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1、商管系統(tǒng)商管系統(tǒng) 營(yíng)運(yùn)期消防安全管理營(yíng)運(yùn)期消防安全管理 商管總部安全管理部商管總部安全管理部 二一一年五月二一一年五月 一一 二二 基礎(chǔ)管理基礎(chǔ)管理 四四 五五 商戶安全管控商戶安全管控 重點(diǎn)部位安全管控重點(diǎn)部位安全管控 內(nèi)容提要 三三 設(shè)備設(shè)施管控設(shè)備設(shè)施管控 公共區(qū)域安全管控公共區(qū)域安全管控 六六 消防實(shí)戰(zhàn)演練消防實(shí)戰(zhàn)演練 消防檔案消防檔案 消防培訓(xùn)消防培訓(xùn) 值班管理值班管理 電氣安全電氣安全 一一 基礎(chǔ)管理基礎(chǔ)管理 1.1. （集團(tuán)發(fā)文放假）節(jié)日期間各公司安全品質(zhì)（集團(tuán)發(fā)文放假）節(jié)日期間各公司安全品質(zhì) 部安排人員值班（可調(diào)休），值班期間進(jìn)行部安排人員值班（可調(diào)休），值班期間進(jìn)行 重點(diǎn)部位2、既環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查。重點(diǎn)部位既環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查。 2.2. 總值人員不少于總值人員不少于3 3次現(xiàn)場(chǎng)檢查，監(jiān)督閉店時(shí)次現(xiàn)場(chǎng)檢查，監(jiān)督閉店時(shí) “三關(guān)一鎖”執(zhí)行情況?！叭P(guān)一鎖”執(zhí)行情況。 3.3. 重大節(jié)假日期間，各公司總值班人員須每日重大節(jié)假日期間，各公司總值班人員須每日 于閉店后（物業(yè)公司在于閉店后（物業(yè)公司在1616：0000前），以短信前），以短信 方式報(bào)商管總部安全品質(zhì)部，匯報(bào)公司當(dāng)日方式報(bào)商管總部安全品質(zhì)部，匯報(bào)公司當(dāng)日 消防安全情況消防安全情況。 消防檔案消防檔案 消防培訓(xùn)消防培訓(xùn) 值班管理值班管理 電氣安全電氣安全 一一 基礎(chǔ)管理基礎(chǔ)管理 1.1. 工程部日常巡查工程部日常巡查 2.3、2. 熱成像儀檢查（檢查標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理等）熱成像儀檢查（檢查標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理等） 3.3. 安全品質(zhì)部重點(diǎn)監(jiān)控安全品質(zhì)部重點(diǎn)監(jiān)控 4.4. 第三方檢測(cè)第三方檢測(cè) 二二 設(shè)備設(shè)施管控設(shè)備設(shè)施管控 1.1. 制度涵蓋制度涵蓋1414類消防設(shè)備設(shè)施管理的具體內(nèi)容，各公司必須類消防設(shè)備設(shè)施管理的具體內(nèi)容，各公司必須 按規(guī)定的檢查頻次、故障維修時(shí)限、維保周期及對(duì)維保方按規(guī)定的檢查頻次、故障維修時(shí)限、維保周期及對(duì)維保方 的管理控制等進(jìn)行管理。的管理控制等進(jìn)行管理。 2.2. 每月至少組織一次系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試。每月至少組織一次系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試。 （強(qiáng)規(guī)第八條）（強(qiáng)規(guī)第八條） 3.3. 每年由專業(yè)公司進(jìn)行一次全面的消防系統(tǒng)測(cè)試，并出具書每年由專業(yè)公司進(jìn)行一次全面的消防系統(tǒng)測(cè)試，并出具書 面的測(cè)試報(bào)告。面的測(cè)試報(bào)告。（強(qiáng)規(guī)第八條）（強(qiáng)規(guī)第八條） 4.4. 消防設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障應(yīng)立即組織修復(fù)，無(wú)法短時(shí)間修復(fù)消防