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房地產咨詢公司策劃經理營銷總控改（11頁）.ppt

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上傳人：大寶編號：50567 2021-01-30 11頁 920.50KB

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1、1 營銷總控案例1.唐山_新天地麓港案例2.泰州_鵬欣領譽案例3.淮南_西湖春天案例4.沈陽_府城銘邸案例5.上海_梧桐城邦案例5.上海_涵壁灣案例5.北京_中國鐵建城案例5.長春_紅星國際 2 營銷策略部署工作計劃（見表單年度營銷策略計劃）營銷總控包括2大部分活動營銷 1001 開盤短信、報紙、網絡、派單時間時間 1月月 2月月 3月月 4月月 5月月 6月月 7月月 8月月 9月月 10月月 11月月 12月月 234 52 124 202 132 158 開盤銷售營銷節點形象推廣渠道推廣報廣、網絡、戶外、圍擋等大盤起勢品質升級 505補貨 835樓王2、商業開盤樓王及商業城市新中心引領物業城市新中心引領物業下的五區精裝產品 1002開盤 835樓王、商業開盤 504、506 補貨價格趨勢營銷節奏現場每周旺場活動城市發展論壇現場每周旺場活動小小商街中秋之夜金融街推介會長跑活動唐山_新天地麓港_營銷總控圖泰州_鵬欣領譽_營銷總控圖 5 20132013年年 1 1月月 2 2月月 3 3月月 4 4月月 5 5月月 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月概念變現實：實景展示概念變現實：實景展示持續熱銷，持續引領持續熱銷，持續引領營銷階段營銷階段營銷節3、點營銷節點 43#蓄客（可以考慮與41#樓同時蓄客）工程展示工程展示營銷活動營銷活動渠道渠道營銷強度營銷強度樣板房、景觀示范區完工景觀示范區落成儀式，樣板房開放儀式（結合訂單式裝修方案）、定向拓展、產品推介會房展會、七里河景觀展示、下屬縣區拓展活動、業主生日會活動金秋十月置業季、鵬欣領譽下午茶戶外、下屬區縣客戶、短信、call客戶外、報紙、雜志、網站七里河景觀完工、學區落定、生態體驗區增加戶外大牌3塊、電視、報紙、DM 43#開盤 41# 蓄客持續加推，年底搶房季持續加推，年底搶房季城東價值新典范、城東價值新典范、錯過只能仰望錯過只能仰望鵬欣領譽，鵬欣領譽，城東小學，城東買房必選城東小學，城東買房必選一期即將全景展示營銷主題營銷主題一期景觀實景，一期景觀實景，即將盛大揭幕即將盛大揭幕 41#蓄客（待定） 42# 蓄客 42#蓄客 40

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