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商業廣場購物中心給排水設備設施管理規定（4頁）.doc

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上傳人：大寶編號：51294 2021-02-01 4頁 51KB

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1、給排水設備（設施）管理規定為保證各管理處給排水設備（設施）處于良好技術狀態，保證生活、消防用水的正常運行，特制定本規定。 1. 0 給排水設備操作規程 1. 1 給水設備（水泵）操作規程 1. 2 排水設備（潛水泵）操作規程 2. 0 給排水設備（設施）運行管理給排水設備（設施）運行管理： 2.1 日巡視檢查流程 2.2 設備責任人每天根據上述工作流程進行巡視，檢查各設備的運行狀況，并將巡視、檢查情況記錄在工作日志內。 2.3 設備責任人每天上午、中午、晚上須對水泵房巡視檢查三資次，并記錄設備運行數據狀況（電壓、電流、聲音、溫升、壓力等）于給排水設備運行記錄表內。 2.4 水泵房的管2、理按照設備房管理規定執行 2.5 對二次供水管理按照附件二深圳經濟特區生活飲用水二次供水管理規定執行。 2.6 給排水系統運行故障應急處理方法：故障現象原因分析處理方法水管或配件破裂如新安裝屬質量問題更換鑄鐵管破裂，則為外力沖擊更換無縫鋼管銹蝕用水中膠堵漏、焊補或更新鍍鋅管銹蝕更換閥門漏水壓蓋破裂更換或焊補閥門鉸或銷斷落更換閥門破裂更換噴淋頭破裂撞壞或火焰溫度造成更換水泵能運轉但是不出水水池或水箱缺水檢查水池、水箱水泵漏氣打開放氣螺絲放氣進出水閥是否打開打開進出水閥泵過濾網是否堵塞清洗過濾網泵水運行電源是否正常檢查熱3、繼電器是否動作、接觸器是否燒壞檢查排除泵是否卡住盤車電機是否燒壞更換水壓不夠過濾網是否堵塞清洗過濾網閽門是否找開檢查排除電機轉速是否正常檢查降壓起動轉換是否正常雨水、污水排不出排污泵控制線路是否正常檢查排除排污泵葉輪是否被雜物堵塞清除雜物葉輪扎頭螺絲是否松動緊固葉輪扎頭螺絲排水管閥門是否全開打開排水管閥門市政突然停水落實停水原因、供水時間、檢查蓄水情況，必要時通知用戶發生大面積跑水或洪澇管道或閥門破損、失靈采取應急措施，報告主管組織人員、材料搶險，保護好機電設備雨水泵、污水泵不能正常啟用或不夠用組織人員排洪搶險，若潛水泵不夠用，應立即請求公司其它部門支援。 3. 0 給排水設備的維修保養給排水設備的維修保養 3.1 按照管理規程“維修”及“保養”上的要求進行。 3.2 給排水設備檢查保養內容及周期見附件一。

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