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1、麻陽電力調度綜合大樓外墻裝飾裝修工程施工組織設計編制人：審核人：審批人：編制單位：編制時間：年月日目錄一、編制依據二、工程概況2.1、工程概況2.2、干掛石材概況三、項目施工組織管理機構31、組織管理3.2、計劃管理四、施工準備4.1 技術準備4.3 勞動力準備4.4 施工機械準備4.5 材料準備4.6 腳手架準備五、施工工藝及注意事項5.1 施工工藝流程5.2 準備工作5.3、基層處理5.4、彈水平龍骨控制線5.5、安裝錨固件5.6、安裝龍骨5.7、石材安裝5.8、表面清理、成品保護、驗收六、工程質量保證措施6.1 質量保證體系6.2 質量保證措施6.3 質量基本標準七、材料管理措施八、成品2、保護措施九、安全管理措施十、文明施工及消防環(huán)保措施十一、確保工期的技術措施 11.1.合理安排施工計劃 11.2.建立生產例會制度 11.3.建立和加強現(xiàn)場管理 11.4.雨季施工保證措施 11.5.農忙季節(jié)保證措施十二、施工總平面設計 12.1.施工總平面設計的原則 12.2.現(xiàn)場屏幕布置的依據 12.3.施工平面管理十三、與監(jiān)理協(xié)調配合的措施 13.1.監(jiān)理地位的認識 13.2.開工前就有關事宜達成共識 13.3.主動將監(jiān)理意見轉化成施工動力 13.4.依靠監(jiān)理處理好各方關系 13.5.工程出現(xiàn)質量問題，要積極協(xié)助監(jiān)理調查，及時進行處理十四、附表 14.1.施工進度計劃表（見附表）14.23、.主要施工機械一覽表 14.3.施工人員計劃表一、編制依據1.1 麻陽電力調度綜合大樓工程建筑圖、結構圖1.2 中華人民共和國有關行業(yè)標準及規(guī)范1.2.1 金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJ133-2001 1.2.2 建筑幕墻（JG3035-1996）1.2.3 建筑結構荷載規(guī)范（GBJ10-89）1.2.4 建筑物防雷設計規(guī)范（GB50057-94）1.2.5 建筑抗震設計規(guī)范（GBJ11-89）1.2.6 花崗石建筑板材（JC205）1.2.7 高層民用建筑設計防火規(guī)范（GB50045-95）1.2.8 民用建筑熱工設計規(guī)范（GB50176-93）1.2.9 民用建筑隔聲設計規(guī)范（GBJ14、18-88）1.2.10 石材幕墻工程技術規(guī)范（JGJ133 2001）二、工程概況2.1、工程概況序 號項目內容1 工程名稱麻陽電力調度綜合大樓工程2 建設地點3 具體位置4 建筑面積8112.795 建設單位6 設計單位7 勘察單位8 監(jiān)督單位9 監(jiān)理單位10 施工總承包單位11 合同范圍施工圖全部內容12 質量標準合格建筑設計概況工程建設地點唐麻陽縣城東新區(qū)漫水村結構類型1#、2#、3#樓為現(xiàn)澆混凝土框架結構抗震設防分類丙類結構設計使用年限50 年抗震設防烈度6 度結構安全等級二級設計地震分組第一組抗震等級1#、2#、3#樓為現(xiàn)澆混凝土框架結構地上七層、裙樓三層、地下零層。1#樓一層層高5、 5.1m、二層及標準層為 3.6m。2、3#樓一層層高 4.2m、二層及標準層為 3.6m。建筑總高度：26.2m、建筑標注層層高3.6m、建筑總面積 7500m 2，建筑面積為 8112.79m2。砌體結構材料：0.000 以上均采用 200 厚頁巖磚砌眠墻，磚塊強度等級MU10。混合砂漿強度M5，0.000 以下墻體采用 MU10 實心粘土制度，采用水泥砂漿強度為 M7.5。防水地下室底板及外墻采用（3+3）SBS 型聚酯胎瀝青防水卷材，外墻防水高出相鄰室外地面 200mm 車庫頂板上另做 70厚細石混凝土保護層。屋面防水采用（3+3）SBS 型聚酯胎瀝青防水卷材衛(wèi)浴間1.5mmJS復合6、防水涂膜（冬季聚氨酯防水涂料）節(jié)能設計外墻東西側墻（山墻）為70 厚擠塑聚苯板，擠塑板容重35Kg/m 3南北外墻為 70 厚聚苯板，聚苯板容重20Kg/m 3傳熱系數 0.6。屋面保溫115 厚聚乙烯泡沫塑料板，容重20Kg/m 3外窗斷橋鋁合金窗，中空玻璃2.2、干掛石材概況工程工期：外墻干掛工程總體工期為90 日內。主樓部分外裝飾采用干掛石材幕墻，石材幕墻立面采用櫻花紅燒毛花崗巖石材中夾磨光石材分格帶，石材之間為透明縫，每一塊石材均為獨立的。三、項目施工組織管理機構31、組織管理3.2、計劃管理 3.2.1勞動力計劃工程監(jiān)理：懷化市建設工程監(jiān)理有限公司施工單位：湖南禹班建設集團有限公司分7、包現(xiàn)場經理：劉潤總工程師：王輝質量員：肖樂安全員：劉東屏建設單位：懷化麻陽電力有限責任公司勞動力計劃需用表工種人數焊工龍骨安裝工石藝工搬運工 3.2.2.機具設備需用計劃機具設備需用計劃序號工具名稱單位數量用途電壓規(guī)格型號功率1 電焊機臺 3 用于外墻鋼龍骨焊接380V B-X-6300KW 2 臺鉆臺 1 用于龍骨加工、鉆孔380V TKC-100SA 3 切割機臺 1 用于割切鋼材加工380V B-X-6200KW 4 沖擊鉆把 4 用于膨脹栓墻體鉆孔220V V-P-V16 5 角磨機把 4 用于石材開槽修邊220V 6 打膠槍把 4 用于打石材膠縫7 水平尺根 4 用于安裝石材8 靠尺8、根 4 用于安裝石材9 其他工具隨現(xiàn)場施工所需添加、四、施工準備4.1技術準備 4.2.1組織各專業(yè)相關人員熟悉現(xiàn)場和圖紙，作好技術準備工作。4.2.2精心編制施工方案，作好各項技術交底工作。4.3 勞動力準備各工種施工人員計劃落實，隨時可以調動進場，并已經過必要的崗位技術、質量、安全、消防教育。4.4 施工機械準備各種施工機械已經過維修和調試，確保運轉正常。各種易磨損零配件準備充足，并陸續(xù)進場。4.5 材料準備4.5.1 主要材料準備主要材料一覽表名稱型號（規(guī)格）產地石材按圖紙要求鋼材8鍍鋅槽鋼鋼材角鋼 505 鍍鋅鋼板2001508 鍍鋅掛件ILT 型不銹鋼膨脹螺栓M12 化學錨栓M12 9、大理石膠耐候密封膠電焊條其他材料均為國產優(yōu)質產品（1）石材：干掛石材采用25MM 厚深咖啡色石材。（2）鋼材：室外墻、柱、梁干掛石材為鋼龍骨，主龍骨采用8鍍鋅槽鋼，水平龍骨采用505 鍍鋅角鋼。（3）錨固板：錨固板采用2001508 鋼板，連接件采用8#槽鋼長度為 150MM，膨脹螺栓采用鍍鋅M12化學錨栓，掛件采用不銹鋼 L 型掛件。4.6 腳手架準備：為保證工程安裝快捷、便于操作、確保質量、有利安全、經濟合理，主樓采用腳手架作為外裝飾設施可以更好地實現(xiàn)這一目標。腳手架搭設時應依據外裝修腳手架搭設方案的技術要求和操作規(guī)程搭設。結構使用：立桿縱距1.0m，步距 1.5m，立桿橫距 1.0m，橫10、向水平艱巨 1.0m，裝飾使用：立桿的縱距1.5m，步距2.0m，立桿橫距 1.5m，水平艱巨 1.0m。要嚴格按規(guī)范要求進行搭設，搭設完成并經驗收合格后方可使用。4.7 腳手架準備：施工準備：施工前，吊頂內的通風，水電管道及消防等已安裝完成，并且實驗合格。主要步驟：首先對所用材料進行篩選，主要操作步驟為：防線安裝吊桿安裝龍骨及配件安裝飾面板。彈線：裝飾人員先做出50 線，并根據設計要求定出吊頂最低水平線，確定邊線位置。鉆眼及安裝：用電錘打眼，安裝吊桿及配件，對吊桿進行調平，達到國家規(guī)范要求，安裝飾面板，吊頂必須安裝牢固，達到荷載要求。檢驗：施工后應用通線檢查，頂面拱起高度不超過10cm，表面11、平整度不許超過 3mm，有重型燈具時，應制作專用的吊桿，紙面石膏板安裝時，必須進行錯縫排列，不得到同意根龍骨上接縫，吊桿間距以 1m最佳。吊頂工程所用的金屬龍骨及吊頂掛件、連接件、緊固件的規(guī)格、質量應符合設計要求和現(xiàn)行材料標準的規(guī)定。對易銹蝕的構件和部位應做防銹處理。五、施工工藝及注意事項5.1 施工工藝流程干掛石材幕墻施工工藝流程圖：5.2 準備工作 5.2.1干掛鋼結構于墻、柱、梁的連接：（1）本工程為框架結構，圍護墻為200 厚加氣混凝土砌塊，窗洞口上下各側設一道200厚的砼帶，窗間墻設構造柱，為了鋼龍骨安裝具有較強的抗拉、抗剪力度和便于龍骨安裝施工構造柱和砼帶設置錨固件，具體做法詳見龍12、骨設計圖紙要求進行埋設。（2）沒有埋件處的砼墻面，基層2001508 鋼板用 M12膨脹螺栓與結構砼墻錨固，然后采用8#槽鋼與主龍骨焊接緊固，錨固件間距根據結構框架梁、圈梁、過梁實際高度尺寸而定。準備工作基層處理墻面彈線墻面打脹栓埋件安裝錨固件安裝主龍骨安裝水平龍骨驗收石材試排調位石材安裝石材分格縫處理石材表面清理成品保護驗收竣工（3）墻柱錨固方式：錨固件距柱邊70MM，立龍骨采用 8（12#）槽鋼與錨固件槽鋼焊接，水平龍骨采用505 的角鋼按石材分格布置與主龍骨焊接或圍焊，所有焊縫用防銹漆刷兩遍。（見圖 1）圖 1 5.2.2干掛鋼結構焊接的緊固要求：所有型鋼的焊接焊縫高度不大于6MM，焊 13、縫長度不小于其連接截面周長的 50，焊接質量應符合鋼結構焊接的規(guī)范要求，所有膨脹螺栓連接部位均需加彈簧防松墊，并在調整緊固后點焊封閉；5.2.3測量放線：（1）校對控制線（標高、軸線），在樓層柱子、墻面處做垂線測量，彈出墻、柱立面石材外表面至結構外皮的距離控制線，檢查是否偏差，是否符合安裝要求。（2）依據排版圖、石材編號順序依次進行排列，把色差石材調整一致，運至施工部位，墊方木放好。5.3、基層處理 5.3.1安裝龍骨前，檢測校核結構的0.00 線標高、軸線，然后依據軸線尺寸在墻面彈出主龍骨控制線。5.3.2用線墜垂直測試結構基層的垂直，平整度，對凹部分用1：2 水泥砂漿抹平，對凹部分進行剔鑿14、。5.4、水平龍骨控制線 5.4.1在處理后的基層表面，根據設計圖紙要求在墻體上彈出立龍骨控制線，立龍骨間距為1.2M1.5M，高度以檐口標高為宜。5.4.2在墻體門窗洞口和墻體陰陽角處距墻邊200MM 處設一根主龍骨。5.4.3錨固件與主龍骨連接間距，為主龍骨中間錨固件間距為1.2M1.5M，按此要求在墻面彈出錨固件安裝尺寸線。5.4.4依據梁、柱、截面尺寸以柱邊、梁邊10CM 為宜，標高為1.2M1.5M，設一道錨固件，兩端錨固件，以主龍骨標高為準，在立龍骨 150MM 200MM 處加設一道錨固件。按此要求，在梁、柱截面上彈出立龍骨及錨固件控制線。5.5、安裝錨固件：依據墻、柱、砼面彈出15、的錨固件尺寸位置，在8（12#）槽鋼做立龍骨，兩邊各設錨固件連接方式：用M12膨脹螺栓錨固砼墻面與 3002008 鋼板和 8#槽鋼緊固焊接，以此加固方式與主龍骨內進行焊接。5.6、安裝龍骨5.6.4 墻、梁、柱砼面，錨固件安裝完畢后，先安裝立龍骨，在墻、樓面兩端各安裝一道主龍骨，然后拉線做為平面控制線。5.6.4 主龍骨垂直度控制以水平尺進行測試，符合施工規(guī)范后，再與錨固件焊接。水平龍骨安裝前，先鉆10 的孔，便于掛件安裝，第一道水平龍骨標高以石材設計標高為準。5.6.5 水平龍骨安裝依據石材寬度尺寸在立龍骨面彈出標高控制線，與主龍骨進行焊接。5.6.6 鋼龍骨安裝按鋼結構驗收規(guī)范進行施工，16、焊縫處補刷防銹漆兩遍。5.7、石材安裝5.7.1 鋼龍骨安裝施工完后，經隱檢驗收合格后，按排版圖要求，石材安裝對號進行試拼、調試、開槽，安掛件。5.7.2 安裝石材上口需拉一道水平線控制石材上口的水平一致，石材立縫為 10MM 處掛垂直線控制石材立縫上下慣通、一致，石材水平縫為 10MM。5.7.3 先安裝底部，以石材干掛設計標高處設一道石材外表面控制線為準，進行測控，用水平尺控制每塊石材垂直度，梁、柱、墻、門窗口陰陽角用方尺進行控制。石材陽角呈齊口角，石材安裝由下向上進行安裝，石材找正、找平、找垂直石，再固定掛件，擰緊螺栓，石材槽內注入大理石膠固定。（見圖 3）圖 3：5.7.4 石材安裝時17、應嚴格按照設計的要求及施工規(guī)范進行施工，保證墻、柱、梁面石材的花色、紋理一致。5.7.5 對已安裝完的石材縫進行修補。5.8、表面清理、成品保護、驗收每道墻、梁、柱石材干掛裝飾施工完成后，經過互檢、自驗合格后，對此道墻、梁、柱面石材進行清理，做好成品保護，設專人看管，待分項工程全部施工、清理、修補、收尾完工后，對已完工分項工程及時辦理交驗。六、工程質量保證措施6.1 質量保證體系為確保工程質量目標，項目經理部建立由項目經理領導，生產經理、主任工程師中間控制，專業(yè)監(jiān)理工程師基層監(jiān)督的三級工程質量保證體系，落實質量工作責任制，明確工程質量目標。實施過程中，重點進行“一案三工序”的管理。6.2 質量18、保證措施 6.2.1、根據質量保證體系圖,建立崗位責任制及質量監(jiān)督制度,明確分工職責,落實施工質量控制責任。6.2.2、嚴格按工序質量程序進行施工，確保施工質量。6.2.3 提高質量意識，加強教育，嚴格要求按工藝標準操作施工，實施工序把關，實施目標控制；6.2.4推行全面質量管理，落實各級責任制，堅持“三檢制”，實行“樣板制”和“掛牌制”做到分項工程一次成優(yōu)達到優(yōu)良標準。6.2.5認真作好技術交底工作，對新工藝、新技術、新材料應由技術人員組織技術交底，并有書面記錄，雙方簽字。6.2.6切實加強對原材料、半成品材料質量檢驗。6.3 質量基本標準 6.3.1 每平方米石材的表面質量規(guī)定：方案審批技19、術交底三工序操作班組質檢員檢公司質量檢查業(yè)主監(jiān)理檢查進入下道工序項目質量0.10.3mm寬劃傷痕長度小于 100mm 允許8條擦傷不大于 500mm2 6.3.2鋼結構焊接工程質量驗收標準：序號項目驗收標準檢測方法1 表面平整度5 拉鐵絲線檢查2 立面垂直度10 用吊線和角尺檢查3 焊接縫長度60 用直尺檢查4 焊接縫高度5 用直尺和小尖錘檢查5 主龍骨間距60 用卷尺檢查 6.3.3石材干工程質量驗收標準：序號項目光面燒面檢測方法1 表面平整度1 3 用 2M靠尺和楔形塞尺檢查2 里面垂直度2 6 用 2M線托板檢查3 陰陽角方正3 3 用 200150 的方尺檢查4 接縫高低0.3 1 用20、直尺和楔形塞尺檢查5 接縫寬度0.3 1 用塞尺檢查6 接縫平直2 3 接 5M線檢查 6.3.4石材在運輸前對操作人員進行作業(yè)的交底，詳述搬運過程中應注意的事項。如：搬運時需使石材直立，嚴禁石材一角著地，大尺寸的石材需平運。6.3.5石材進場后需按照其規(guī)格、材質進行分類碼放，石材底部墊 1010 的木塊，石材的光面與光面相對；石材上嚴禁堆放其它材料；6.3.6各種石材、連接件、鋼制骨架需有廠家出具的合格證、檢測報告；6.3.7結構基層需堅實、牢固，表面平整度、立面垂直度需進行處理，凸出部分進行剔鑿，凹進部分用1：2 的水泥砂漿進行修補，待其強度達到要求后再進行鋼制骨架連接件的安裝。6.3.821、鋼制骨架安裝時需隨時用水平尺檢測其平整度和垂直度，以保證其施工質量，鋼制骨架安裝位置與石材分格圖相符。6.3.9 飾面板安裝時需按照操作工藝進行，隨時檢測飾面板平整度、垂直度、接縫高低、接縫順直、陰陽角搭接方正，確認無誤后再擰緊緊固螺栓并隨時用棉紗擦掉表面的污物。七、材料管理措施7.1 項目按公司質量體系程序文件對采購進場材料進行質量檢驗和控制。各種材料進場前應將材料清單、材質證明及實驗報告、進場時間等上報材料人員。7.2 分包應確定現(xiàn)場材料管理員1 名，負責現(xiàn)場材料、半成品保護及工具的管理。7.3 嚴格按照經理部規(guī)定標準放置鋼材和石材。7.4 分包應按施工進度計劃制訂供應及運輸方案，保證材料22、及時運到施工現(xiàn)場。八、成品保護措施8.1 花崗巖質脆易碎，遇碰撞、高溫往往破損。如有鐵銹則被污染，石材破損后難以修復，所以在施工期間必須采取措施保護已完工的石材：A、陽角用木板封閉，尤其底層；B、加強現(xiàn)場監(jiān)管、防止拆腳手架碰撞墻面；C、在墻面進行電焊或使用其它熱源，必須采取遮擋措施；D、要及時清擦干凈殘留在石材表面污物，如密封膠、手印、塵土、水等雜物，防止污染、銹蝕；E、已完工的外掛石材設專人看管。九、安全管理措施9.1、建立安全施工保證體系，落實安全施工崗位責任制。9.2、建立建全安全生產責任制，簽定安全生產責任書，將目標層層分解落實到人。9.3、隊伍進場后，所有人員經過項目安全科的三級安全23、教育考試合格后，方可進入現(xiàn)場施工。9.4、施工單位進場施工前必須上報安全生產的有關證件于經理部安全總監(jiān)。電工、焊工等必須經過作業(yè)培訓，經過考試合格，取得特殊工種操作證后方可獨立作業(yè)，必須持證上崗。9.5、施工前，工長必須對工人有安全交底；進入施工現(xiàn)場人員必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須用安全帶。9.6、進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，系好帽帶，穿好防滑鞋。9.7、現(xiàn)場內不得隨意大小便、吸煙、打鬧，不得到與自身工作無關的地方去。9.8、在電焊時，作業(yè)面上下不得有其他人員交叉作業(yè)。在施工時時不得往下方投擲任何物體，每人要佩帶工具袋，在無防護的高空作業(yè)時必須正確使用安全帶。節(jié)日嚴禁酒后上崗作業(yè)。9.9、現(xiàn)場24、的洞口及檐口防護不得任意拆改，嚴格按照安裝方案施工。9.10、腳手架上堆放的石材不能集中堆放，必須間隔1.52M。9.10 電焊機、電箱等應放置在防雨、防砸的地方，下方不得有堆土和積水。周圍不得堆放易燃易爆物品等雜物。電焊機應嚴格按安全部門的要求及安全交底設置、操作。9.11 施工現(xiàn)場必須作到工完場清，隨時清理垃圾。遵守北京市建委頒布的文明施工和文明現(xiàn)場有關規(guī)定。十、文明施工及消防環(huán)保措施10.1、嚴格按照公司環(huán)境保證體系程序文件要求，組織施工生產。10.2、項目部設立專職消防負責人，負責電氣焊、用電、動火等消防工作的管理。10.3、施工材料的存放、保管要符合防火安全要求，易燃材料要分類設專庫25、儲存，并要經常進行防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患要及時采取措施予以消除。10.4、施工現(xiàn)場禁止吸煙。乙炔、氧氣瓶的存放間距不得小于5 米，使用時兩者的距離不得小于10米，且距明火不得小于10 米。10.5、施工現(xiàn)場用電，要嚴格按照用電管理規(guī)定，加強電源管理，謹防電器火災。10.6、進入現(xiàn)場必須戴好安全帽、胸卡，高空作業(yè)系好安全帶。重點控制焊接施工，電氣焊操作人員必須持證上崗，作業(yè)時要有專人看火且要有滅火器具。10.7、注意生活、工作中的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地大、小便，各種垃圾要及時清理并運至指定地點。第十一章確保工期的技術組織措施本工程工期我公司確定為90 天，在人員調配，機械設備選擇和周轉材料等優(yōu)先26、考慮該工程。11.1 合理安排施工計劃11.1.1 項目部采取倒排施工計劃方法安排施工生產，根據業(yè)主使用要求及各工序施工周期，形成各分項工程在時間、空間的充分利用與緊湊搭接。加強全體人員的緊迫感和責任心，打好交叉作業(yè)仗，確保各控制點目標按期實現(xiàn)。11.1.2發(fā)揮計劃管理的龍頭作用，采用施工進度總計劃與周計劃相結合的多及網絡計劃進行施工進度計劃的控制與管理，并利用計算技術進行動態(tài)管理。在施工生產中抓住主導工序，找關鍵矛盾，組織交叉作業(yè)。安排施工王擴借點控制點拱起目標的實現(xiàn)確保總拱起控制進度計劃的實現(xiàn)。11.2 建立生產例會管理每星期至少召開一至兩次會議工程例會，檢查上一次例會以來的計劃執(zhí)行情況，27、布置下一次會前機會安排，對于拖延進度計劃要求的工作內容找出原因，并及時采取有效措施保證計劃完成。11.3 建立和加強現(xiàn)場管理加強設備和材料的管理工作，材料設備要提前按計劃準備好，及時供應機械設備要嚴格維修保養(yǎng)制度，保證機械性能良好，運轉正常。11.3.1監(jiān)理責任制度和請假制度。計劃下達落實到人，是每個管理人員都能各負其責，認真工作。11.3.2大力開展小組活動，推廣實施新工藝、新技術、新材料，以縮短拱起提高工效。11.3.3做好施工配合及前期準備工作，擬定施工準備計劃。逐項落實、保證后勤保障的高質高效。11.3.4主動采取合理安排工作面增加施工力量等措施。11.3.5裝飾施工為主，同時與其他專28、業(yè)施工隊注意配合施工，避免反攻現(xiàn)象。11.3.6在施工中，要牢固地樹力以“質量求進度”的信念，避免反攻、反攻現(xiàn)象。11.3.7每周召集一次由監(jiān)理、甲方、及業(yè)主參加的協(xié)調會，已變結局施工中所遇到的問題。11.4 雨季施工保證措施雨季施工，按公司雨季施工措施以及有關規(guī)范規(guī)定，做好雨季施工（詳見雨季施工措施施工）。并統(tǒng)籌安排，合理計劃，并避免季節(jié)性停工現(xiàn)象。11.5 農忙季節(jié)保證措施 11.5.1在選擇專業(yè)施工工人時就加以考慮農忙季節(jié)及我國傳統(tǒng)節(jié)日期間的出工率。不受農忙季節(jié)傳統(tǒng)節(jié)日影響，且工人技術水平，操作技能又好的工人優(yōu)先考慮。11.5.2到農忙及傳統(tǒng)節(jié)日前，事先落實施工工人的做大出工率，當發(fā)現(xiàn)不29、能滿足施工需要時，要及早預備施工工人，及時進行補充。11.5.3對選擇好的專業(yè)施工工人在簽訂勞務合同時，對其不影響農忙、節(jié)假日出工率的承諾要用經濟手段加以制約，或讓其交一定數量的風險抵押金，兌先承諾是加以獎勵，否則加倍處罰。11.5.4對工期進度計劃進行合理編排，在不影響總工期的情況下，把大量使用力工和一般作業(yè)的工序盡量不安排在收麥和收秋農季節(jié)及傳統(tǒng)的節(jié)日期間。11.5.5公司將對在農季節(jié)及節(jié)日期間貢獻大的工人給以獎勵，對在農忙及節(jié)假日堅守崗位的工人進行經濟補助。第十二章施工總平面設計根據工程需要，結合施工現(xiàn)場的世紀情況本著合理利用場地，布局緊湊，有利于施工現(xiàn)場的平面管理，有利于創(chuàng)建文明工地的30、原則進行施工現(xiàn)場臨時設施，施工機械的平面布置。12.1 施工總平面設計的原則 12.1.1盡量減少施工用地，是平面布置緊湊合理 12.1.2合理組織運輸，減少運輸費用，保證運輸方便暢通。12.1.3施工區(qū)域的劃分和場地的確定，應符合施工流程要求，盡量減少專業(yè)工種和工程之間的干擾。12.1.4各種生產生活設施應便于工人的生產生活。12.1.5滿足安全防火、勞動保護的要求。12.2 現(xiàn)場平面布置的依據 12.2.1各種設計資料，包括建筑總平面圖、地形地貌圖，建筑項目范圍內有關的一切已有和擬建的各種設施設置。12.2.2施工現(xiàn)場的自然條件和技術經濟條件。12.2.3建設項目的建筑概況、施工方案、施工31、進度計劃、以便了解各施工階段情況，合理規(guī)劃施工場地。12.2.4各種建筑材料、構件、加工品、施工機械和運輸工具需要量一覽表，以便規(guī)劃工地內部的儲放場地和運輸線路。12.3 施工平面管理為了保證施工現(xiàn)場按照施工進度計劃要求有條不紊地組織施工，現(xiàn)場平面施工必須進行統(tǒng)一的管理，有項目經理負責施工現(xiàn)場總平面的使用，根據進度計劃安排的施工內容事實動態(tài)管理。12.3.1 同一調度：施工過程，根據不同施工階段的需要，項目經理部統(tǒng)一協(xié)調、調度、使用施工現(xiàn)場。12.3.2 統(tǒng)一標識：凡進入施工現(xiàn)場的材料、設備必須按平面圖要求對方，并按公司程序文件的管理規(guī)定統(tǒng)一施工。12.3.3 統(tǒng)一掛標牌：現(xiàn)場主要入口處要按公32、司統(tǒng)一要求懸掛規(guī)章制度，安全警牌，文明施工條例，工程簡介等。12.3.4 完善規(guī)章制度：根據國家頒布的建筑工程安全操作規(guī)程和安全文明施工管理條例制定項目部的各項規(guī)章制度，保證施工現(xiàn)場井然有序，有條不紊。第十三章與監(jiān)理協(xié)調配合的措施為了加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保證人民生命和財產安全，出現(xiàn)了做為工程責任主題之一的工程監(jiān)理單位，單位除認真做好自己承包工程的責任外，一定要積極做好監(jiān)理工作協(xié)調，使雙方目標一致，形成合力，促進承包工程預定目標的實現(xiàn)。13.1 監(jiān)理地位的認識監(jiān)理單位與建設單位是管理合作關系，不是建設單位的下屬機構；監(jiān)理單位是建設單位在施工現(xiàn)場唯一的管理者，建設單位的意見33、和決策應通過監(jiān)理單位實施；監(jiān)理單位按照“公平、公證、獨立、自主”原則開展工作并維護建設單位和施工單位的合法權益；監(jiān)理單位的工作促進了施工單位管理到位，使工程預定目標（質量、工期、經濟）實現(xiàn)的最終責任始終是施工單位。13.2 開工前有管事宜達成共識施工方案中應注意的問題：注意在以下方面得到監(jiān)理單位的認可，采用的施工規(guī)范、規(guī)程；主要施工方法；施工平面布置圖；施工進度計劃；安全、質量、文明、季節(jié)施工措施等。根據工程項目監(jiān)理鬼掛和事實細則，做好對工程項目分專業(yè)地更周密的實施制度。認真參加監(jiān)理會議：首次工地會議上應注意記錄內容有建設單位授權、各相關人員認識、工作協(xié)調放松和監(jiān)理例會安排；監(jiān)理例會，監(jiān)理單位34、應重視上次例會決議落實情況的匯報，采取隨時反映隨時解決的問題方案的認可。13.3 主動將監(jiān)理意見轉化成施工動力在施工過程中，應嚴格按施工圖、施工合同、國家規(guī)范和標準圖要求組織施工。監(jiān)理的通知首先從自己工作中查找原因，不應該以習慣做法等理由像監(jiān)理提出解釋意見，注意將監(jiān)理意見及時、完整地傳達本單位有關人員和作業(yè)層，立即整改。并借此做為提高技術素質的機會進行質量教育，化消積因素為積極動力。出現(xiàn)問題，主動自身找原因，力爭將各種隱患克服在作業(yè)過程中，才能保證工程各項目標的實現(xiàn)。13.4 依靠監(jiān)理處理好各方關系在施工中與周邊關系單位發(fā)生工作、利益問題時，要積極依靠監(jiān)理單位，依據有關法規(guī)、合同，按規(guī)定程序處理，施工單位不應擅自越權、私自辦理。13.5 工程出現(xiàn)質量問題，要積極協(xié)助監(jiān)理調查，及時進行處理工程施工過程中，往往會產生一些即成事實的質量問題，此類質量問題，嚴禁私自處理、掩蓋，一定要及時想監(jiān)理單位反映，請建立工程師現(xiàn)場查驗后，按質量事故級別處理。在事故處理過程中，有關人員要積極協(xié)助監(jiān)理進行調查，認真寫出質量問題調查報告，提出處理方案，等待處理方案經有關方面研究批準后，及時進行處理。處理完畢后應報請監(jiān)理單位重新進行驗收。第十四章附表14.1、施工進度計劃表（見附表）14.2、主要施工機械一覽表