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房地產開發公司寫字辦公樓樣板間說辭（3頁）.docx

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上傳人：大寶編號：50889 2021-01-31 3頁 17.72KB

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1、您現在看到的這個玻璃幕墻的建筑，就是我們按照萬達中心實際 5A 標準，斥資千萬打造的寫字樓示范樣板間。整體建筑物的外立面采用垂直線條設計，并全部采用中空 LOW-E 玻璃幕墻和絢麗的 LED 燈光設計，這種設計理念目前在國際或是國內一線城市的商端商務區才可以看得到。整體建筑立面簡潔、大方并且非常時尚，體現出萬達中心以及入駐企業的國際化形象。首先進入到我們視野的是 10 米挑高的精裝大堂。門庭是彰顯企業實力和企業形象的象征，是給前來拜訪公司賓客的第一印象，為未來與公司合作增加了一份比較重要的籌碼。大堂整體由天然大理石作為裝飾基礎，簡約而不乏時尚，簡單而不失厚重。正對大堂門2、庭的萬達中心 LOGO 墻，采用全石材貼面施工，高端大氣上檔次，給人很強的視覺沖擊力。大堂的正前方設有由萬達物業管理有限公司為您提供的 24 小時金牌物管接待臺，萬達商業物管具有 25 年商業物業管理經驗，目前在全國運營并且管理著萬達集團旗下 300 余棟甲級寫字樓，專業的物管團隊，為您的企業提供全程無縫隙國際品質的物業服務。這邊落地玻璃窗旁是我們的 VIP 會客區，在這里您和企業的每一位合作伙伴可以進行簡單的商務交流與洽談，也可以體驗到我們商務管家無微不至的商務服務，讓您的朋友和合作伙伴體會到賓至如歸的感覺。（請您這邊走）萬達中心專門配備了商務道閘的門禁系統，所3、有進入寫字樓的員工及訪客，都需要刷卡才能進入，為所有入駐萬達中心的企業提供了一份重要的安全保障。（指引客戶）請您穿鞋套。（指引客戶）現在呈現在我們面前的是萬達中心的電梯間，16 部高速電梯的配備，將有效縮短上下班高峰期等候電梯的時間，大大提高企業的辦公效率，這在太原乃至山西省都是比較罕見的，42 層的國貿大廈也只不過配有 8 部電梯而已，萬達中心是他們的兩倍。（穿過電梯間）萬達中心寫字樓樣采用框筒結構，辦公間環繞四周，框筒中間是電梯間、消防通道，公共衛生間、茶水間以及各種檢修間，這部分面積就是我們業主公攤所享受到的功能間。開句玩笑，公攤取之于民，用之于民。如果您整層購買的話，其實就是零公攤，因為整層的使用完全是歸您所有，所以就不存在公攤了。（指引客戶）您現在看到的是標準層的設計樣板，標準層高 4 米，戶型設計采用“大面寬，短進深”的特點，拒絕壓抑的同時提升了企

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