少于3處。4、網格布應橫向鋪設、壓貼密實，不得有空鼓、皺折、翹曲、外露搭接處寬度左右不得小于100mm，上下不得小于100mm。檢查數量：同3。檢查方法：觀察及尺量檢查。5、聚合物抗裂砂漿保護層總厚度宜在3-50.5范圍內檢查數量17、同3。檢查方法：目視觀測或尺量。注：檢查應在砂漿凝結前進行。6、允許偏差項目檢查：見下表。系統面層驗收檢查項次檢查項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查2立面垂直度4用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角方正度4用直角檢驗尺檢查4變形縫及裝飾線直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5伸縮縫（裝飾線）平直度5用3m靠尺檢查6護面層厚度0.5用探針、鋼直尺檢查六節點處理1、保溫墻陽角、陰角構造1.1網格布加貼護角：1.2面磚飾面陰角：1.3面磚飾面陽角：2、平窗口及滴水線做法1.1室外側窗口加貼網格布：1.2面磚飾面：3、雨篷做法4、勒腳做法5、變形縫做法6、分格縫做法7、18、空調機擱板做法8、女兒墻做法9、塑料錨栓加強（面磚飾面）做法10、踢腳做法七、安全文明施工措施1、施工現場和臨時設施需確保防火通道暢通。施工現場必須按照防火規范布置相應防火設備。任何有明火的地方，都應配備必要的滅火設備。2、工地配備專業電工，任何配電裝置、用電設備的使用必須由專業電工執行，而且必須與易燃易爆物品隔離或采取可靠的安全防護措施。3、施工工地的易燃易爆物品，必須安排專門存放倉庫，并指派專人管理。4、不允許在施工工地上傾倒和燃燒垃圾，保持良好的環境。5、施工現場的一切設施，都應滿足有關部門制定的消防安全標準。6、施工現場配備的一切消防設備必須安全可靠，配備位置必須存放、拿取便捷可靠。719、根據我國現行的建筑工程安全操作規程，以及國家對各工種的具體要求，制訂相應的安全操作規程。8、指派專職安全監督管理人員，跟班巡視監督作業。9、對于重點危險部位，一方面設有明顯標志，以引起從上到下所有人員的高度重視，一方面設專職安全員定點跟班監控作業。10、認真規劃、管理施工現場，保持各種通道暢通，使施工現場有條不紊，高速運轉。11、加強安全生產知識教育，遵守施工操作規范，定期進行安全大檢查，堵塞漏洞，防患于未然。12、搞好各種臨時設施的安全保護，確保職工衣、食、住、行的衛生條件良好。13、遵守施工現場的管理條例，遵守當地人民政府頒發的一切有關安全的條例條款，杜絕一切違法現象。八、質量、進度保證20、措施1、對本公司施工項目的工程質量，按照國標25年保質期的要求對公司施工項目進行25年的質量保證承諾。2、提高服務態度全心全意的為業主提供優質服務，并嚴格把好質量關，以高標準保證為業主提供優質產品/服務。在各項工作中，認真按建設方、總包方、監理方的程序文件要求組織施工，大力加強質量檢查和監督力度。3、本公司在工程中建立以項目經理為核心的質量管理體系，下設項目專職技術人員實行嚴格的質量管理，開展從原材料取樣開始，直至竣工交付業主使用為止的全過程質量管理，通過大力加強質量管理和質量監督工作，使三級檢查制度及各項技術管理措施切實有效地得到執行。4、由優秀項目經理組織管理。安排工作踏實、辦事認真，技術21、素質高的施工管理人員和隊伍進場施工。并由項目經理組織項目工程師、施工員、技術員、質量員、安全員等專業管理人員，認真學習和熟悉圖紙，掌握設計意圖，仔細認真地搞好圖紙自審和會審工作。以嚴格地態度按設計規范和方案精心地組織施工。5、嚴格把好進場材料質量關，切實做到優質和合格的材料供應現場，同時嚴格按規范要求做好材料的二次驗收和復驗工作，以保證任何不合格材料不得使用在工程中。6、認真做好技術復核和隱蔽檢查驗收等技術工作，嚴格實行班組自檢，項目組復檢，監理、總包驗收的三級檢查制度，特別是隱蔽工程未經監理、總包同意、不得擅自進行下道工序。7、及時做好保溫分項工程的資料管理工作，建立完整的文件管理體系，給業22、主（監理）提供真實有效的符合規范的資料。8、認真做好產品的保護工作，慎防撞擊破壞和盡量減少產品受到損壞和污染，并加強對產品的維護修復，確保最終以優良產品交付給業主使用。 9、根據合同工期和總包施工進度總體計劃，合理編制進度進化，項目部每周六下午按時召開項目例會，解決施工中存在的問題及檢查本周完成情況，對沒有完成的必須分析原因并落實補救措施，達到計劃目標。并及時把進度完成情況上報業主、總包、監理等單位。并根據現場實際進度做出切實有效的施工計劃調整措施，確保總體進度計劃的嚴格執行。工程質量管理目標網絡圖質量責任制1. 加強內部管理2. 落實崗位責任3. 按工序交底4. 按工序質量驗收質量控制點1.23、 確定質量控制點2. 跟蹤管理3. 分析改進 質量目標保證材料優質保證每道工序合格率保證竣工驗收優良加強質檢、專檢檢查制度落實整改措施落實獎罰制度工作質量制度設置崗位專人控制跟蹤管理九、現場管理人員的框架及職責1、項目部的組建及職責外墻復合保溫工程項目部組織機構圖各施工班組工程項目經理肖波施工員質量員安全員材料員資料員施工班組質量保證、操作方法保證 分段項目的施工班組勞動力配置圖標段項目的項目主管彈線檢查等人員工程工序檢查驗收人員保溫板安裝施工人員現場施工辦公室現場施工辦公室護面層抹灰專業施工人員2.1項目經理職責a.貫徹執行本公司質量方針，確保外墻外保溫系統質量達到優良標準。b.全面負責領導24、項目各方面工作，協調業主、監理、總承包方之間工作聯系。c.監督指導項目部管理人員崗位責任，對項目管理人員定期進行考核。d.配合總承包施工進度，做好施工計劃表，并落實計劃執行。e.組織項目部的管理人員及施工班組學習、教育工作，保證質量，安全生產， 文明施工f.向公司總經理及相關部門經理匯報工作事宜。2.3技術主管負責。a.工程質量總監督和總檢查。b.分段項目主管的施工技術指導和技術培訓。c.配合項目經理的技術方面的事務。d.管理項目副經理技術工作，檢查施工記錄和質量記錄報告。2.4施工隊隊長和質量管理工作a.負責本隊施工項目施工質量管理工作。b.熟悉施工圖紙，遵照國家及公司制定的技術，質量規范標25、準組織施工。c. 根據施工計劃，落實施工班組進行施工，保證完成工程進度。d. 負責對施工班組技術質量交底，施工過程中監督、指導施工質量。e. 協調與外墻外保溫系統施工相關工序的相互搭接，避免影響保溫工程質量 和進度的正常施工，確保質量與工期要求。f. 根據施工進度，做好材料計劃，滿足施工對材料的需求。g. 配合會同監理，總承包方對外墻外保溫系統個工作段的驗收工作。h. 收集相關資料及做好相應事項的工作記錄。2.4安全員職責a. 負責本項目部施工安全生產。b. 嚴格按國家現行安全規范及有關操作規程對工程項目進行安全監督檢查。c 結合本項目實際情況，制定安全措施，并督促施工班組實施。d. 定期組織26、施工班組安全教育及安全檢查，消除隱患，確保安全。e 經常性的開展安全生產活動，每天上班前由各施工班長對安排作業的人 員進行安全交底，自覺遵守安全制度，做好自我保護。f. 結合作業情況，施工人員配備安全及勞動防護用品。g.加強安全防護設施的管理，杜絕違章用電，做好防火工作。h.做好安全方面資料的收集，落實安全要求，做好安全檢查記錄，對違章人 及時處罰、教育。2.5料具管理員職責a.找施工進度計劃，根據要料計劃，組織材料、工具、設備進場。b.材料、工具、設備、倉庫要有足夠數量貯備、保證施工的連續性。c.材料、工具、設備進場必須驗收，把好質量關，核對品種與數量。d.建立材料、工具設備的收、發、存臺帳。做到帳、物相符。e.督促檢查班組的材料使用情況，必須做到完工、料盡、場地情。f.實施限額領料制度，根據工程量發放材料，對專用工具與設備要落實專人 保管。對材料浪費及無故損壞專用工具、設備的班組進行處罰。g.收集材料的質保書等相關資料，提供給監理、總承包方資料員。h.做好材料好用成本核算。2.6核算員職責a.參與工程的投標活動及工程合同評審工作。b.遵守國家與地方有關法規，結合施工合同有關條款認真做好項目核算工作。c.了解施工現場、施工進度，以施工圖紙為依據，編制施工預算和決算。d.會同施工，料具員、編制項目物資與施工人員需求計劃。