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1、日期（微軟雅黑24號(hào)白字） 主標(biāo)題（微軟雅黑48號(hào)紅字 加粗） 易居中國(guó)與易居文化 日期（7月1日） 專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ) 均價(jià)均價(jià) 基價(jià)基價(jià) 起價(jià)起價(jià) 預(yù)售價(jià)預(yù)售價(jià) 一次性買(mǎi)斷價(jià)一次性買(mǎi)斷價(jià) 定金定金 違約金違約金 價(jià)格術(shù)語(yǔ) 均價(jià)均價(jià) 基價(jià)基價(jià) 起價(jià)起價(jià) 預(yù)售價(jià)預(yù)售價(jià) 一次性買(mǎi)斷價(jià)一次性買(mǎi)斷價(jià) 定金定金 違約金違約金 價(jià)格術(shù)語(yǔ) 1、均價(jià)均價(jià) 均價(jià)是指將各單位的銷(xiāo)售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單均價(jià)是指將各單位的銷(xiāo)售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單 位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。均價(jià)一般位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。均價(jià)一般 不是銷(xiāo)售價(jià)。不是銷(xiāo)售價(jià)。 2、基價(jià)基價(jià) 基價(jià)也叫基礎(chǔ)價(jià)，是指經(jīng)過(guò)核算而確定2、的每平方米商基價(jià)也叫基礎(chǔ)價(jià)，是指經(jīng)過(guò)核算而確定的每平方米商 品房基本價(jià)格。商品房的銷(xiāo)售價(jià)一般以基價(jià)為基數(shù)增減品房基本價(jià)格。商品房的銷(xiāo)售價(jià)一般以基價(jià)為基數(shù)增減 樓層，朝向差價(jià)后而得出樓層，朝向差價(jià)后而得出 3、起價(jià)起價(jià) 起價(jià)也叫起步價(jià)起價(jià)也叫起步價(jià)，是指某物業(yè)各樓層銷(xiāo)售價(jià)格中的最低是指某物業(yè)各樓層銷(xiāo)售價(jià)格中的最低 價(jià)格價(jià)格，即是起價(jià)即是起價(jià)。多層住宅多層住宅，不帶花園的不帶花園的，一般以一樓或一般以一樓或 頂樓的銷(xiāo)售價(jià)為起價(jià)；帶花園的住宅頂樓的銷(xiāo)售價(jià)為起價(jià)；帶花園的住宅，一般以二樓或五樓一般以二樓或五樓 做為銷(xiāo)售的起價(jià)做為銷(xiāo)售的起價(jià)。高層物業(yè)高層物業(yè)，以最低層的銷(xiāo)售價(jià)為起步價(jià)以最低層的銷(xiāo)售價(jià)為起3、步價(jià)。 4、預(yù)售價(jià)預(yù)售價(jià) 預(yù)售價(jià)也是商品房預(yù)預(yù)售價(jià)也是商品房預(yù)（銷(xiāo)銷(xiāo)）售合同中的專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)；預(yù)售價(jià)售合同中的專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)；預(yù)售價(jià) 不是正式價(jià)格不是正式價(jià)格，在商品房交付使用時(shí)在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)限部應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)限部 問(wèn)核定的價(jià)格為準(zhǔn)問(wèn)核定的價(jià)格為準(zhǔn)。 5、一次性買(mǎi)斷價(jià)一次性買(mǎi)斷價(jià) 一次性買(mǎi)斷價(jià)是指買(mǎi)方與賣(mài)方商定的一次性定價(jià)。一次一次性買(mǎi)斷價(jià)是指買(mǎi)方與賣(mài)方商定的一次性定價(jià)。一次 性買(mǎi)斷價(jià)屬房產(chǎn)銷(xiāo)售合同中的專(zhuān)用價(jià)格術(shù)語(yǔ)，確定之后，性買(mǎi)斷價(jià)屬房產(chǎn)銷(xiāo)售合同中的專(zhuān)用價(jià)格術(shù)語(yǔ)，確定之后， 買(mǎi)方或賣(mài)方必須按此履行付款或交房的義務(wù)，不得隨意變買(mǎi)方或賣(mài)方必須按此履行付款或交房的義務(wù)，不得隨意變 更。更。 6、定金定金 定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保作為債權(quán)擔(dān)保 的一定數(shù)額的貨幣的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式它屬于一種法律上的擔(dān)保方式