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1、項(xiàng)項(xiàng)目目總總成成本本估估算算表表（）方方案案設(shè)設(shè)計計階階段段/ /初初設(shè)設(shè)階階段段/ /施施工工圖圖階階段段 序號項(xiàng) 目計算依據(jù)單位數(shù)量單價靜態(tài)估算合計 總建筑面積 單方成本 比率品控標(biāo)準(zhǔn) 總總建建筑筑面面積積 建筑面積m2159,900 獨(dú)棟建筑面積m216000 聯(lián)排建筑面積m248000 高層建筑面積m295900 可可銷銷售售面面積積 建筑面積m2159,900 獨(dú)棟建筑面積m216000 聯(lián)排建筑面積m248000 高層建筑面積m295900 一一土土地地費(fèi)費(fèi)用用3365895002,105 1土地購置成本建筑面積m21599002105336,589,500 二二前前期期費(fèi)費(fèi)用用82、0,351,354503 1勘察及補(bǔ)詳勘費(fèi)用建安造價元2781450000.12%333,774 2設(shè)計費(fèi)- 2.1方案設(shè)計費(fèi)(方案設(shè)計+擴(kuò)初設(shè)計)建筑面積m2159900406,396,000 2.2施工圖設(shè)計費(fèi)及修改設(shè)計費(fèi)建筑面積m2159900609,594,000 2.3市政設(shè)計費(fèi)市政造價元488200003.50%1,708,700 2.4室外景觀道路、園林綠化及立體照明設(shè)計費(fèi)景觀造價元278000005.00%1,390,000 2.5地下室邊坡、基礎(chǔ)處理設(shè)計費(fèi) 地下建筑 面積 m23146415471,960 3報批報建費(fèi)- 3.1規(guī)劃部門- 3.1.1用地規(guī)劃管理費(fèi)建筑面積m23、1599000.75119,925 3.1.2建設(shè)工程規(guī)劃執(zhí)照費(fèi)建筑面積m21599000.96153,504 3.1.3地名標(biāo)志費(fèi)建筑面積m21599000.5080,000 3.1.4地名公告費(fèi)建筑面積m21599000.035,000 3.2人防部門-人防工程監(jiān)督費(fèi)建筑面積m21599001.88300,000 3.3建管部門- 3.3.1招標(biāo)代理費(fèi) 建安成本 元2781450000.16%455,500 按差額定率累進(jìn)法 計算 3.3.2工程質(zhì)量監(jiān)督檢查管理費(fèi)建安成本元2781450000.05%139,073 3.3.3施工招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價格元3198000000.001246,246 3.3.4工程保險費(fèi)建安成本元2781450000.002556,290 3.3.5監(jiān)理招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)建筑面積m21599000.1015,990 3.3.6設(shè)計招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi) 3.3.7新型