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城市規劃師系列培訓課件：居住小區調研報告（23頁）
城市規劃師系列培訓課件：居住小區調研報告（23頁）.pptx
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培訓課件
上傳人：大寶 編號：50508 2021-01-30 23頁 7.86MB
該文檔所屬資源包： 城鄉城市控制修建性詳細規劃師原理事務培訓課件全套資料合集

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1、一.調研范圍 天津市的三個區域 各有特色 呈三角形分布 形式不同 能反映出不 同的需求與理念 1.調研的區域 (1)天津市區 新世紀城，香水園 ，芳水園，藍水假期，紅樹棕櫚，51陽光，陽光100國際新城， 九華里等 (2)濱海新區 紫云園，華云園，芳云園，紫云國際，紫云綠洲，紫云華庭，幸福家園，馨苑小 區等 (3)中心生態城 季景華庭，紅樹灣，和暢園等 2.調研方向 (1)居住區在整個城市的區位 (2)居住區與周圍城市的道路關系 (3)居住區中各個組團之間的組織關系 (4)居住區綠地中心區的布置 (5)某個居住區各個功能空間的組織的安排 (6)收集目前主流戶型 (7)建筑空間和形態的主流風格和2、特色 (8)景觀設計的現狀及發展 二.調研過程 1.居住區在整個城市的區位 (1)天津市區 (以梅江生態居住區為例) 它 東 臨 解 放 南 路 ， 南 至 潭 江 道 ， 西 起 衛 南 洼 風 景 區 ， 北 到 郁 江 道 ， 與 黑 牛 城 道 接 壤 ， 地 理 位 置 優 越 （ 距 離 市 中 心 區 6 公 里 ， 距 離 高 教 區 8 公 里 、 距 濱 海 國 際 機 場 2 1 公 里 ， 距 津 滬 高 速 公 路 口 1 4 公 里 ， 距 津 京 塘 高 速 公 路 口 2 3 公 里 ） 。 靠 近 友 誼 路 涉 外 區 ， 友 誼 商 場 、 科 技 館 、3、 水 晶 宮 大 酒 店 以 及 即 將 建 成 的 歷 史 博 物 館 近 在 咫 尺 ， 天 津 市 的 經 濟 建 設 將 逐 步 向 南 部 發 展 ， 南 中 環 的 建 成 ， 衛 津 河 、 南 圍 堤 河 的 改 造 ， 所 有 這 些 使 梅 江 成 為 具 有 極 大 升 值 潛 力 的 一 方 寶 地 。 大梅江板塊總體概述 在天津的南部，以友誼南路為軸心，從2000年以來逐漸發展成為 一個高檔的住宅居住新區，因為大型居住區梅江和梅江南在此， 因此稱這個區域為大梅江。大梅江地區地處河西區，北起復興河， 南至外環線，東起解放南路，西至衛津南路。 整個板塊包括梅江風景區、梅江南風景區、衛南洼風景區三大 風景區，其中包括梅江、梅江南兩個高檔住宅區以及衛南洼高 檔住宅區。總建筑面積大約700萬平米。 自2004年，隨著水晶城、第六田園、領仕郡、洛卡小鎮，瑪歌 莊園等項目相繼入
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