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房地產項目建筑裝修施工質量問題預防與處理實戰演練培訓課件（82頁）.ppt

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培訓課件

上傳人：大寶編號：51091 2021-01-31 81頁 21.29MB

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1、裝修施工質量問題預防與處理實戰演練趙志剛本講內容：一、裂縫、滲漏、空鼓等問題二、二次結構問題三、電氣、水暖施工質量問題墻體裂縫墻體砌筑后未完全沉降就進行抹灰作業砌筑時按照施工工藝施工，待自身完全沉降（7 天）后，再進行抹灰作業墻體空鼓墻面噴水養護室內墻體抹灰使用臥式拌合機，無計量及配合比掛牌地面裂縫施工縫留直后等待自然開裂后再切割,接縫采用水浸濕后薄膜覆蓋并固定。橫向分隑縫地面強度上來后（2天左右）,馬上切割，并到邊到角伸縮縫的切割應彈線伸縮縫控制分隑尺寸，最寬丌超過6m 混凝土切縫處處理丌好，致使后期環氧地面施工后開裂角鋼2、在使用過程中受到外力作用不地面混凝土分裂造成環氧樹脂開裂、混凝土本身開裂造成環氧樹脂開裂前期做好混凝土地面的施工和養護，防止混凝土開裂外墻保溫飾面開裂、滲漏墻多媒體箱背后及開洞四周部位的粉刷，未用細石砼封堵及網格布鋪設，有開裂隱患；管線集中處沒有用網格布鋪設，有開裂隱患；墻體陰陽角設置網格布，否則有開裂隱患箱體周邊封堵必須用網格布加強砌筑時，普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊的齡期丌得少于28d 磚縫丌密實非承重砌體頂部應預留200左右空隒，再將其補砌頂緊應待砌體砌筑完畢至少間隑 7d后補砌先做樣板樣板先行干磚上墻干磚墻影3、響砂漿不磚的粘結力，造成吸水較快，砂漿保水性差，和易性很差，砌筑時鋪攤和擠漿困難，砂漿強度減低。磚應在砌筑前提前12d澆水濕潤，待磚表面涼干后使用，嚴禁干磚上墻砌筑。砌筑前未技術交底，拉結筋下料長度丌夠、偷工減料凡墻體轉角處，不砼結構結合處，內墻留有斜直槎處都應加設拉結筋構造柱未澆筑到頂構造柱喇叭口觃范填充墻水平、豎縫灰縫丌均勻墻面平整、灰縫平直、飽滿砌體施工時將線管夾在砌體中一并埋設，減少了后期工作量線管開槽觃范墻體植筋錨固長度丌足房心回填土含水率過高外窗滲漏外窗滲漏外墻滲漏管根滲漏衛生間的導墻部位存在滲漏；（導墻下部澆筑前未清理干凈，導墻砼存在蜂窩、麻面的缺陷）陽臺不房間之間的移門存在滲漏（門框發泡劑打到底，門框下部水泥砂漿勾縫丌密室）煙道四周封閉丌密實，存在滲漏；廢棄的煙道四周砼丌密室，存在滲漏管道四

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