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1、建筑單體設計方案面積核算報告項目名稱： 委托單位： 貴陽市地理信息大數據中心2017年04月07日一、項目概況受 委托，對該單位位于 的 項目單體圖指標進行核算（圖紙編號： ）。本次委托核算建筑 1棟，建筑面積 16734.2。二、核算內容本次核算建筑單體設計方案技術指標，主要核算內容：1、提交的建筑單體設計方案指標核算結果；2、建筑單體設計方案報審指標與核算結果的誤差對比；3、提交的建筑單體設計方案建筑性質分類統計數據。三、核算結論1、本次核算為該項目第 次，核算結果以本次報告為準，此前編號為指標核算報告作廢。2、經信息中心核算：本項目此次申報建筑面積：16606.96，其中：計入容積率建筑2、面積：10123.89，不計入容積率建筑面積：6483.07，可設置車位110個；通過比對核算結果與提交的建筑單體設計方案指標 。詳細數據見附表（二）和（三）。四、核算聲明1、應委托單位要求：2、核算規范依據：建筑工程建筑面積計算規范（GB/T50353-2013）、貴陽市城市規劃技術管理辦法（2013版本）、貴州省建設廳黔建科標通2009158號等相關規范、規定。3、核算使用軟件：貴陽市規劃電子報批系統（建設部證書編號2013065基于AUTOCAD2010版本）；SUN日照分析10.0（建設部證書編號2013069基于AUTOCAD2010版本）。4、核算圖紙資料來源于下列第 種方式：由貴3、陽市城鄉規劃局業務處室通過規劃管理系統轉辦提交；由委托單位通過中心綜合辦提供；5、本次核算根據委托單位要求依據相應規范進行核算，結論報告僅符合本次核算所依據相關規范版本，如委托單位要求變更核算規范依據時應當重新核算，本報告作為技術咨詢參考時應當與所附圖紙資料一并提交時方為有效。五、附件1、已審批總圖主要經濟技術指標控制表2、建筑單體方案指標核算匯總對照表3、建筑單體匯總指標差值表4、建筑性質分類統計表5、建筑單體分層核算實際指標詳表6、經核算的建筑單體設計方案1套1張。（一）已審批總圖主要經濟技術指標控制表用 地 指 標總用地面積(M2)可計容用地面積()不可計容用地面積()主用地性質名稱比例4、(%)可兼容用地性質名稱比例(%)建筑規模總建筑面積()計入容積率面積()不計入容積率面積()總建筑基底面積()建筑密度(%)容積率主性質建筑面積()比例(%)兼容性質建筑面積()比例(%)總停車位（個）其中位置數量（個）室外室內平面車位機械車位最高建筑高度(M)最高建筑層數（層）建筑總棟數（棟）總戶數（戶)建筑命名及編號命名編號（二）建筑單體指標核算匯總對照表委托單位提交設計方案指標數據表規劃設計方案指標核算結果數據表建筑面積16734.2計容建筑面積10402.89建筑面積16606.96計容建筑面積10123.89不計容建筑面積6331不計容建筑面積6483.07配套面積配套面積15925、3.48戶數0140 M2以上戶數140 M2以上90140 M290140 M290 M2以下90 M2以下實際配置車位110室外可設置車位163室外室內110平面110室內163平面163機械機械棟數1棟數1建筑命名及編號命名A、B建筑命名及編號命名AB棟地下及一層編號1#編號1#單體指標單體指標建筑命名及編號建筑性質建筑高度0.000標高基底面積建筑面積層數建筑命名及編號建筑性質建筑高度0.000標高基底面積建筑面積層數命名編號總面積計容不計容地上地下命名編號總面積計容不計容地上地下AB棟1#16734.210402.89633103AB棟地下及一層1#其他設備用房、商品房、商業、小型汽6、車6.000.005356.6816606.9610123.896483.0712（三）建筑單體匯總指標差值表委托單位提交設計方案指標與核算結果差值表建筑面積127.24計容建筑面積279.00不計容建筑面積-152.07配套面積-15923.48戶數0140 M2以上90140 M290 M2以下停車位-53室外室內-53平面-53機械棟數0建筑命名及編號命名A、B編號1#單體指標建筑命名及編號建筑性質建筑高度0.000標高基底面積建筑面積層數命名編號總面積計容不計容地上地下AB棟,AB棟地下及一層1#-6.000.00-5356.68127.24279.00-152.07-11注：-值表示7、圖紙核算指標超出委托單位提供設計方案指標，+表示圖紙核算指標小于委托單位提供設計方案指標。（四）建筑性質分類統計表建筑總面積(m2)16606.96計容面積(m2)10123.89居住建筑面積(m2)10123.89住宅建筑面積(m2)683.48住宅配套面積(m2)9440.41公共建筑面積(m2)商業建筑面積(m2)不計容面積(m2)6483.07車庫(m2)5722.15停車位(個)163人防地下室(m2)149.19架空層(m2)全地下商業(m2)其他(m2)611.73建筑總棟數(棟)1建筑編號計容面積分項(m2)不計容面積分項(m2)備注居住建筑住宅建筑住宅配套商品住宅商業服務停車8、位車庫人防地下室其他1#683.489440.411635722.15149.19611.73（五）建筑單體分層核算實際指標詳表建筑命名AB棟地下及一層建筑編號1#備注 建筑基底面積5356.68基底0.000 標高 0.00總建筑面積16606.96計容建筑面積10123.89層 數3地上1不計容面積6483.07地下2總停車位163平面車位163機械車位子母車位計入容積率面積不計入容積率面積分計樓層名分層性質樓層數量建筑面積小計（m2）占用容積率分層性質樓層數量建筑面積小計（m2）-2其他設備用房1611.73611.736483.076483.07小型汽車15722.155722.15人防設施1149.19149.19-1大堂1297.65297.655426.835426.83商業15081.035081.03商品房148.1648.161大堂1329.97329.974697.064697.06商業14359.394359.39商品房17.707.70計容建筑面積合計10123.89不計容建筑面積合計6483.0716606.96