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房地產營銷代理公司鳳凰城開盤總結（71頁）.ppt

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培訓課件

上傳人：大寶編號：50886 2021-01-31 71頁 32.57MB

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1、決戰決戰南京城南京城南京鳳凰城首批開盤營銷工作總結南京鳳凰城首批開盤營銷工作總結超超10億億/2000套套 2011年年5月月15日日萬余南京人搶購萬余南京人搶購鳳凰城，鳳凰城，勇創奇跡勇創奇跡 2011年5月15日，鳳凰城盛大開盤，當日成交額創造了南京歷史上的單日銷售套數和金額記錄；同時，也趕超廣東，成為史上單日最高記錄。奇跡的背后，是所有團隊的奮力拼搏和團結作戰 PART 鳳凰城開盤盛況精彩分享鳳凰城開盤盛況精彩分享關鍵字一：現場擠 50精裝房才30幾萬低價引得南京人蜂擁而至早上早上8 8點，停放的私家車已經排到點，停放的私家車已經排到2 2公里之外公里之外開盤時間未到2、，入口處已排起了長隊開盤時間未到，入口處已排起了長隊酒店大堂早已坐滿了四五百號人酒店大堂早已坐滿了四五百號人關鍵字二：故事奇從第一次聽說這個樓盤到買房還不到24小時購房者現場向記者講訴買房故事購房者現場向記者講訴買房故事還沒來得及詳細了解就來搶房了，只能麻煩現場銷售員了還沒來得及詳細了解就來搶房了，只能麻煩現場銷售員了一時沖動后，也要進行三思而后行一時沖動后，也要進行三思而后行關鍵字三：銷量嗨一天賣了2000套，相當于南京一個月銷量酒店大堂酒店大堂LED大屏幕叫號選房大屏幕叫號選房銷控表上的房源一套一套地被貼上已售的標簽銷控表上的房源一套一套地被貼上已售的標簽關鍵字四：速3、度快平均15秒/套的銷售速度，打破歷史記錄標準化流程操作標準化流程操作媒體競相報道碧桂園媒體競相報道碧桂園鳳凰城開盤銷售盛況鳳凰城開盤銷售盛況 PART 鳳凰城開盤營銷工作回顧鳳凰城開盤營銷工作回顧 1. 開盤前期營銷策略開盤前期營銷策略同一個大南京同一個大南京, , 同一個同一個化散為整、合三為一化散為整、合三為一全盤統籌，執行落地全盤統籌，執行落地不破不立，再創奇跡不破不立，再創奇跡回顧關鍵詞回顧關鍵詞1：堅韌：堅韌+堅持堅持+堅信精神堅信精神時間初訂時間初訂 5.15開盤開盤任務重任務重-2000套房源套房源時間緊時間緊- 45天倒即時天倒即時在短短的在短短的45天里，蓄客前期無宣傳物料、無拓客口徑；大

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