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房地產(chǎn)咨詢公司接待成交流程.xlsx

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上傳人：大寶編號：50195 2021-01-30 2頁 14.94KB

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1、接接待待成成交交流流程程現(xiàn)現(xiàn)場場接接待待認認購購流程 1、客戶信息確認、聯(lián)動轉介確認，填填寫大客登 2、區(qū)域、沙盤、模型講解；觀看影像像介紹 3、參觀園林、樣板房 4、洽談、溝通購房意向、算價 5、告知購房流程、購房風險 6、購房、貸款資格了解 7、送客 8、記錄客戶信息工工具具前前臺臺：大客登、聯(lián)動登記表隨隨身身攜攜帶帶：手機工具文文件件夾夾：口袋手冊、房貸計算器、算價價單、購房須知、購房、貸款資資格確認單、購房資格篩選說明各地限購令一覽表、小客登風風險險 1、聯(lián)動確認風險（客戶有效期、是否否撞客） 2、購房、貸款資格確認風險 1、購買、貸款資格確認 2、確認房號2、，到項目經(jīng)理處銷控 3、到財務付正定、開定金收據(jù) 4、簽署認購書文文件件夾夾：房號確認單項項目目經(jīng)經(jīng)理理：公證委托書、項目變變更申請表房號管理單開開發(fā)發(fā)商商簽簽約約負負責責人人：開發(fā)商版本房地地產(chǎn)認購書 1、銷控風險，不賣錯房，請客戶確認認房號和戶型 2、算價風險 3、購房、貸款資格風險，客戶下定前前需出示購房查檔證明 4、姓名變更風險，只能減名。 5、網(wǎng)簽風險，認購書只能上傳一次簽簽約約 1、提前35天左右通知客戶交首期款款、辦按揭 2、客戶提供購房、貸款資格文件 3、銀行出貸款承諾函 4、客戶辦理按揭申請 5、交首期款，定金、首期款收據(jù)換正正式發(fā)票 6、簽訂房地產(chǎn)買賣合同 7、按揭事宜跟進文文件件夾夾：稅費說明項項目目經(jīng)經(jīng)理理：延期付款申請書、置置業(yè)承諾書開開發(fā)發(fā)商商簽簽約約負負責責人人：房地產(chǎn)買賣合同同 1、貸款資格確認風險，客戶提供的用用于確認購房、貸款資格資料需經(jīng)客戶戶簽字確認，承諾資料真實性。 2、變更風險，在簽訂正式合同前，必必須先確認附加條款或合同附件。正式式合同只能打印一次。接接待待成成交交流流程程

房地產(chǎn)公司接待流程（共10套打包）房地產(chǎn)公司接待流程（共10套打包）

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