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1、蘭州市七里河區(qū)彭家坪鎮(zhèn)石板山村村莊規(guī)劃（蘭州市七里河區(qū)彭家坪鎮(zhèn)石板山村村莊規(guī)劃（2021-2032021-2035 5年）年）主要內(nèi)容主要內(nèi)容一一、規(guī)劃范圍、規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍位于蘭州市七里河區(qū)彭家坪鎮(zhèn)石板山村。總面積 156.22 公頃（以第三次全國國土調(diào)查統(tǒng)一時點數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。二、二、規(guī)劃期限規(guī)劃期限本村莊規(guī)劃期限為 2021 年至 2035 年。其中，近期為2021-2025 年，遠期為 2026-2035 年。三三、村莊類型、村莊類型石板山村屬集聚提升類村莊。四四、村莊發(fā)展定位、村莊發(fā)展定位以生態(tài)綠色農(nóng)業(yè)、高科技現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以觀光休閑農(nóng)業(yè)為補充的集聚提升類村莊。五五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃將石板山村產(chǎn)業(yè)空間劃分為北部特色林果產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)和南部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)兩大片區(qū)。1、北部特色林果產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)包括居民點以及居民點周邊林果種植園，以生態(tài)特色果園建設(shè)為契機，適度發(fā)展旅游業(yè)，依托閑置宅基地，打造休閑農(nóng)業(yè)基地，提供住宿餐飲等服務(wù)，發(fā)展林果經(jīng)濟、庭院經(jīng)濟。2、南部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)提升改造現(xiàn)有設(shè)施農(nóng)業(yè)，打造農(nóng)業(yè)科技示范園，一年四季生產(chǎn)無公害農(nóng)副產(chǎn)品，并提供教育、觀光、采摘等功能；在原挖掘機練習(xí)場地規(guī)劃建設(shè)一處集中生態(tài)畜禽養(yǎng)殖場，發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖，提高專業(yè)化水平。六六、村莊發(fā)展規(guī)模、村莊發(fā)展規(guī)模人口規(guī)模：綜合考慮七普數(shù)據(jù)、民族構(gòu)成和三胎政策，預(yù)計規(guī)劃近期測規(guī)劃近期（2025 年）人口為3、 504 人。規(guī)劃期末（2035 年）石板山村村域人口為 541 人。用地規(guī)模：建設(shè)用地為 9.83 公頃，其中村莊建設(shè)用地面積為 8.34 公頃。七、七、國土空間用地布局國土空間用地布局依據(jù)七里河區(qū)永久基本農(nóng)田、生態(tài)紅線劃定成果，結(jié)合石板山村現(xiàn)狀實際，落實石板山村永久基本農(nóng)田保護紅線、建設(shè)用地開發(fā)邊界，并進一步劃定農(nóng)業(yè)空間、生態(tài)空間、生活空間。其中，建設(shè)空間共計 9.83 公頃；農(nóng)業(yè)空間共計 133.50公頃，其中永久基本農(nóng)田 61.01 公頃；生態(tài)空間共計 12.89公頃。八八、國土空間結(jié)構(gòu)調(diào)整、國土空間結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃保持石板山村全域土地利用的整體性和穩(wěn)定性，控制建設(shè)用地總量，優(yōu)化格局，促進4、土地更加集約節(jié)約利用。同時，在戰(zhàn)略性發(fā)展空間劃定留白用地，為村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展和各類建設(shè)提供土地保障。九九、住房建設(shè)與人居環(huán)境整治住房建設(shè)與人居環(huán)境整治村民建設(shè)住宅不得超過兩層，高度一般不得超過 8 米，并應(yīng)留出一定的庭院空間。按照國家和甘肅省有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過267。村莊大部分農(nóng)宅需要保留，其立面改造總體以青磚灰瓦白墻為基調(diào)，屋頂以單坡或雙坡小青瓦頂為主，墻面采用樸素的灰白色為主色調(diào)，原木色作為點綴，以便使村莊的農(nóng)房有較為統(tǒng)一的甘肅傳統(tǒng)民居建筑風(fēng)格。附屬用房布局非常不合理且破舊者應(yīng)拆除，在主房后面或離主房稍遠地方修建，外墻色調(diào)也要求和主房一致。十、附圖十、附圖