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物業管理公司商業廣場商戶裝修守則（34頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：51382 2021-02-01 33頁 146.50KB

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1、商戶裝修守則商戶裝修守則簡介簡介 1.前言前言商戶裝修守則表示濟南魏家莊萬達廣場商場部分的規劃設計構思和裝修規范要求，同時鼓勵和滿足各商戶具有個性的裝修設計風格；共同創造一個良好的購物環境，體現濟南魏家莊萬達廣場（以下簡稱：廣場）的經營特色。本守則的內容將被視為物業服務管理協議的附加條款內容，如有任何規則或規定與物業管理服務協議中內容相抵觸，以租賃合同內容為準。 2.設計理念設計理念濟南魏家莊萬達廣場是集住宅、辦公、購物、展示、休閑、娛樂、餐飲和其它服務為一體的綜合性商業中心，總建筑面積約 93.07 萬平方米，大商業面積 16 萬平方米，并有四棟 26-28 層 15 萬2、平方米的甲級寫字樓。商場設計別具一格，豪華的入口，寬暢的空間和充足的自然光，使人感到建筑風格的與眾不同。以熱帶風情配合綠化效果，體現了人性化的設計理念；采用超前的裝飾環境和先進的設備，構筑一個全新的購物中心。 3.守則目的守則目的本守則特為濟南魏家莊萬達廣場商戶、相關承包商編制，內容包括有關商場基本設計標準、以及裝修管理制度和準則。目的是希望商戶熟悉濟南魏家莊萬達的形象概念和特點，確保設計的完美與和諧。守則中包括為商戶建筑師提供的設計綱領，發展商的義務、商戶的施工責任和對裝修承包人的管理要求。本守則僅作施工指導之用，請保留此商戶裝修守則作為參考，并直至全部過程的完成。希3、望商戶與設計裝修承包單位緊密合作，與濟南魏家莊萬達管理人員密切配合，并隨時歡迎任何形式的咨詢。濟南魏家莊萬達保留根據需要對本守則內容修改的權利。 4.定義和解釋定義和解釋在本商戶裝修守則中，除內容另有要求外，下面名詞意思為： “商業管理公司” ：位于濟南市市中區經四路的 “濟南萬達廣場商業管理有限公司魏家莊分公司” 。 “公共區域” ：濟南魏家莊萬達指定的公共區域，供商戶、占用人或許可證持有人公用。 “業主” ：濟南萬達廣場商業置業有限公司。 “竣工現狀” ：濟南魏家莊萬達廣場交接給商戶時處于當時狀況的有關結構、附件和設施。 “管理部” ：濟南萬達廣場商業管理有限公司管理部。 “營運部” ：濟南萬達廣場商業管理有限公司營運部。 “工程部” ：濟南萬達廣場商業管理有限公司工程部。 “租賃區域” ：根據租賃合同條款約定的經營場地。第第 1 1 部分：設備介紹部分

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