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1、 建筑節(jié)能施工專(zhuān)項(xiàng)施工方案撰寫(xiě)人：_日 期：_建筑節(jié)能施工專(zhuān)項(xiàng)施工方案前言在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，能源問(wèn)題越來(lái)越受到高度重視。努力尋找各種方法，采取各種措施來(lái)更好的利用和節(jié)約能源，節(jié)約能源已經(jīng)成為了我國(guó)的重要國(guó)策。泉州與全國(guó)大多數(shù)省、市一樣，具有資源緊張、環(huán)境承載力的基本國(guó)情。因此，建筑節(jié)能事業(yè)面臨著新的形勢(shì)，作為建筑施工企業(yè)肩負(fù)著更加艱巨的任務(wù)。一、工程概況湖心銘典xx號(hào)樓工程，建筑面積13539.5，建筑高度69.9m，地上19層和地下一層架空層組成的框剪結(jié)構(gòu)。本工程屬于商品住宅樓，建筑等級(jí)二級(jí)，耐火等級(jí)一級(jí)，抗震設(shè)防烈度7度。本工程由亞瑞建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，偉銘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（建設(shè)單2、位），福建眾億建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（監(jiān)理單位），福建地礦建設(shè)集團(tuán)有限公司（施工單位）。二、工程節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明(一)屋面做法(屋面一):1、10淺棕色劈離地磚2、20厚1：2.5水泥砂漿結(jié)合層3、40厚細(xì)石混凝土保護(hù)層(內(nèi)配4150雙向鋼筋網(wǎng))4、1#、3#樓40厚、2#樓30厚擠塑聚苯板5、3厚高聚物改性瀝青防水卷材一道6、2厚高分子防水涂膜一道7、20厚1:3水泥砂漿找平層8、水泥焦渣找坡層,平均50厚9、鋼筋混凝土板（二）外墻做法：水泥砂漿（20mm）+聚苯顆粒保溫砂漿（20mm）+加氣混凝土210mm（或混凝土200mm）+石灰水泥砂漿（20mm）（三）玻璃門(mén)窗做法：外門(mén)窗采用普通鋁合金窗3、LOW-E玻璃(K=3.0,SC=0.4),玻璃可見(jiàn)光透射比不小于0.4。三、施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容1建筑節(jié)能各分部施工要點(diǎn)(一)加氣砌塊填充墻砌體工程1、一般要求砌筑前，塊材應(yīng)提前2天澆水濕潤(rùn)，底部砌實(shí)心砼磚坎臺(tái)，高度不低于200mm。2施工要點(diǎn)1、工藝流程：彈線定位構(gòu)造鋼筋綁扎拉結(jié)筋焊接構(gòu)造柱鋼筋、模板、混凝土頂部斜磚砌筑。2、施工工藝：（1）彈線定位：根據(jù)建筑圖紙和樓層軸線位置，在板上放出隔墻及門(mén)洞的位置線，構(gòu)造柱、門(mén)洞抱柱位置線；然后用吊線的方法，將底板上的位置線引至頂板上；最后沿墻體位置線的外側(cè)，彈出墻體施工50控制線。（2）構(gòu)造柱、門(mén)口抱柱鋼筋綁扎：按線調(diào)整結(jié)構(gòu)預(yù)留構(gòu)造柱、門(mén)口4、抱框柱鋼筋位置，并預(yù)先按箍筋的數(shù)量，將箍筋套入構(gòu)造柱上；綁扎豎向鋼筋并與頂部預(yù)埋鋼筋或預(yù)埋件綁扎（或焊接）牢固，然后綁扎箍筋。（3）焊接拉結(jié)筋：在墻、柱上剔出預(yù)埋貼模筋或預(yù)埋鋼板，按拉結(jié)筋的間距（不大于500mm）,焊接拉結(jié)筋，長(zhǎng)度不小于1000mm。（3）頂部斜磚：墻體砌筑7d后，用粘土磚斜砌，將頂部擠緊。3質(zhì)量要求（1）、填充墻灰縫厚度、寬度應(yīng)正確。空心砌塊砌體灰縫厚度應(yīng)為812mm。（2）、填充墻砌筑時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭砌。加氣磚搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于150mm；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。4質(zhì)量驗(yàn)收1、檢驗(yàn)批劃分填充墻砌體工程按每一樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、技術(shù)資料檢查（1）磚砌塊、水泥出廠合格證，產(chǎn)品性能檢測(cè)5、報(bào)告。（2）砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告。（3）樓層平面放線記錄。（4）構(gòu)造柱、拉結(jié)筋的隱蔽驗(yàn)收記錄。（5）構(gòu)造柱、混凝土試塊報(bào)告。（6）檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。4、外觀質(zhì)量檢查（1）砌體所用材料品種、規(guī)格、強(qiáng)度及砂漿的強(qiáng)度，構(gòu)造柱的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置符合設(shè)計(jì)要求。（2）砌塊錯(cuò)縫搭接，搭砌長(zhǎng)度滿足要求，豎向通縫不大于2皮。（3）墻體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度80，對(duì)于空心磚砌體，其豎縫填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。（4）頂部與梁（板）的接縫緊密，無(wú)松動(dòng)。（5）構(gòu)造柱混凝土表面質(zhì)量符合混凝土驗(yàn)收規(guī)范要求。（二）鋁合金門(mén)窗門(mén)窗安裝工藝1范圍適用于本工程建筑物鋁合金門(mén)窗安裝工程。2施工準(zhǔn)備2.1材料及主要機(jī)具6、：2.1.1鋁合金門(mén)窗的規(guī)格、型號(hào)、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。適用于負(fù)荷不超過(guò)800Nm2。2.1.2門(mén)窗框連接件（鐵腳）與洞口墻體連接，采用機(jī)械沖孔脹管螺栓固定。2.1.3門(mén)窗小五金應(yīng)按門(mén)窗規(guī)格、型號(hào)配套。2.1.4門(mén)窗安裝時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備木楔、鋼釘。2.1.5密封膏應(yīng)按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)備。并應(yīng)有出廠證明及產(chǎn)品生產(chǎn)合格證。2.1.6嵌縫材料的品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。2.1.7自攻螺絲、木螺絲根據(jù)需要準(zhǔn)備。2.1.8水泥：xx號(hào)以上普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥。砂：過(guò)5mm篩子，篩好備用。豆石：準(zhǔn)備少許。2.1.9主要機(jī)具：線墜、粉線包、水平尺、托線板、手錘、扁鏟、鋼卷尺、螺絲刀、沖擊電鉆、射釘槍、鋸、刨子、小平鍬、7、小水桶、鉆子等。2.2作業(yè)條件：2.2.1結(jié)構(gòu)工程已完，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，已辦好工種之間的交接手續(xù)。2.2.2按圖示尺寸彈好門(mén)窗位置線，并根據(jù)已彈好的+50cm水平線，確定好安裝標(biāo)高。2.2.3校核已留置的門(mén)窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，有問(wèn)題的應(yīng)及時(shí)改正。2.2.4檢查鋁合金門(mén)窗安裝時(shí)的連接件位置排列是否符合要求。2.2.5檢查鋁合金門(mén)窗表面色澤是否均勻。是否無(wú)裂紋、麻點(diǎn)、氣孔和明顯擦傷。2.2.6準(zhǔn)備好安裝時(shí)的腳手架及做好安全防護(hù)措施。3操作工藝3.1工藝流程：彈線找規(guī)矩門(mén)窗洞口處理安裝連接件的檢查鋁合金門(mén)窗外觀檢查按圖示要求運(yùn)到安裝地點(diǎn)鋁合金門(mén)窗門(mén)窗四周嵌縫安裝五金配件清理3.2采8、用后塞口施工。3.3檢查門(mén)窗洞口尺寸是否比門(mén)窗框尺寸大3cm，否則應(yīng)先行剔鑿處理。3.4按圖紙尺寸放好門(mén)窗框安裝位置線及立口的標(biāo)高控制線。3.5安裝門(mén)窗框上的鐵腳。3.6安裝門(mén)窗框，并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時(shí)固定，檢查正側(cè)面垂直及對(duì)角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好。3.7嵌縫：門(mén)窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的材料嵌縫如泡沫塑料填實(shí)。表面用厚度為58mm的密封膠封閉。3.8門(mén)窗附件安裝：安裝時(shí)應(yīng)先用電鉆鉆孔，再用自攻螺絲擰入，嚴(yán)禁用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。3.9安裝后注意成品保護(hù)，防污染，防電焊火花燒傷，損壞面層。4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保證項(xiàng)目：4.1.1鋁合金門(mén)窗及其9、附件和玻璃的質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.1.2鋁合金門(mén)窗必須安裝牢固，預(yù)埋鐵件的數(shù)量、位置、埋設(shè)和連接方法，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.1.3鋁合金門(mén)窗安裝位置及開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。4.2基本項(xiàng)目：4.2.1鋁合金門(mén)窗扇關(guān)閉緊密，開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)阻滯回彈，無(wú)變形和倒翹。4.2.2鋁合金門(mén)窗附件安裝齊全，安裝牢固，位置正確、端正，啟閉靈活，適用美觀。4.2.3鋁合金門(mén)窗框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整，嵌塞材料符合設(shè)計(jì)要求。4.2.4鋁合金門(mén)窗表面潔凈、平整，顏色一致，無(wú)劃痕碰傷，無(wú)污染，拼接縫嚴(yán)密。5成品保護(hù)5.1窗框四周嵌防水密封膠時(shí)，操作應(yīng)仔細(xì)，油膏不得污染10、門(mén)窗框。5.2外墻面涂刷、室內(nèi)頂墻噴涂時(shí)，應(yīng)用塑料薄膜封擋好門(mén)窗，防止污染。5.3室內(nèi)抹水泥砂漿以前必須遮擋好塑料門(mén)窗，以防水泥漿污染門(mén)窗。5.4污水、垃圾、污物不可從窗戶(hù)往下扔、倒。5.5搭、拆、轉(zhuǎn)運(yùn)腳手桿和腳手板，不得在門(mén)窗框扇上拖拽。5.6安裝設(shè)備及管道，應(yīng)防止物料撞壞門(mén)窗。5.7嚴(yán)禁在窗扇上站人。5.8門(mén)窗扇安裝后應(yīng)及時(shí)安裝五金配件，關(guān)窗鎖門(mén)，以防風(fēng)吹損壞門(mén)窗。5.9不得在門(mén)窗上錘擊、釘釘子或刻劃，不得用力刮或用硬物擦磨等辦法清理門(mén)窗。6應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題6.1運(yùn)輸存放損壞：運(yùn)輸時(shí)應(yīng)輕拿輕放，存放時(shí)應(yīng)在庫(kù)房地面上用方枕木墊平，并豎直存放。6.2門(mén)窗框松動(dòng)：安裝時(shí)應(yīng)先在門(mén)窗外框上按設(shè)計(jì)規(guī)定11、的位置打眼，用自攻螺絲將鍍鋅連接件緊固；用電錘在門(mén)窗洞口打孔，裝入尼龍脹管，門(mén)窗安裝后，用木螺絲將連接件固定在脹管內(nèi)；單磚及輕質(zhì)墻，應(yīng)砌混凝土塊木磚，以增加和連接件的拉結(jié)牢固程度，使門(mén)框安裝后不松動(dòng)。6.3門(mén)窗框與墻體縫隙未填軟質(zhì)材料：應(yīng)填入泡沫塑料或礦棉等軟質(zhì)材料，使之與墻體形成彈性連接。6.4門(mén)窗框安裝后變形：填縫時(shí)用力過(guò)大，使之受擠變形，不得在門(mén)窗上鋪搭腳手板。6.5門(mén)窗框邊未嵌密封膠：應(yīng)按圖紙要求操作。6.6連接螺絲直接錘入門(mén)窗框內(nèi)：沒(méi)按規(guī)矩先用手電鉆打眼，后擰螺絲。6.7污染：保護(hù)措施不夠，清洗不認(rèn)真。6.8五金配件損壞：由于安裝后保管不當(dāng)，使用時(shí)不注意。7質(zhì)量記錄7.1門(mén)窗產(chǎn)品出廠12、合格證和試驗(yàn)報(bào)告。7.2五金配件的合格證。7.3保溫嵌縫材料的材質(zhì)證明及出廠合格證。7.4密封膠的出廠合格證及使用說(shuō)明。7.5質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。（三）聚苯顆粒保溫砂漿抹灰1材料要求:聚苯顆粒輕骨料是收集廢棄的聚苯板粉碎成0.5-5.0大小的顆粒，要求每立方的聚苯顆粒輕骨料容重不得低于8kg。項(xiàng)目單位指標(biāo)堆積密度/m38.021.0粒度0.55.0貯存：嚴(yán)禁煙火。聚苯顆粒包裝應(yīng)放置在陰涼處，防止暴曬和雨淋；運(yùn)輸時(shí)防止劃損包裝，交付時(shí)注意與保溫膠粉料配套清點(diǎn)。3、保溫膠粉料性能及存運(yùn)條件：保溫膠粉主要由氫氧化鈣等多種無(wú)機(jī)材料，輔之以多種高分子材料（保水、緩凝、增稠、粘結(jié)等），在工廠采用預(yù)混干攪拌技13、術(shù)制成。項(xiàng)目單位指標(biāo)初凝時(shí)間H4終凝時(shí)間H12安定性-合格拉伸粘結(jié)強(qiáng)度Mpa0.6（常溫28d）浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度Mpa0.4（常溫28d浸水7d）貯存：通風(fēng)干燥條件下貯存10個(gè)月，運(yùn)輸可按非危險(xiǎn)品辦理，交付時(shí)注意與聚苯顆粒骨料配套清點(diǎn)。2材料配制1、聚苯顆粒保溫漿料的配制：先開(kāi)機(jī)，將25-28kg(根據(jù)墻體及空氣相對(duì)濕度可做微調(diào))水倒入砂漿攪拌機(jī)內(nèi)，然后倒入一袋28kg粉料攪拌3-5分鐘后，再倒入一袋200L聚苯顆粒繼續(xù)攪拌3分鐘，攪拌均勻后倒后倒出。在加入聚苯顆料后不能再滲水?dāng)嚢瑁駝t會(huì)影響保溫層的粘結(jié)度和施工。該漿料應(yīng)隨攪隨用，在4h內(nèi)用完，嚴(yán)禁人工攪拌。3施工要求1、基層墻體應(yīng)毛糙、基本14、平整，不平整用砂漿找平。混凝土表面要刷界面劑。墻面陽(yáng)角及易磕損部位應(yīng)按設(shè)計(jì)先做好護(hù)角。施工前先用水潤(rùn)濕墻面(不宜太濕)。2、現(xiàn)場(chǎng)把聚苯顆粒主凝材料放入攪拌機(jī)中滲水?dāng)嚢璩烧吵頎睿俜湃刖郾筋w粒輕骨料均勻攪拌。稠度滿足施工要求及操作要求。3、聚苯顆粒砂漿視設(shè)計(jì)厚度分道施工，每道施工厚度不超過(guò)10mm，用抹刀抹平。4、待保溫層固化24小時(shí)，將第一道抗裂抹面砂漿用抹刀抹于施工好的聚苯顆粒砂漿表面。5、施工注意事項(xiàng)：施工溫度不應(yīng)低于5攝氏度，保溫層固化干燥約72小時(shí)后進(jìn)行防護(hù)層施工，覺(jué)拌好的保溫漿料必須有4小時(shí)內(nèi)用完，回收的落地灰應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)回罐攪拌后使用完畢。抹保溫漿料間隔在24小時(shí)以上。保溫層抹灰時(shí)15、厚度應(yīng)略高于灰餅厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。（四）玻璃2.1材料及主要機(jī)具：玻璃的品種、規(guī)格和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。2.1.1玻璃品種、規(guī)格按設(shè)計(jì)要求選用；2.1.3其他材料：紅丹、鉛油、玻璃釘、鋼絲卡子、油繩、橡皮墊、木壓條、煤油等。2.1.4主要機(jī)具；工作臺(tái)、玻璃刀、尺板、鋼卷尺（3m）、木折尺、克絲鉗、扁鏟、油灰刀、木柄小錘、方尺、棉絲或抹布、毛筆、工具袋、安全帶等設(shè)備。2.2作業(yè)條件：2.2.1玻璃應(yīng)在內(nèi)外門(mén)窗安裝后，經(jīng)檢查合格，并在涂刷最后一道油漆前進(jìn)行安裝2.2.3玻璃安裝前應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求的尺寸并參照實(shí)測(cè)尺寸，預(yù)先集中裁制，裁制好的玻璃，應(yīng)按不同規(guī)16、格和安裝順序碼放在安全地方備用。對(duì)于集中加工后進(jìn)場(chǎng)的半成品，應(yīng)有針對(duì)性的選擇幾樘進(jìn)行試安裝，提前核實(shí)來(lái)料的尺寸留量，長(zhǎng)寬各應(yīng)縮小l個(gè)裁口寬的四分之一（一般每塊玻璃的上下余量3mm，寬窄余量4mm），邊緣不得有斜曲或缺角等情況，必要時(shí)應(yīng)做再加工處理或更換。鋁合金框、扇玻璃裁割尺寸應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)及安裝要求。3.1工藝流程：玻璃挑選、裁制分規(guī)格碼放安裝前擦凈安橡膠墊塊鑲嵌玻璃密封膠3.2將需要安裝的玻璃，按部位分規(guī)格、數(shù)量分別將已裁好的玻璃就位；分送的數(shù)量應(yīng)以當(dāng)天安裝的數(shù)量為準(zhǔn)，不宜過(guò)多，以減少搬運(yùn)和減少玻璃的損耗。3.3一般安裝順序應(yīng)先安外門(mén)窗，后安內(nèi)門(mén)窗，先西北面后東南面的順序安裝；17、如勞動(dòng)力允許，也可同時(shí)進(jìn)行安裝。3.4玻璃安裝前應(yīng)清理裁口。3.5門(mén)窗安裝玻璃，應(yīng)用鋼絲卡固定，鋼絲卡間距不得大于300mm，且每邊不得少于2個(gè)，先將橡皮墊嵌入裁口內(nèi)，并用壓條和螺絲釘加以固定。3.6安裝中空玻璃及面積大于0.65m2的玻璃時(shí)，安裝于豎框中玻璃，應(yīng)放在兩塊定位墊塊上，定位墊塊距玻璃垂直邊緣的距離官為玻璃寬的1/4，且不宜小于150mm。安裝窗中玻璃，按開(kāi)啟方向確定定位墊塊位置，定位墊塊寬度應(yīng)大于玻璃的厚度，長(zhǎng)度不宜小于25mm，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.7鋁合金框扇玻璃安裝時(shí).玻璃就位后，其邊緣不得與框扇及其連接件相接觸，所留間隙應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。所用材料不得影響泄水孔；密封膏18、封貼縫口，封貼的寬度及深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，必須密實(shí)、平整、光潔。4.1保證項(xiàng)目：4.1.1玻璃品種、規(guī)格、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.1.2玻璃裁割尺寸正確，安裝必須平整、牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。4.2基本項(xiàng)目：4.2.3橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致。4.2.4玻璃安裝后表面應(yīng)潔凈，無(wú)油灰。漿水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安裝的朝向應(yīng)正確。5成品保護(hù)5.1凡已經(jīng)安裝完門(mén)窗玻璃的棟號(hào)，必須派專(zhuān)人看管維護(hù)，每日應(yīng)按時(shí)開(kāi)關(guān)門(mén)窗，尤其在風(fēng)天，更應(yīng)注意，以減少玻璃的損壞。5.2門(mén)窗玻璃安裝后，應(yīng)隨手掛好風(fēng)構(gòu)或插上插銷(xiāo)，防止刮風(fēng)損壞玻璃，并將多余的破碎的玻璃及時(shí)19、送庫(kù)或清理干凈。5.3對(duì)于面積較大、造價(jià)昂貴的玻璃，宜在棟號(hào)交驗(yàn)之前安裝，如需要提前安裝時(shí)，應(yīng)采取妥善的保護(hù)措施，防止損傷玻璃而造成損失。5.4玻璃安裝時(shí)，操作人員要加強(qiáng)對(duì)窗臺(tái)及門(mén)窗口抹灰等項(xiàng)目的成品保護(hù)。7應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：7.1玻璃出廠質(zhì)量證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告單。7.2防銹漆及鋼絲卡子、橡皮墊等附件應(yīng)有出廠合格證。7.3質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。（五）擠塑板施工擠塑板的性能、運(yùn)輸、貯存要求擠塑板屬于B2級(jí)的建材，故在運(yùn)輸和儲(chǔ)存中應(yīng)遠(yuǎn)離火源和化學(xué)溶劑，避免日光爆曬、風(fēng)吹雨淋、并應(yīng)避免長(zhǎng)期受重壓和其他機(jī)械損傷。保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)(m2k/w)容量kg/m3達(dá)到熱阻要求時(shí)的厚度（mm)達(dá)到熱阻要求單位面積的20、容重(kg/m3)擠塑板0.02840.50251.13施工工藝1、屋面結(jié)構(gòu)封頂后，先將結(jié)構(gòu)面清理干凈，做找平層。2、屋面防水層施工。3、防水層施工完后對(duì)防水層做檢查確認(rèn)無(wú)異后，可以開(kāi)始鋪擠塑板。擠塑板本身膨脹性極低(無(wú))，基本上不需要留伸縮縫，直接板接板鋪設(shè)。遇到屋突處將擠塑板做適當(dāng)切割后鋪設(shè)。為了避免擠塑板在后續(xù)施工過(guò)程中發(fā)生走位影響整體施工，可以使用粘接劑將擠塑板與防水層做貼合，粘貼只需配合擠塑板大小在防水層上點(diǎn)粘或圈涂，不需要滿粘。2、風(fēng)險(xiǎn)分析與控制措施（一）加氣砼砌塊墻體裂縫防治墻體材料作建筑物的圍護(hù)墻和內(nèi)間墻，墻體開(kāi)裂、滲漏的現(xiàn)象不少。采用加氣砌塊的房屋墻體，其裂縫寬度一般0.1221、mm，裂縫主要發(fā)生在以下部位：在建筑物頂層或最上二層外縱墻兩端12個(gè)開(kāi)間的窗角，沿著砌體灰縫產(chǎn)生呈階梯形的斜裂縫；一般在平屋頂檐口下或頂層圈梁下與砌體交接處的灰縫位置，裂縫呈水平方向斷續(xù)的水平縫，房屋兩端比中間嚴(yán)重；有的在屋頂挑梁根部下的橫隔墻上呈向外下斜階梯形裂縫；在門(mén)窗口部位，以外縱墻尤為突出，且洞口的斜裂，多種多樣，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底層窗臺(tái)下產(chǎn)生垂直裂縫，也有階梯形的，特別是在窗的寬度大，或靠窗間墻處設(shè)置承重梁承受較大集中荷載，或房屋基礎(chǔ)剛度較差的情況下，窗間墻窗口的一邊或兩邊開(kāi)裂，長(zhǎng)短不一，一般上寬下窄；還有的在門(mén)窗安裝時(shí)打洞或拆除一皮磚將木門(mén)窗走頭埋入然后用磚填塞，時(shí)22、間不久就會(huì)出現(xiàn)不規(guī)則的齒形裂縫；框架結(jié)構(gòu)的填充墻，比較常見(jiàn)的是在梁和柱與砌體交接處出現(xiàn)水平和垂直的裂縫，而在磚混結(jié)構(gòu)橫隔承重墻上，個(gè)別會(huì)有呈正八字上斜裂縫。2外墻裂漏現(xiàn)象及其主要原因分析加氣砌塊墻體具有重量輕、抗壓強(qiáng)度低、密實(shí)度較差、材料吸水收縮率大的特點(diǎn)。因氣候、操作方法等因素影響使墻體容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。外墻滲漏主要表現(xiàn)在：(1)墻面抹灰層有裂縫、空鼓導(dǎo)致滲漏。(2)外墻砌體與梁、柱連接處產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致滲漏。(3)外墻與門(mén)窗框周邊砂漿不密實(shí)裂漏。(4)墻體螺栓處破壞防水層產(chǎn)生滲漏。外墻的防水更應(yīng)以砌體基層以外為重點(diǎn)作防水設(shè)防。2外墻裂縫現(xiàn)象及其主要原因分析(1)屋面溫差應(yīng)力問(wèn)題。平屋面保溫隔23、熱層性能差，或是屋面隔熱層放到最后施工，屋頂溫度高(夏日可高達(dá)60以上)，而屋面下墻體溫度低，上下溫度差大到2030，使屋面系統(tǒng)產(chǎn)生了劇烈的溫度變形，加上屋頂墻體輕、墻體自重產(chǎn)生的正應(yīng)力小，使之引起的砌塊間的摩擦力也就小；而在門(mén)窗口的四角又會(huì)出現(xiàn)應(yīng)力集中現(xiàn)象，所以在產(chǎn)生較大的屋面溫度變形推力作用下，剪應(yīng)力、推拉力超過(guò)墻體抗剪或抗拉強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)在建筑物內(nèi)約束力小的部位如接近房屋頂端12個(gè)開(kāi)間的屋檐下墻面或在窗口角出現(xiàn)斜裂縫，或在屋頂圈梁底與墻體界面處出現(xiàn)水平裂縫。這類(lèi)屋蓋溫度應(yīng)力所產(chǎn)生的砌體裂縫同主要因建筑物不均勻沉降產(chǎn)生墻體開(kāi)裂的情況不同。前者發(fā)生頂層或最上二層，且房屋的鋼筋混凝土的承重結(jié)構(gòu)梁24、板一般不會(huì)發(fā)生開(kāi)裂，而后者則首先在底層墻體開(kāi)裂，不均勻沉降達(dá)一定的影響程度，會(huì)伴隨產(chǎn)生梁或樓地面的開(kāi)裂。(2)砌塊的干縮變形問(wèn)題。為了加快砌塊堆放的周轉(zhuǎn)場(chǎng)地、提高產(chǎn)量，砌塊在廠內(nèi)僅靜置幾天就售出，使砌塊砌筑后易發(fā)生很大的干縮變形。在相同溫差情況下，加氣砌體的變形要比粘土磚的大一倍。加氣砌塊應(yīng)自然養(yǎng)護(hù)28d，方可上墻砌筑。加氣砌塊即便在足夠靜置時(shí)間以后用來(lái)砌筑，由于收縮應(yīng)力的作用，還是比粘土磚墻體易出現(xiàn)裂縫。(3)建筑物不均勻沉降的問(wèn)題。如果房屋長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)，建筑平面設(shè)計(jì)錯(cuò)位、縱墻貫通性差，影響了建筑物整體剛度，削弱了基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)的共同作用能力，使房屋出現(xiàn)不均勻沉降，墻體在撓曲作用下產(chǎn)生了過(guò)大的25、剪力或主拉應(yīng)力，就會(huì)產(chǎn)生裂縫。(4)施工的問(wèn)題。砌筑施工時(shí)，砌筑砂漿飽滿度不夠、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墻面不平整、垂直度差等問(wèn)題，也是墻體開(kāi)裂的因素。(5)砌體的構(gòu)造措施問(wèn)題。如房屋施工中，沒(méi)有按相應(yīng)規(guī)范要求采取必要的構(gòu)造措施，就會(huì)削弱小型砌塊砌體的抗裂性，易造成裂縫。3防裂做法及效果(1)施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計(jì)平面布置應(yīng)規(guī)正、平直，縱橫墻布置要均勻?qū)ΨQ(chēng)，應(yīng)采用合理的結(jié)構(gòu)措施，加強(qiáng)地基圈梁的剛度，增強(qiáng)基礎(chǔ)對(duì)建筑物沉降變形的協(xié)調(diào)能力，用以提高建筑物整體性和抗側(cè)力能力。加氣砌塊砌體抗剪能力與粘土磚砌體相對(duì)比，大大減小，所以其抗裂和抗震性能均比粘土磚墻體差，但如果施工能認(rèn)真26、采取技術(shù)措施去做，能顯著提高砌體的抗裂性。構(gòu)造柱與墻體連接處做馬牙搓和設(shè)置拉結(jié)筋；為了防止房屋底層墻開(kāi)裂，可采用鋼筋混凝土窗臺(tái)板，并嵌入窗間墻內(nèi)，每邊不少于25cm或在底層窗下設(shè)置水平鋼筋網(wǎng)片；砌體每隔60cm設(shè)26鋼筋配筋拉結(jié)，一邊伸入墻體不小于60cm；(2)減少屋面溫度變形的影響。在屋面板施工完畢后，應(yīng)抓緊做好屋面保溫隔熱層。(3)提高砂漿的粘結(jié)性能。宜采用較大灰膏比的混合砂漿，可優(yōu)先采用聚合物砂漿(砂漿中滲入水泥用量10%的聚乙烯醇縮甲醛107膠)或其他高粘結(jié)性的改良性砂漿，提高砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度，增長(zhǎng)其彈性模量，降低砂漿的收縮性，提高砌體的抗剪強(qiáng)度。如條件限制應(yīng)提高頂二層和底屋窗臺(tái)下砌筑27、砂漿的粘結(jié)性。(4)要嚴(yán)格把住材料關(guān)。加氣砌塊生產(chǎn)后靜置養(yǎng)護(hù)齡期不足28d的不得使用，。使用加氣砌塊，嚴(yán)禁澆水砌筑或先濕潤(rùn)再砌筑，當(dāng)天氣干燥炎熱時(shí)，可稍噴水潤(rùn)濕；不得使用含飽和水的加氣砌塊，雨天砌塊和已砌墻體應(yīng)遮蓋防雨。砌體施工中應(yīng)采用合理的砌筑工藝、做到灰縫飽滿、錯(cuò)縫搭接。(5)其他措施。加氣砌塊砌體粉刷前墻體表面除灰后，注意墻面濕水，并用107膠水泥砂漿刷底或噴漿以增強(qiáng)粉刷層與砌體的粘結(jié)度和外墻面的抗?jié)B性。框架砌填充墻，只能先砌至離混凝土梁底約20cm處，待砌體砂漿硬結(jié)后再用實(shí)心塊材在梁下斜砌楔緊，避免一次砌墻到梁底；在加氣砌塊的砌體與鋼筋混凝土梁、柱交接縫處，要釘布寬20cm的鉛絲網(wǎng)或塑28、料筋網(wǎng)后再抹灰，形成板塊抹面層(在外觀上可遮蓋裂縫，但不能消除砌體由各種原因產(chǎn)生的裂縫)。3驗(yàn)收監(jiān)督1建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300xx）和各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。在施工單位自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位（監(jiān)理單位）組織相關(guān)單位按照檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程、分部工程的順序進(jìn)行，參加施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。2建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑節(jié)能工程分部工程，子分部、分項(xiàng)工程的劃分見(jiàn)下表。序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程1墻體主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層。2門(mén)窗門(mén)；窗；玻璃；遮陽(yáng)設(shè)施。3屋面基層；保溫隔熱層；保29、護(hù)層；防水層；面層。4地面基層；保溫隔熱層；隔離層；保護(hù)層；防水層；面層。5通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備；空調(diào)末端設(shè)備；閥門(mén)與儀表；絕熱材料；調(diào)試。6空調(diào)系統(tǒng)的冷源和附屬設(shè)備及其管網(wǎng)冷源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門(mén)與儀表；絕熱、保溫材料；調(diào)試。7配電與照明低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試。8監(jiān)測(cè)與控制冷源、空調(diào)水的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置；供配電的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；照明自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)。3建筑節(jié)能子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批按照下列規(guī)定劃分和驗(yàn)收：（1）建筑節(jié)能分部工程的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分，應(yīng)與建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)G30、B50300和各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定一致。（2）當(dāng)建筑節(jié)能驗(yàn)收內(nèi)容包含在相關(guān)分部工程時(shí)，應(yīng)按已劃分的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)有關(guān)節(jié)能的項(xiàng)目獨(dú)立驗(yàn)收，做出節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收記錄并單獨(dú)組卷。（3）當(dāng)建筑節(jié)能驗(yàn)收內(nèi)容未包含在相關(guān)分部工程時(shí)，應(yīng)按建筑節(jié)能分部進(jìn)行驗(yàn)收。（4）建筑節(jié)能工程的各檢驗(yàn)批，其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：a、各檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；b、主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；c、一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)有90以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；d、各檢驗(yàn)批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。（5）、建筑節(jié)能工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)31、定：a、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。b、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。2、建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)符具備以下條件：（6）、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，質(zhì)量控制資料主要包括：a、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)和竣工圖；b、主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀器、儀表的出廠合格證明及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)、復(fù)報(bào)告；c、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄；d、設(shè)備、管道系統(tǒng)檢驗(yàn)記錄；e、系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄；f、分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；g、觀感質(zhì)量綜合檢查記錄；h、建筑節(jié)能性能現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能檢驗(yàn)和系統(tǒng)功能檢驗(yàn)報(bào)告。（7）、建筑節(jié)能工程分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在各相關(guān)分項(xiàng)32、工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。（8）、應(yīng)對(duì)主要材料、設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能，以及有代表性的房間或部位和系統(tǒng)功能的建筑節(jié)能性能進(jìn)行見(jiàn)證抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。另外，主要材料和設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能見(jiàn)證抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；建筑工程完工后，應(yīng)抽取有代表性的房間或部位，對(duì)建筑節(jié)能性能中圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能進(jìn)行見(jiàn)證抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告或評(píng)價(jià)報(bào)告。建筑設(shè)備工程完工后，應(yīng)抽取有代表性的系統(tǒng)或部位，應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能性能中系統(tǒng)功能進(jìn)行見(jiàn)證抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告或評(píng)價(jià)報(bào)告。（9）、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)合格，單位工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收并達(dá)到合格。對(duì)建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格的建筑工程，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 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