午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、1012014 年第 3 期第 30 卷陳群元，劉飛舞長沙市綠色建筑布局規劃方法研究 摘要 在分析綠色建筑與城市規劃關系的基礎上，研究論述了開展綠色建筑布局規劃的意義，闡述了綠色建筑的概念，以及等級劃分與綠色建筑布局規劃的設計指引方面的內容，并以長沙市梅溪湖國際生態城為例，結合綠色建筑等級評價標準，探索了以建設方式、用地性質、生態基底和區位條件為地塊評價因子的綠色建筑布局規劃方法。 關鍵詞 綠色建筑；布局規劃；長沙 文章編號 1006-0022(2014)03-0101-06 中圖分類號 TU984.1 文獻標識碼 BChangsha Green Building Planning Resea2、rch/Chen Qunyuan, Liu FeiwuAbstract The paper discusses the meaning, concept, categorization, and planning of green building, and studies green building planning method from building model, land use, ecological base, and regional conditions in Meixihu international ecological city project.Key words 3、Green building, Planning layout, Changsha雖然我國的城鎮人口已超過農村人口，但按照城鎮化的規律，今后一段時期我國仍將處于城鎮化快速發展時期。城市建成區仍在快速擴張，建筑量的大幅增加給城市帶來一系列問題，如用地供需矛盾尖銳、建筑耗水耗電量增加、建筑材料浪費、產生大量建筑垃圾及建筑施工的環境污染等。據資料統計，在可飲用的水資源中，建筑用水占 80左右，水資源供需矛盾進一步突出。我國各類建筑及附屬設備消耗全球 50左右的資源，其中水泥的消耗量就占全球的 40，成品鋼材的消耗量占全球的 20以上1。未來一段時期內，我國建材工業將會繼續保持高速發展態勢，發展速度將4、高于國民經濟發展速度 3 4 百分點，會帶來大量的建筑材料消耗。日益嚴峻的能耗與材耗問題使人們越來越認識到建筑轉型的重要性。建筑業的技術進步和節能、節地、節水、節材水平，在很大程度上影響并決定著我國經濟轉型和未來國民經濟整體發展的速度與質量。因此，綠色建筑在建筑業中的推行勢在必行。隨著人們對綠色建筑、綠色城市的關注度逐步增加，相關技術和政策也相繼出臺。2005 年以來我國陸續出臺了綠色建筑技術導則綠色建筑評價標準等一系列政策法規與標準?！笆晃濉逼陂g，北京、上海、深圳、重慶和長沙等地也相繼制定了地方性綠色建筑評價標準。目前我國的綠色建筑理念已經從單純的節能走向“四節 ( 節地、節能、節材、節水5、 ) 一環保”“全壽命周期”的綜合概念，綠色建筑與建筑節能事業已從起步時期逐漸開始進入大發展時期。但是，目前國內對綠色建筑的研究多集中在綠色建筑技術和綠色建筑設計等領域，從城市規劃角度研究綠色建筑布局規劃的相對較少，一定程度上影響了綠色建筑的大范圍推廣。1開展綠色建筑布局規劃的意義綠色建筑不是一個孤立的純建筑設計或建筑技術 基金項目 作者簡介 國家自然科學基金項目 (51178168)陳群元，博士，注冊城市規劃師，高級工程師，長沙市城鄉規劃局城市規劃研究室副主任。劉飛舞，注冊城市規劃師，瀏陽市規劃設計院院長。102問題， 而是需緊密結合建筑的室外環境，即建筑的場地環境，實現建筑與場所的和諧與共6、融共生?，F代綠色建筑在規劃與設計時需大量收集有關氣候、 水資源、土地使用、交通、基礎設施、能源系統及人文環境等資料，做到建筑與周圍的生態、人文環境等特征的有機結合；大力提高建筑使用的安全性和舒適性，最大限度地提高資源和能源的使用效率，保護自然生態環境，充分利用原有場地上的自然生態條件，注重建筑與自然生態環境的協調，避免建筑行為造成水土流失或其他生態災害；建筑用地適度密集，適當提高公共建筑的建筑密度，住宅建筑立足創造宜居環境，合理確定建筑密度和容積率，強調土地的集約化利用；充分利用周邊的配套公共建筑設施，合理規劃用地，合理組織交通，減少人車干擾，地面停車場采用透水地面，并結合綠化為車輛遮蔭等2-7、3。這些都說明綠色建筑不僅是建筑設計的問題，與城市規劃也具有緊密的關聯度。2007 年 8 月 21 日，中華人民共和國建設部發布了關于印發綠色建筑評價標識管理辦法( 試行 ) 的通知( 建科 2007206 號 )，在綠色建筑評價標識管理辦法( 試行 ) 中，將綠色建筑等級由低至高分為一星級、 二星級和三星級三個等級。2009 年 6 月 18 日，住房和城鄉建設部又發布了一二星級綠色建筑評價標識管理辦法( 試行 )。此后，山東、湖南、重慶及武漢等各省市發布了各地的綠色建筑管理和一、二星級綠色建筑評價標識管理辦法。目前，國家正在研究對綠色建筑進行按星級補貼的政策。而評定不同星級綠色建筑，其對8、應的室外環境標準也不一樣。 因此，應從城市規劃的角度，尤其是在控規編制過程中，對一、二、三星級綠色建筑的比例與用地布局進行統籌考慮。由此可見，在城市規劃編制階段，開展綠色建筑星級潛力布局規劃，科學合理布局一定比例的一、二、三星級綠色建筑，從而實現城區新建建筑 100為綠色建筑這一總目標，是落實國家綠色建筑發展戰略、響應國家建設低碳生態城市號召及探索“兩型社會”建設的迫切需要，也是實現新型城鎮化戰略和建設低碳城市、生態城市、宜居城市的重要內容4-6，是以城市規劃手段推廣綠色建筑的重要抓手。2綠色建筑的概念與等級劃分2.1 綠色建筑的定義綠色是生命的象征，也是生態環保標志。“綠色建筑”概念的誕生源9、于20 世紀 70 年代的兩次世界能源危機。在這之前的世界發達國家科技迅猛發展，經濟一片繁榮，人們崇尚消費和追慕奢華的思潮及行為，揮霍了地球的大量資源，也破壞和污染了和諧的自然環境。直至 1973 年到來的第一次石油危機，使人們真正開始反思發展與環境的關系，“低能耗”“新能源”“可持續發展” “環境共生” “生態” “低碳排放”等有關環保的理念也相繼孕育而生7。所謂的綠色建筑，就是基于這些環保理念所設計的建筑。國家綠色建筑評價標 準(GBT 503782006) 明 確 將 綠色建筑定義為“在建筑物的全生命周期中，最大限度地節約資源 ( 節能、節地、節水、節材 )、保護環境和減少污染，并能夠為10、人們提供健康、適用和高效的，且與自然和諧共生的建筑”8。根據該定義，綠色建筑具有一系列的內涵，但是最重要的兩個內涵是節約資源和保護環境。綠色建筑與傳統建筑的區別之處在于綠色建筑不再僅局限于建筑業，不再孤立地考慮建筑自身系統的可行性，而是在建筑與環境相互協調的基礎上，以自然生態系統良性循環為基本原則，綜合考慮生態環境、社會經濟、歷史文化、生活方式、建筑法則和適宜的技術等多種因素。2.2 綠色建筑的等級劃分在 綠 色 建 筑 評 價 標 準(GBT 503782006) 中，綠色建筑評價指標體系由節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理六類指標組11、成。每類指標包括控制項、一般項與優選項。綠色建筑應滿足本標準住宅建筑或公共建筑中所有控制項的要求，并按滿足一般項數和優選項數的程度，劃分為三個等級 ( 表 1，表 2)。當本標準中某條文不適應建筑所在地區、氣候與建筑類型等條件時，該條文可不參與評價，參評的總項數相應減少，等級劃分時對項數的要求可按原比例進行調整和確定。本標準中定性條款的評價結論為“通過”或“不通過”；對有多項要求的條款，當各項要求均滿足時方能評為“通過”。3綠色建筑布局規劃的設計指引綠色建筑布局規劃應因地制宜，結合當地的資源條件、 氣候特點、 經濟狀況、人文特點及傳統建筑生態特征等因素進行設計，并和周圍自然環境建立有機共生關系12、，盡可能保持與利用原有地形、地貌和水體。長沙市綠色建筑布局規劃的總體設計指引包括以下幾個方面的內容。3.1 一般規定3.1.1 總體布局要求總體規劃布局應滿足下列要求：(1) 規劃功能分區應合理，內外交通路網清晰，人流、車流有序。(2) 建筑、道路、廣場、綠化及管線等要素的規劃布局滿足總體的功能使用要求。1032014 年第 3 期第 30 卷(3) 建筑布置按其不同功能，爭取有利的朝向(適宜朝向為南向或接近南向，如南偏東 40至南偏西 30的范圍 )，不宜朝向為西向和西北向 )。(4) 在保證使用功能的前提下，建筑布局應緊湊，減少建筑間的交通距離。(5) 規劃布局應有利于形成良好的室內外環境13、，體現對周邊污染、遮擋等不利因素的應對考慮。(6) 規劃布局應合理保留原生地形地貌，防止水土流失，保護和合理利用水土資源，改善生態環境。3.1.2 地下空間利用綜合利用淺層地下空間，需要滿足以下幾點要求：(1) 新建建筑地下空間宜與相鄰建筑地下空間相連通或進行整體開發利用。(2) 地下空間應與地下及地面交通系統有效聯接。(3) 地下空間應充分利用自然采光和自然通風，設計景觀地下室。(4) 在條件允許的情況下，考慮地下空間多功能利用的可能性。(5) 公共建筑地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不宜小于 15。(6) 居住建筑地下空間建筑面積與地面建筑面積之比不宜小于 20。3.1.3 廢棄場地利用14、規劃宜優先使用已開發用地、廢棄場地和荒地等土地進行建設，并保留原始自然地貌作為景觀或生態用地。3.2 空間混合利用3.2.1 混合功能開發TOD 高強度用地開發地區規劃應盡量使居住人口的通勤出行 ( 工作、上學 )距離和基本生活出行(購物、 休閑、 娛樂、就醫等 ) 距離控制在 515 分鐘的步行距離以內。3.2.2 住宅多樣性住區的戶型種類宜多樣化，應以中小戶型為主。3.3 土地開發強度3.3.1 集約式開發新建區域避免低密度的蔓延式開發，在相同容積率的情況下，鼓勵適當進行高強度的集約式開發，保持一定的建筑高度，減少建筑占地面積。3.3.2 高強度開發軌道交通站點輻射范圍地塊宜進行高強度開發15、， 并布置適量的公共開敞空間。(1) 商業商務型 TOD 節點。軌道車站出入口所在地塊應規劃商業金融用地，布置大型商業設施；距離車站出入口150m以內的地塊宜布置高強度開發的商業金融、行政辦公及文化娛樂用地；距離車站出入口 150450m 范圍內的地塊應布置中強度開發的商住用地或中高層住宅用地。在商業商務型 TOD 節點，應設置城市廣場與公共綠地，應對廣場地下空間進行商業開發或設置公共停車庫。(2) 社區居住型 TOD 節點。軌道車站出入口所在地塊應布置商業、商住用地以形成社區中心；距離車站出入口 250m 以內的其他地塊宜布置高強度開發的商住用地或高層住宅用地；距離車站出入口 250650m16、 范圍內的地塊宜布置中高層住宅用地。社區級公共中心應在車站出入口附近布置公共綠地或廣場。(3) 對外交通樞紐型 TOD 節點。軌道車站出入口所在地塊應布置其他交通設施和集散廣場；距離車站出入口 250m 以內的其他地塊宜布置公交樞紐和社會停車場等交通設施；距離車站出入口 500m 范圍內的地塊宜布置商業辦公或商住用地，距離車站出入口 1000m范圍內的地塊宜布置商住或居住用地。3.3.3 人均居住用地在滿足長沙市城市規劃管理技術等級一般項數 ( 共 49 項 )需滿足的項數總計節地與室外環境 ( 共 8 項 )節能與能源利用 ( 共 6 項 )節水與水資源利用 ( 共 6 項 )節材與材料資源17、利用 ( 共 7 項 )室內環境質量 ( 共 6 項 )運營管理( 共 7 項 )優選項數( 共 9 項 ) ( 一星 )42332418 ( 二星 )534435327 ( 三星 )645546535表 1 劃分綠色建筑等級的項數要求 ( 住宅建筑 )等級一般項數 ( 共 57 項 )需滿足的項數總計節地與室外環境 ( 共 6 項 )節能與能源利用 ( 共 10 項 )節水與水資源利用 ( 共 6 項 )節材與材料資源利用 ( 共 8 項 )室內環境質量 ( 共 6 項 )運營管理( 共 7 項 )優選項數(共14項) ( 一星 )34353422 ( 二星 )464645635 ( 三星 18、)5857561046表 2 劃分綠色建筑等級的項數要求 ( 公共建筑 )104表 3 梅溪湖片區綠色建筑部分地塊賦值評分地塊編號建設模式用地性質生態基底區位條件得分新建拆除重建綠色改造公建混合 居住 好中差好中差 10 6 2 10 6 210621062A-038106226A-06926219A-08864321A-09936523A-11868729A-12585624A-151038223規定的前提下，低層人均居住用地指標應不高于 43m2；多層人均居住用地指標應不高于 28m2；中高層人均居住用地指標應不高于 24m2；高層人均居住用地指標應不高于 15m2。4綠色建筑布局規劃的地19、塊評價目前國內正在成片開發建設綠色建筑的新區包括深圳光明新區、天津中新生態新城、上海東灘生態城、唐山曹妃甸國際生態城、蘇州中新生態科技城和長沙梅溪湖國際生態城等，這些新區在綠色建筑規劃建設方面均進行積極探索，并取得一定的成效。在城市規劃階段，綠色建筑布局規劃的核心內容是綜合確定地塊的星級潛力。本文以長沙市梅溪湖國際生態城為例，探索綠色建筑布局規劃中地塊的星級潛力評價方法。4.1 綠色建筑布局規劃的影響因素國家綠色建筑評價標準(GB/T 503782006) 對于節地和室外環境有如下規定。(1) 場地建設不破壞當地文物、自然水系、濕地、基本農田、森林和其他保護區。(2) 場地選址無洪澇災害、泥石20、流及含氡土壤的威脅。場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、 爆、 有毒物質等危險源。(3) 住區建筑布局保證室內外的日照環境、采光和通風的要求，滿足現行國家標準城市居住區規劃設計規范(GB 50180) 中有關住宅建筑日照標準的要求。公共建筑不對周邊居民區及交通道路造成光污染。(4) 選址和住區出入口的設置方便居民充分利用公共交通網絡，到達公共交通站點的步行距離不超過 500m。公共建筑場地到達公共交通站點的步行距離不超過 500m。(5) 充分開發利用地下空間作為公共活動場所、停車庫或儲藏室等用途。(6) 種植適應當地氣候和土壤條件的鄉土植物，選用維護少、耐候性強、病蟲害少及對人體無害的植物。(21、7) 住區的綠地率不低于 30，人均公共綠地面積不低于 1m2。公共建筑充分考慮建筑周邊、廣場、道路、停車場的綠化和遮蔭，綠地率高于國家及相關地區標準。(8) 住區內部無排放超標的污染源。公共建筑場地內無嚴重污染空氣環境的污染源。(9) 道路和地面停車場采用透水地面，場地透水指標符合以下規定：透水率 0.5(1- 建筑覆蓋率）。透水率 =開發后基地透水面積 基地總面積。(10) 施工過程中制定并實施保護環境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區域的影響。根據國家綠色建筑評價標準(GB/T 503782006)，本文篩選出在規劃階段影響綠色建筑22、星級空間布局的四個因子，即建設方式、用地性質、生態基底和區位條件。4.1.1 建設方式地塊建設方式主要針對建設現狀條件，這是對未來星級綠色建筑實施影響較大的一個因素，按照基本現狀及其影響程度，可分為新建、拆除重建和綠色圖 1 梅溪湖片區用地性質因子分析圖1052014 年第 3 期第 30 卷改造三種類型。綜合評定建設模式對地塊綠色建筑星級高低的影響程度為：(1) 新建地塊可評定為三星級潛力大，即所有具備新建條件的用地為建設高星級綠色建筑潛力等級最高的范圍。(2) 拆除重建地塊可評定為二星級潛力中，這是因為拆除重建將產生建筑垃圾， 對周邊生態及物理環境有不利影響。(3) 綠色改造地塊可評定為一23、星級潛力小，這是因為改造成為綠色建筑，存在較多不確定因素，建設高星級綠色建筑的難度也最大，所以潛力等級最低。4.1.2 用地性質地塊用地性質可分為公建用地、混合用地和居住用地。由于公共建筑的投資主體一般是政府，居住建筑的投資主體一般為企業 ( 除去保障性住房 )，因此綜合評定用地性質對地塊綠色建筑星級高低的影響程度為：(1) 公建用地可評定為三星級潛力大，這是因為公建用地基本以政府投資為主， 最容易實施高星級綠色建筑建設，所以潛力等級最高。(2) 混合用地可評定為二星級潛力中。混合功能建筑介于公建和住宅建筑之間， 建設綠色建筑的難度也相對較小。(3) 居住用地可評定為一星級潛力小。市場開發主導24、的住宅建筑推廣實施綠色建筑一般難度較大，但政府投資的保障性住房除外，因此總體而言，居住用地綠色建筑實施的難度較大。4.1.3 生態基底 按影響生態的程度高低將建設綠色建筑的生態基底分為三類：林地或濕地、耕地園地或牧草地、城市建設用地。綜合評定生態基底對地塊內綠色建筑星級高低的影響程度為：(1) 林地或濕地可評定為三星級潛力大， 建設基址周圍為大面積樹林或濕地，生態資源豐富，所以對生態的影響大。(2) 耕地園地或牧草地可評定為二星級潛力中，建設基址周圍為耕地、園地或牧草地，生態資源一般，所以對生態影響較小。(3) 城市建設用地可評定為一星級潛力小，建設基址為城市建設用地，無生態資源，所以基本無生25、態影響。4.1.4 區位條件 根據國家綠色建筑評價標準(GB/T 503782006) 中軌道交通站點及公交站點對綠色建筑評級的要求，綜合評定區位條件對地塊綠色建筑星級高低的影響程度為：(1) 位于軌道站點 500m 覆蓋范圍內或有相鄰道路三條以上且其中至少有一條為主干道的地塊，區位條件好，可評定為三星級潛力大。(2) 位于軌道站點 500m 覆蓋范圍外且 800m 以內或有相鄰道路三條以上的地塊，區位條件一般，可評定為二星級潛力中。(3) 位于軌道站點 800m 覆蓋范圍以外或有相鄰道路三條以下的地塊，區位條件較差，可評定為一星級潛力小。4.2 綠色建筑地塊潛力賦值法對建設模式、用地性質、生26、態基底和區位條件四個影響因子分別按三個檔次進行打分。建設模式這一因子又可進行如下分檔：新建地塊滿分為 10 分，拆除重建地塊滿分為 6 分，綠色改造地塊滿分為 2 分；用地性質這一因子又可進行如下分檔：公建地塊滿分為10分，混合建設地塊滿分為 6 分，居住地塊滿分為 2 分；生態基底和區位條件這兩個因子又可分為好、中、差三檔，好檔滿分為 10 分，中檔滿分為 6 分，差檔滿分為 2 分。各地塊影響因子的實際得分按百分比折算，以地塊建設模式打分為例，某地塊新建建筑比例占 60，拆除重建建筑比例占 40，那么該地塊建設模式實際得分為：1060 +640 8 分 ( 小數按四舍五入計算 )。地塊的綜27、合得分又分為三個檔次：圖 2 梅溪湖片區綠色建筑星級潛力布局規劃圖圖 3 梅溪湖國際新城效果圖106三星級潛力大 (32 40 分 )；二星級潛力中 (24 31 分 )；一星級潛力小 (8 23 分 )。根據以上評分方法，可得出各地塊綠色建筑的因子評分表 ( 表 3)。最后，可得出整個片區的綠色建筑星級潛力布局規劃圖 ( 圖 2，圖 3)。5綠色建筑布局規劃的實施建議在現代城市規劃中，為了實現土地的集約化、高效率使用，實現規劃范圍內的環境保護目標，綠色建筑的推廣和發展是不可或缺的手段。如此，綠色建筑的發展策略和實現更安全、合理、高效益的用地規劃之間，可以建立一個相輔相成的互動關系9。綠色建筑28、布局規劃要得到有效實施，必須將綠色建筑布局規劃納入現行的法定規劃編制和審批體系中。5.1 將綠色建筑布局規劃納入城市控規編制城市控規付諸實施后，建筑成為消耗水資源、能源的主體。如果城市控規初期不對這些消耗加以一定約束，根據經濟、社會及環境發展條件，鼓勵倡導節地、節能、節水、節材和環境保護，鼓勵綠色建筑規?；l展，建成后的建筑將不可避免地消耗巨大的資源和能源，并對環境產生不利影響，且后期改造既困難，又難以收到良好效果。因此，在城市控規編制階段有必要針對各個地塊的功能，以綠色建筑為目標，制定一些指導性原則、目標和控制性指標。城市控規若干系統指標已經涵蓋了部分綠色建筑指標，如水資源保護與利用規劃中的29、節水率指標、非傳統水源利用率指標、能源規劃中可再生能源占總能源的供應比例等，可以保證建筑在節水、 節能方面的良好表現， 但是并不完備，不能達到綠色建筑所希望的“四節一環保”的目標。因此，在城市控規編制中，應當鼓勵結合地塊建筑功能、類型和開發強度，制定其應遵循的綠色建筑標準和相應的綠色建筑等級。將綠色建筑要求落實到城市控規的土地利用規劃中去，將所制定的生態控制性指標與地塊導則作為土地出讓文件中的一部分，確保其在土地出讓后被嚴格執行。5.2 將綠色建筑布局規劃納入規劃審批在綠色建筑星級空間布局成果的基礎上，對照一、二、三星級地塊審查流程指引表，結合地塊現狀情況綜合確定最終一、 二、 三星級地塊的綠30、色建筑屬性，以指標的形式納入土地招拍掛地塊設計要求中。在招拍掛階段、項目報建階段的受理審批、 工程建設階段的施工許可、交付運營階段的驗收評核等環節，對各方實施主體和使用主體給予明確引導。5.3 制定鼓勵綠色建筑發展的相關政策在政策方面，可通過編制和出臺有針對性的“建設綱領”“行動方案”“管理辦法”“審查指南”等規章文件提供政策依據和強制措施，研究行政激勵、財政激勵、設計激勵和運營激勵等激勵措施，完善實施過程中的機制，同時考慮彈性實施策略，以維持市場整體的健全發展，如針對綠色建筑可制定容積率優惠政策，凡是一星級綠色建筑的容積率可以提高 1，二星級綠色建筑的容積率可提高 2，三星級綠色建筑的容積率31、可提高 3。( 在本文的寫作過程中，深圳市建筑科學研究院提供了部分資料，特此致謝。) 參考文獻 1 王立雄建筑節能 M北京：中國建筑工業出版社，20042 伍茲，陳書華，周志敏綠色住宅設計方法與實例M 北京：中國電力出版社，20053 中華人民共和國建設部建筑節能技術標準規范匯編M北京：中國建筑工業出版社，20034 閔雷，熊貝妮宜居型社區規劃策略研究以武漢低碳生態社區規劃為例J規劃師，2012(6)：18-235 鄭曉華，陳韶齡南京河西低碳生態城指標體系的構建與實踐 J規劃師，2013(9)：71-766 王磊生態理念視角下的北戴河新區總體規劃方法與實施探索 J規劃師，2013(7)：40-447 王偉國外綠色建筑評價體系分析 J建筑節能，2010(2)：64-748 中華人民共和國建設部綠色建筑評價標準 (GB/T 503782006)S北京：中國建筑工業出版社，20069 傅巖綠色建筑發展策略與高效益用地規劃的互動解讀美國綠色建筑評估體系有關內容 J規劃師，2003(4)：50-53 收稿日期 2013-08-22； 修回日期 2013-12-25