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1、建筑工程使用說明書本工程名稱： 建設單位：施工單位：監理單位：勘察單位：設計單位：建筑概況：結構概況：設備概況：設計荷載：走廊、樓梯：2.5KN/M2（用于二樓辦公），走廊、樓梯：2.0KN/M2（用于其他）衛生間：2.0 KN/M2，倉庫：5.0 KN/M2，病房、治療室、護士站、值班室：2.0 KN/M2，辦公室及其它樓面：2.5 KN/M2，為使業主能正確使用和維護大樓，特擬定此使用說明書。在本工程使用前，請業主詳細閱讀本使用說明書，并予妥善保存。1、土 建 部 分1.1 基礎類型：本工程基礎為樁筏基礎。注意事項：（1）未經原設計單位同意嚴禁在大樓四周進行開挖、抽水、打樁等施工作業，否則2、將會對大樓基礎造成及其嚴重的后果，并可能會危及到大樓的安全。（2）不得在地下室外墻上開洞、剔鑿，以防外墻滲水。（3）不得在樓面上設置、堆積超過設計荷載的設備或其他重物。（4）未經設計單位或我方同意嚴禁在柱、梁、樓板、墻上進行鉆孔、剔槽、開洞等破壞性操作。1.2 主體類型：主體結構類型為框架結構。注意事項：（1）不得在樓面設置、堆積超過設計荷載的設備或其它重物。（2）未經設計或我方同意嚴禁在柱、梁、樓板、墻上進行鉆孔、剔槽、開洞等破壞性操作。（3）不得擅自對結構進行任何改造，否則將會對大樓造成及其嚴重的后果，危及到大樓的安全。(4)二樓地面樓板是抗輻射混凝土，嚴禁在此樓板鉆孔、剔槽、開洞等破壞性3、操作1.3 屋面類型：屋面類型為保溫隔熱架空防水板屋面及卷材防水屋面注意事項：（1）經常派人檢查和清掃屋面，清理落水口處雜物，防止造成屋面積水。對破損處及時進行修補。（2）嚴禁在屋面上進行任何鉆孔、開槽等破壞性操作。（3）嚴禁在屋面堆積重物和安裝設備，不得在屋面儲存物品。（5）未經設計單位和我方同意，不得擅自對屋面進行任何改造及占用。（6）屋面使用應符合消防規定。1.4 門窗類型：本工程門為木質防火門及鋼化玻璃門 。窗戶為鋁合金窗 。注意事項：（1）使用中應注意愛護門窗，不要碰撞和用力開合，更不要撕去密封膠，以防門窗喪失功能。（2） 定期對門窗進行清潔和檢查，尤其是外窗的密封膠，以防漏滲水。（4、3） 對出現問題的門窗應及時修理，以免造成更大的損失。（4） 卷簾門為消防設施，使用必須符合消防規定。1.5 衛生間、廚房及各種用水房間類型：本工程為聚氨脂防水、地磚樓地面注意事項：（1） 嚴禁在衛生間、廚房及各種防水房間地面進行開孔、開槽等破壞性的操作。否則，會引起嚴重的滲漏現象。（2） 未經設計單位或我方同意，不得擅自對衛生間、廚房及各種用水房間進行任何改造。（3） 在我方范圍內工程保修期內，若出現有滲漏現象，應立即通知我方，不得擅自對地面進行破壞性處理。（4） 注意經常維護地漏等排水設施，防止積水。（5） 任何用戶不得擅自破壞原有地面結構，以防漏水。1.6 樓地面類型：地面磚、大理石及橡5、膠樓地面注意事項：（1） 使用中應注意愛護，不要隨意敲打、拆除，不要在樓地面拖運物品。防止損傷面層。樓地面應定期進行清理、保養。（2） 一般不得隨意進行面層改造，若確需改造，新使用的面層荷載原則上不得超過原面層。（3） 裝修改造應征得原設計單位同意。1.7 外墻類型：東、西、南立北立面為墻面磚，西立面門口大理石墻面注意事項：（1） 嚴禁在外墻上開洞、開槽等破壞性操作。（2） 不得破壞干掛大理石墻體之間的連接。（3） 嚴禁破壞干掛大理石和門、窗密封膠，以防造成滲漏。（4） 不得在外墻上亂寫亂劃。業主應定期對外墻進行清潔。（5） 外墻內外兩側嚴禁釘物、改造等破壞性操作，以防外墻開裂、滲漏。2 給排6、水系統2.1 水源供水方式：本工程從供水主管連接，管徑DN80。注意事項：（1） 所有操作及維修人員應清楚本系統，需持證上崗。（2） 未經有關部門同意，不得擅自對水表池進行改造。2.2 生活給水供水方式：本工程生活給水直接由市政自來水供水，主管管徑DN80;注意事項：（1）各供水設備和附件的參數已調定好，不得隨意調整，若需調整必須通過物業管理部門。（2） 配水點給水配件如閥門、水龍頭應注意仔細使用，不得生硬扭轉。2.3 生活污水排水方式：為重力排水。注意事項：（1） 衛生潔具和排水管道不得任意改動，避免造成防水功能的破壞。（2） 垃圾和異物不得進入衛生潔具。（3） 若二次裝修，必須在立管檢查口7、和吊頂清掃口處留出檢修口。（4） 定期清理地漏內的雜物。2.4 雨水系統排放方式： 本工程為有組織排水。注意事項：（1） 定期清理雨水明溝和沉砂池內的雜物。（2） 定期清掃屋面垃圾，檢查雨水斗是否排水暢通。2.5 消防和噴淋系統類型：本工程消防設消火栓系統。消防與生活水共用一個系統。注意事項：（1） 消防系統使用維護應符合消防規定。（2） 消火栓不可隨便打開，以防跑水并導致栓口關閉不嚴。（3） 按照消防部門的要求，定期對消防設施進行檢查，確保安全運行。3 通風與空調系統3.1 空調系統系統類型： 本工程為中央空調全空氣系統，機房設專用分體式空調。注意事項：（1） 各系統風量已平衡，不得隨意調整8、閥門。（2） 不得破壞保溫層，以防熱量損失和結露。（3） 定期檢查防火閥的機械性能，保證開關靈活。（4） 定期清洗過濾網，保證空調效果及避免噪聲。（5） 空調設備要按照說明書操作，出現問題及時與廠家聯系。（附廠家使用說明書）4 電氣工程5.1 配電系統本工程原大樓地下層設有10/ 0.4KV變配電所。本工程在一層設有低壓配電室，低壓出線由鋼管引至吊頂，穿鋼管埋墻至各層配電箱。機房專用電源疏散照明和疏散指示采用不間斷電源供電5.2 照明部分注意事項：（1）嚴禁自照明回路加接插座回路，以免漏電傷人。（2）樓層配電箱內開關跳閘后，嚴禁未查明原因就強行送電。（3）樓層內配電小間嚴禁堆放其他物品，嚴禁濕9、作業，非電氣人員不得進入配電小間。（4）所有設備嚴格按照生產廠家使用說明書操作，發現問題及時與廠家聯系維修。（1） 您在同時使用電器時的電流強度值，不要大于開關的額定值。大功率用電器不經電工班允許，不得擅自使用。 5.3 動力部分注意事項：（1）本大樓空調室外機供電為動力電纜通過橋架送到室外機配電箱，檢修時需在室外機配電箱斷電。（2）樓層內電控箱，嚴禁非操作人員操作。（3）照明及動力設備控制箱需定期維修，確保安全運行。5.4 防雷接地 本建筑物屬三類防雷建筑，設有防側擊雷和防高電位侵入的措施。低壓配電裝置接地采用TN-S系統，配電箱、盤、柜及插座內均設PE端子或線。本工程綜合接地電阻小于1歐姆10、。（1） 本建筑物東側，設有兩個接地端子供測試用。屋頂設有避雷帶、針，要經常檢查，防止銹蝕與破壞。5 樓梯及電梯本工程樓梯有一部。注意事項：（1）為消防樓梯，嚴禁堆物堵塞消防通道。（2）保證樓梯欄桿的穩固，嚴禁破壞樓梯欄桿及扶手。（3）樓梯間內疏散指示燈應經常檢查，保持常明以上為本工程的簡要使用說明，若仍有不明處或以后使用過程中出現其他情況，請及時與我公司聯系。聯系電話： 聯系地址： 建設工程（質量）整改報告質監313 工程質量監督站：建設工程（質量）整改通知單【質監（ ）改字第（ ）號】收悉，對 工程 ，提出的 等（質量）問題，我們立即組織有關人員進行研究，并提出如下整改方案： 已于 年 月11、 日前按方案整改完畢，特此報告。建設單位（公章）： 項目負責人：年 月 日監理單位（公章）： 項目總監理工程師：年 月 日施工單位（公章）： 項目負責人：年 月 日此表由責任方填寫，一式三份，建設、施工、質監站各一份XXX產權交接書工程位于XXX，地上四層，建筑面積1824m2，本工程已于 年 月 日通過竣工驗收，現交于放療科。1、土建：屋面、衛生間、開水間、外墻、天鵬、窗臺無滲漏；排煙道暢通無堵塞；室內地面無空鼓，地面磚無松動；門窗開關靈活，縫隙滿足規范規定；天鵬、墻面無開裂，玻璃無破碎；鋼筋砼、砌體結構及其它承重結構無變形，裂縫滿足國家規范和設計要求；整個土建部分滿足使用功能；屋面、衛生間12、外墻的滲漏，保修期為五年；裝修工程完好無損，保修期為2年，另附裝飾制作柜臺詳表。2、給排水系統：所有衛生潔具及五金配件完好，沒有破損；給水、排水系統運行正常，沒有跑、冒、滴及滲漏現象；室內、外排水暢通沒有阻塞現象。整個給排水系統運行正常，滿足使用功能；給排水管道、設備安裝保修期為2年。3、電氣系統：開關、插座完好，安裝到位；燈具全部安裝到位，使用正常；配電箱、盤、柜運行正常，滿足使用功能；屋面避雷網、避雷針安裝到位，符合設計及使用功能要求；應急照明等運行正常，符合使用功能；整個電氣系統運行正常，滿足使用功能；電氣管線、設備安裝保修期為2年。4、弱電、供氧系統：有線電視、護士站、召喚等弱電系統13、聯系信息科；供氧等系統安裝到位，滿足使用功能。5、通風與空調系統：空調、風管、風口安裝到位，風量調節均衡，設備運行正常，空調系統滿足使用功能；供熱和供冷系統，保修期為2個采暖期、供冷期。 20XX年X月X日放療科： 籌建辦：附頁放療中心裝飾制作柜臺詳表一層1 掛號室資料高柜一套；2 男女更衣室更衣柜各一套；3 控制室電腦臺一套；4 機房資料高柜共四套；5 門診室、更衣室，洗手盆柜臺各一套；二層1 男女更衣室更衣柜各一套；2 模室工作臺、資料高柜各一套；3 計劃室電腦工作臺共五套；4 物理室工作臺一套；5 模室、體模室、辦公室、物理室洗手盆柜臺各一套；三層1. 治療室治療柜臺二套； 2. 護士站柜臺一套，工作臺一套； 3. 治療室、病房、洗手盆柜臺各一套；四層1. 治療室治療柜臺二套；2. 治療室、病房，洗手盆柜臺各一套；以上制作柜臺均完好無損，柜臺鎖、鑰匙配套齊全，完好無損。放療科： 籌建辦：