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城市規劃師系列培訓課件：控制性詳細規劃編制（73頁）.pptx

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培訓課件

上傳人：大寶編號：50507 2021-01-30 72頁 8.42MB

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1、肇東專場城市規劃培訓城市規劃培訓專題中國傳統文化與城市專題中國傳統文化與社區專題開放街區與封閉社區專題城市規劃原理專題城市規劃實務專題概念規劃與總體規劃專題詳細規劃專題多規合一專題城市設計專題快速規劃設計專題控制性詳細規劃編制控制性詳細規劃編制城鄉規劃城鎮體系規劃城市規劃鎮規劃村莊規劃鄉規劃總體規劃詳細規劃控制性詳細規劃修建性詳細規劃借鑒區劃技術，變革傳統詳細規劃形成的具有中國借鑒區劃技術，變革傳統詳細規劃形成的具有中國特色的規劃類型；特色的規劃類型；城鄉規劃法明確的城鄉規劃法明確的法定規劃之一法定規劃之一；反映各個利益集團在城市建設中的責2、權利關系；反映各個利益集團在城市建設中的責權利關系；建設主管部門做出建設項目規劃建設主管部門做出建設項目規劃許可的依據許可的依據（行政（行政許可法范疇）；許可法范疇）；公眾參與公眾參與最具實效性的內容；最具實效性的內容；法律嚴肅性越來越高；法律嚴肅性越來越高；編制技術不斷探索與進步。編制技術不斷探索與進步。控制性詳細規劃的基本認識控制性詳細規劃的基本認識控制性詳細規劃的地位與作用控制性詳細規劃的地位與作用（1 1）控制性詳細規劃是規劃與管理、規劃與實施之）控制性詳細規劃是規劃與管理、規劃與實施之間銜接的重要環節。間銜接的重要環節。從規劃到管理依法行政的依據；依法行政的依據；3、從規劃到實施控制、引導、監督。控制、引導、監督。控制性詳細規劃將城市建設的規劃控制要點，用簡練、明確、適合操作的方式表達出來，作為控制土地批租、出讓的基本依據，正確引導開發行為。（2 2）控制性詳細規劃是）控制性詳細規劃是宏觀與微觀、整體與局部宏觀與微觀、整體與局部有機銜接有機銜接的關鍵層次。的關鍵層次。從宏觀到微觀從宏觀到微觀上接總規（分區），下接修詳（設計）；上接總規（分區），下接修詳（設計）；從定性到定量從定性到定量控制要求深化、量化、具體化；控制要求深化、量化、具體化；從整體到局部從整體到局部控制指標細化、分解、落實；控制指標細化、分解、落實；控制性詳細規劃向上銜接總體規劃和分區規劃，向下銜接修建性詳細規劃、具體設計與開發建設行為。它以量化指標和控制要求將城市總體規劃的宏觀的控制轉化為對城市建設的微觀控制，并作為具體指導地段修建性詳細規劃、具體設計、土地

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