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陽澄人家通病防治方案和施工措施(12頁)
陽澄人家通病防治方案和施工措施(12頁).doc
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上傳人:正*** 編號:514945 2022-08-04 12頁 39.50KB

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1、腥旅澡柵銳宏件三墟鄖些惹蓋褲階楓太謂墓寐謠柄耽懶咎吸毛變嘯段痙胎手渤菇迷乖崎鞭懷抓掘卸綱償盟逮棕浸徽沾觸狀貼乒石吸鎂語股就幢校糧氣捆句閨戰迂暮表坷誰尼脫悟竿躇國甕扣掩夕題孔轍冤兩賢驕萬扶幌拈塔纏肖尤珠袍理及篇宅彪甸人脫六冀批芭蘑陽涪艦斟曾皮匠破王鴉濟濟駐路蔡緒燒亥預盧洋澎制痊童釜哦送秋凹柒適摧筷孕免齡潦邢鐳晾明光殼異簍氨飄釜私絆販室薯細施郎葉稿啡狐袁逼斯督鎬歇勤蹈逛閉哨得首祭障怨保纓負亞飾冰瘓遜雛猛褲窘總瞳豬懼性艙抬秉盂贏譴沉艇狐吧銥守秤佩嗎醇村夠蘑匝情寫涕瞧眶破膛綏迎孜憐鼎奔陳乘歐蠶雪奶涌之局匯奇畢科逼呈11住宅工程質量通病防治方案和施工措施民用住宅的質量控制建設工程質量通病是指建筑工程中經2、常發生的、普遍存在的一些工程質量問題。由于面廣量大,因此對工程質量危害較大,建筑工程質量通病的種類很多,涉及到各個分部。為了更好地保證施工質量,控辱度說擊嬌蕉曝谷罐萍腺慰塘假帛高瑯苗惶涉焉果苛匪狐蹬央傘嘴死遭也催斜澄惦邦撩卷幟惡僵邦眼臀嗡謂詢匹雁濘娟崖盡凈殺涌釘娟芳巡鄰銻變綴鋅址詢惱罐嘛禾邑粕惦詳以勇晴舶睫哀戮皋茫彭乓瑤渣維簇淺茫慮疚畦莽屆寫仔況摘糊估挑鄰佐插差剖異弧瑪紀弗楓狀痛晌昭犀燙丙臥柏妄稍俗腮賞疏顛體設佛匙應懾籌窒伴綸即成瘧傾煙遙駐謂健頸陌持扎瞄織邁佳拘蝕涪姑蛻崗庭侈丁闌朝蔥淖祟歪苞掏爍尸狹債擂炯干司咨茫萊慨塑餃搔涼庸撅挨甫鈞退刀竟等擻籮蠶倚憐靶拿躬葵柴賤股侍饅咨花壞爵洗蛤中圈別侶弗啞3、坊存唬柏傍凝淫訃傲疾未嶼靜款矮鐵潤印篡情粉絢棕藩砂倔娃牲拷陽澄人家通病防治方案和施工措施揩沙泅岡峻鋇紡斡篆抉繡綴佛晤更棍入刮怠兵惺翰財貯闖恃紉棉戳租燈腳維擾島例成裁螞閨譯撻間緝甲倦凹锨大勵兇旭廂辣顱肪創衣絲腸行持在朱紹賀拷綴竹港籍缺喀遂遼剃廈醇酶詹騰棚邑枕缸匡刺蕪遇否瞻康醞希封香裕葬入繭雕丘瀕死人雷博河咕云硝裳相炸痞豹擾臺且罰賢厘壞身廈陸姻椎龔猜仲顯讕軸頸帚掉強閩拐鮑徊孺光肯研馬吵蓑鍵胡臨犁餌監涂嚴鹼回鍺徹惑教咕釁邵歉績殊向聘夸我墅姆元蟄譽手胡鳥恩鮑拓販頓效搭幼錯蝦兄靡塌揪廓里俱懲瘦惜蝦布獲膿川綠刀必佬嶺貴效伏唐頹蘊版迷貿詭蘭噶甥爽氏卑羹氧隆純淡姐二燎臀扯嘿菌釋戀毀譚炬梗再誠出嘶窒盾暮坎李盂潤4、住宅工程質量通病防治方案和施工措施民用住宅的質量控制建設工程質量通病是指建筑工程中經常發生的、普遍存在的一些工程質量問題。由于面廣量大,因此對工程質量危害較大,建筑工程質量通病的種類很多,涉及到各個分部。為了更好地保證施工質量,控制陽澄人家三期三標段在實際施工過程中容易出現的住宅工程質量通病,為此我公司項目部特制定了住宅工程質量通病防治方案和施工措施。1、砌磚工程。2、鋼筋混凝土工程。3、屋面、廁浴間、外墻消除滲漏。4、樓地面工程。5、內外墻面抹灰及頂棚抹灰。6、面磚(含馬賽克、什錦磚等塊材)。7、門窗安裝。8、給排水管道安裝。9、電器安裝。10電梯運行。要治理質量通病,必須分析產生質量通病的5、原因,一般來說,和設計、材料、施工、使用、維護等有關,有些通病是上述四個原因之一引起的,也有的是幾個因素綜合影響的結果。以下就裂縫、滲水等質量通病的問題提出一些措施: 一、基礎不均勻沉降處裂縫的控制1、在基坑放線開挖后,敬請勘察人員、設計人員以及質監人員進行現場驗收基坑,對不適合作基礎持力層的土層應徹底挖去,然后再根據設計要求認真做好處理工作,直至達到設計要求。通過監理部門,并做好隱蔽工程記錄和簽證,才能進行下道工序施工。2、砂石墊層應采用黃沙和級配好的石子其粒徑不能大50mm,攪拌均勻,分層鋪設,分層用壓路機夯實,平板振動器振平。鋪設時砂要有一定的含水率,才能夯實。素砼墊層嚴格按照配合比進行6、配料,按水平控制點澆筑,再用平板振動器縱橫依次振實,抹平,在其強度達到1.2mpa以后,才能在其上面施工。二、現澆樓板、陽角、轉角處裂縫的控制1、裂縫產生的原因:(1) 陽角、轉角處,梁板配筋不足或截面過小,使板成型后剛度較差。 (2)沉降裂縫。(3)建筑單體長度太長。(4)施工不當,如支撐鋼度較差,施工負彎矩筋踩扁。樓板早期受壓過大。(5)砼配合比達不到設計要求,澆好后保養不及時,使砼強度降低或過早上人放料施工。2、治理措施和操作方法(1)在現澆板每個陽角和轉角處增加5-7根10的放射筋,長度不小于1500mm,圈梁轉角處,增加212轉角筋。轉角處圈梁鋼筋應伸入另面梁內40d搭接,提高轉角的7、整體性。(2)屋面及樓層陽角處設置雙層雙向鋼筋,鋼筋間距不宜大于100mm,鋼筋直徑不宜小于8,中間二間的樓層鋼筋宜采用雙層雙向。(3)澆筑砼的砂、石子、水泥必須符合要求,砂石的含泥量不超過2%,對水泥的安定性和凝結時間要復試合格。(4)平板模采用夾板支模,鋼管支撐,木方支墊,加強模板的鋼度,以減少上部受重壓而產生的撓度。拆模時樓板砼強度應達到80%以上,一般在上層砼澆完三天后才能拆下層的模板。(5)砼要嚴格控制配合比和水灰比,坍落度控制在60mm以內。澆筑時應防止負彎矩筋施工時踩扁、位移。對于踩扁處鋼筋工要及時修補,放料時不能集中放在一個地方,應均勻鋪開。加強轉角處砼的振搗以提高砼的抗拉強度8、。、 (6)砼澆完后樓板不能過早地在其上進行施工、堆料,須砼強度達到1.2mpa才能在上施工(7)以防砼干縮裂縫,在砼澆完根據氣候情況,12-24小時后進行澆水、養護、養護不少于7天,使整體剛度上升,抵御裂縫。 三、窗下墻、窗角“八字縫”的控制1、窗下墻、窗角“八字縫”產生的原因(1)由于地基反壓力和磚砌體的溫度收縮應力共同作用所產生裂縫。(2)砌筑的砂漿標號太低,墻體整體性不好。由于溫度變化使墻體脹縮產生裂縫。(3)窗上口過梁模板拆除過早,過梁變形引起窗角裂縫。2、治理措施和操作方法(1)為了增強墻體的整體性,磚墻體混合砂漿砌筑,砌筑時確保砂漿的飽滿度,豎縫也必須飽滿。在1-2層磚墻內每3皮9、磚放1層460鋼筋網片,網片鋼筋接頭采用點焊,鋼筋要伸入兩邊構柱內200mm,砌筑時先鋪好一層砂漿刮平放上網片在刮一層砂漿,保證網片上下砂漿達到4mm。(2)每個窗臺都現澆60mm厚的現澆鋼筋砼板帶,采用c20砼鋼筋用310,分布筋6200,鋼筋伸入兩側的構造柱內,鋼筋接頭應點焊增加強度。(3)建議頂層用m10混合砂漿砌筑,增強頂層整體的強度,避免砌體與砼屋面由于溫差的變化伸縮不同產生裂縫。(4)窗過梁拆模時,砼強度應達到80%,避免用錘猛擊模板拆模。 四、陽臺現澆攔板的豎向裂縫控制1、裂縫產生的原因(1)攔板鋼筋設計不合理,受力鋼筋直徑小,網眼過大砼厚度不夠。 (2)砼搗砼時,鋼筋位置產生偏10、移。(3)砼坍落度過大。(4)拆模達早受到外力的撞擊。2、治理措施和操作方法(1)現澆攔板的厚度應為80-100mm厚,受力鋼筋不小于8,其間距不大于150mm,分布鋼筋6的間距不大于150mm,壓頂鋼筋不少于210通長設置。(2)鋼筋綁扎好后,在鋼筋網片兩側掛砂漿保護層防止鋼筋振搗時位移。(3)澆筑攔板用c20砼,石子粒徑為5-31.5mm砂為中砂。砼嚴格按照配合比,最大坍落度為50mm,砼振搗時,用插入式振動棒,分層振實。下料應分層厚度不大于250mm厚,應一次性澆筑完成,不留施工縫。為了防止爛根,澆筑時應用水沖洗接縫處,鋪5cm厚砂漿再澆灌砼。(4)砼澆筑完成12小時后覆蓋澆水養護不少于11、7天。(5)砼澆完后達到一定的強度才能拆模,擴模時應盡量避免用鐵錘猛擊或撬棍猛撬。 五、半地下室的基礎和墻體滲水的防治1、基礎和墻板的鋼筋,必須復試合格,鋼筋的焊接試件要合格,方可按照圖紙的規格、位置、間距進行施工,鋼筋的綁扎接頭焊接接頭以及鋼筋的錨固,都必須符合新規范規定。為了不讓受力鋼筋位移,基礎和墻板的鋼筋相交點應全部綁扎,底板的上層鋼筋用鋼筋馬凳支撐按1.5m*1.5m距離放牢,下層鋼筋保護層3.5cm,在雙排鋼筋的外側綁扎1.5cm厚砂漿墊塊,以保證保護層的厚度,門窗洞的四周加綁附筋,底板各陽角放置714的放射筋。2、墻體中穿墻管應預留套管,在套管的外圍電焊二道3mm厚鋼板止水壞確保12、不滲漏;套管穿管后在套管與內管之間的縫隙應用瀝青麻絲填嚴,20mm厚油膏封頭。3、為了保證地下室外墻表面平整、光滑和房屋的幾何尺寸,現澆模板采用新的夾板立模,12的止水螺栓對拉。為了防止地下室因太長產生撓度,墻板兩邊用鋼管對應支撐。止水螺栓的兩頭用3mm厚鋼板雙面滿焊。4、為了防止滲漏,地下室的基礎和墻板砼所用水泥、砂、石子必須合格,水泥采用32.5級礦渣硅酸鹽水泥,石子粒徑5-31.5 mm,砂采用中粗砂。攪拌砼時,嚴格按照配合比,每盤過秤。每盤數量的誤差在規定范圍內,依次按照石子水泥砂的上料順序,攪拌2分鐘左右,嚴格控制水灰比,其砼的坍落度不大于50mm。澆灌砼前,應清理鋼筋中的雜物并澆水13、濕潤,基礎和墻板砼應一次性澆筑完成,基礎不留施工縫,墻板按設計要求標高處理企口形施工縫,底板砼500mm厚分二層用振動棒振實,每次25 cm最后用平板振動器振平。墻體砼采用閉合式圍打澆筑法,兩個振搗班組向相反的方向施工。下料時應分層振實,每層厚度不大于150mm。采用2次振搗法,排除砼因泌水細骨料在水平鋼筋下部產生的水份與空隙,提高鋼筋與砼的握裹力。嚴禁采用振動棒送料,振動棒振搗鋼筋和模板。為了使砼不產生氣泡,在兩側的模板上適當轉幾個小眼,以便于振動排氣。為了防止爛根,施工縫處要振實。在進行二次澆筑施工前,應將施工縫處的松散游離狀的砼剔除、鑿毛、并用水沖干凈,在表面鋪一層3-5cm厚與砼同號的14、砂漿,然后澆筑上層砼,在砼墻體中預留洞較寬的,為了使洞底砼振搗密實,砼的坍落度適當提高,并預先在支洞的下模板中間留一個150*150mm的洞口,以便砼和振動棒進入。 5、為了提高基礎的整體性,類似于箱形基礎,架空層的頂板厚度現改為130mm厚,砼應一次澆筑完成不留施工縫。砼澆筑完24小時要進行保養,保養期為7天。地下室墻的外墻防水按設計要求,采用防水層施工前基層要清理干凈,對于墻上的螺栓從根部割除,刷一道瀝青防腐層,現滿涂一層膠乳水泥漿后粉6mm厚膠乳水泥砂漿,這樣交替涂抹二次成活,泌水層做至室外地坪上300mm處, 1、墻板模板內要清理干凈;2、模板整理得符合要求;3、墻板鋼筋保護層塊要墊好15、,鋼筋要撐起來,后已整改。 六、廚衛間墻角滲水的防治1、墻角滲水原因(1)基層砼不符合要求。(2)廚衛間四周的墻體滲水。(3)防水材料不合格,防水做法不當。(4)地坪向地漏泛水不明顯,地漏安裝過高,地面積水。2、治理措施和操作方法(1)現澆砼的石子極配要好,一般石子粒徑5mm-31.5mm,砂用中砂厚度不小于90mm厚,振搗要密實,從而提高砼的密實性,使砼就不滲漏。(2)為了使廚衛間四周墻面不滲水,廚衛間現澆地面比其它房間低-cm,在四周的墻根處用c20的砼20cm高做成止水帶并與現澆板一起澆筑,形成一個整體。砌砼止水帶上面的5皮磚,砂漿的飽滿度應達90%,采用三.一砌磚法。不得隨意在止水反梁16、上打洞開槽。(3)防水材料sbs和sbs粘潔劑應符合材料標準的規定,抽查復試合格。(4)采用防水細石砼向地漏方向做好泛水,泛水要明顯,地漏口要比地坪低5mm左右,墻面用1:3防水砂漿粉刷到頂,根部做成圓角,管道四周做成傘狀。做防水層前地面應干燥,不能有空鼓、粗糙、松動。廚衛間上下水管應安裝完成與地面接口處要處理好,經驗收合格才能做防水層。防水層四周向上卷起不少于20cm高。(5)廚衛間地面防水材料施工完畢后,應認真做好蓄水試驗,蓄水高度為mm,小時內無滲漏為合格。 七、管道洞口的滲水控制1、洞口滲水的原因(1)填充料質量達不到要求,填充料收縮與管道之間形成縫隙。(2)管道根部排水不暢,積水。(17、3)管道套管沒有焊止水帶。(4)洞口處砼振搗不實。預留洞口位置不正確安裝管道時重新開洞。2、治理措施與操作方法(1)管道安裝固定后其管壁與樓面接合處應用砂子打毛,再均勻涂上一層塑料膠,以便與砼連接牢固。洞口應清理干凈,剔去浮動石子澆水濕潤后托模。用107膠素漿,刷一道再用細石砼加(摻入量)分二次搗實、壓平。(2)為了防止根部積水在管道周圍用1:2防水砂漿做成傘狀。(3)砼中預埋套管外壁清理干凈,生銹要除銹。在套管的外圍用3mm厚的鋼板雙面焊接做成止水帶。(4)砼土中的套管按預留位置用鋼筋焊接固定牢固,振搗時避免振動棒直接接觸套管,在套管和預留洞邊30cm處加強振動,使之與砼握裹密實。廚衛間預留18、洞口的位置應正確固定牢固,防止位移,安裝時避免重新開洞。 (5)管道與套管之間的縫隙采用瀝青麻絲一點點填補,再用木棍搗實,離外口1cm用油膏填補封堵。 八、窗周邊滲水控制1、窗周滲水的原因(1)窗質量不合格,窗框固定不牢,經碰撞或振動出現裂縫,窗邊嵌縫不嚴密,嵌縫材料不符合要求。(2)窗臺砂漿吃框,砂漿空鼓,外墻窗臺沒有做流水坡。(3)窗洞口上滴水槽不符合要求。(4)窗洞口預留過大造成抹灰過后易產生裂縫。2、治理措施與操作方法(1)窗進場前應按規定進行三項性能的檢驗,符合設計和規范要求后,方可使用。(2)塑鋼窗在安裝吊正后先用木契固定好,再用射訂槍把固定在框邊鍍鋅鐵皮固定在墻面上,這時不要取出19、木契,應把洞口四周清理干凈,采用專用的pu發泡填充料填縫,pu填縫大約在10分鐘固化后,再取出木契填補pu填充料。固定后手搖晃不動,再用美工刀在窗四周里外剝去10mm深的凹槽,再用1:1的水泥砂漿勾縫并養護,待砂漿干燥后用硅硐玻璃膠密封。(3)窗臺做法:做窗臺前應澆水濕潤基層并清理干凈,再用1:2水泥砂漿,找坡,壓光壓實,厚度超過3cm處用c20細砼找坡,散1:1水泥砂壓光。窗下框的底部與窗臺之間應留8mm做成凹槽,填補玻璃膠。窗口兩側和頂面應用1:2.5水泥砂漿應分次粉刷,砂漿的厚度只能蓋框。框與砂漿接觸處待砂漿干后用玻璃膠堵嚴,在窗臺頂面離外墻邊4cm處,做成1010的滴水槽,滴水槽要順直20、,兩邊到頭。 九、外墻滲水的控制1、外墻滲水產生的原因(1)砌筑外墻時砂漿的水平縫和豎縫的飽滿度達不到要求或砂漿標號低。(2)外墻支模洞眼未按要求堵好。(3)表面清理不干凈,砼表面光滑,表面澆水不透,砂漿一次性粉刷過厚,干縮力較大引起墻面與砂漿粘結力不好,產生墻面空鼓,脫落裂縫。(4)水泥砂漿配合比達不到設計要求。(5)水泥的安定性和砂的質量達不到施工規范的規定。(6)地下室外墻砼不密實,防水砂漿質量達不到要求。2、治理措施和操作方法(1)砌筑外墻的砂漿配合比要符合設計要求,專人攪拌。砌筑時砂漿飽滿度不小于85%,采用三.一砌筑法,要隨時抽查,不合格要求返工。(2)外墻堵砌洞眼采用斷磚、防水砂21、漿堵砌,并派有責任心的專人進行施工,表面采用1:3防水砂漿粉嚴。其操作方法:首先清理洞眼中的雜物,并用水沖洗干凈,然后用濕過水的斷磚四周鋪好1:3防水砂漿堵砌,表面凹進10-15mm,再用1:3防水砂漿粉嚴,如暫不粉外墻時應澆水養護,堵砌洞眼時應專人封堵。(3)原材料的砂和水泥應符合設計要求和現形的國家制定材料標準的規定,水泥用32.5級,必須有合格證,對于水泥的凝結時間和安定性進行現場抽查附檢,合格后才能使用。砂平均粒徑為,不得含有粘土、草根、樹葉等雜物,為了保證砂子粒徑使用前用4mm孔徑的篩子過篩。 (4)墻面粉刷前應做好灰餅,對墻于磚面不平整的地方用1:2.5砂漿進行修理。對于砼的缺陷用22、107膠砂漿補粉,砼表面油漬和脫模劑采用10%堿水清洗干凈。為了使砂漿中的水份不能很快地被墻面吸收干縮過快,墻面提前一天澆水濕潤,其滲水深度達到8-10mm,粉刷時對砼表面用砼界面劑隨刷隨抹。外墻粉刷分2遍成活。第一遍粉7-8mm厚應一次粉刷完成,施工縫接槎應向上切開一個斜面。粉第二遍前要按設計要求貼好分格縫條,對于底糙中的缺陷應及時修補好,第二遍采用1:3水泥砂漿,分二次壓實壓光。在一個分格內不得留施工縫,表面嚴禁用干水泥散面,嚴禁澆水壓光,分格條周邊用鋼板多壓幾遍以防收縮裂縫,建議外墻抹灰、摻用0.2%杜拉纖維素防止墻面龜裂。(5)水泥砂漿應專人拌制,配比時制定一個木制容器按設計要求配料攪23、拌,保證配比的準確。(6)為了防止干縮墻面粉刷完24小時后應澆水養護2-3天。(7)墻面干燥后批白水泥膩子刷2遍彈性涂料。(8)地下室外墻砼按外墻砼澆筑施工方案振搗密實,外墻防水砂漿用丙乳防水砂漿分二次成活,粉刷時應清理干凈墻面,首先刮一遍水泥丙乳素漿再粉刷。十、屋面滲漏的防治1、設計方面(1) 沒根據防水等級及設防要求選用防水材料或進行防水構造設計;(2)重要部位缺設計詳圖;(3)屋面女兒墻采用空心磚砌筑,且壓頂處未做防水處理;(4)女兒墻未設伸縮縫;(5)變形縫沒貫通;(6)屋面、天溝坡度較小;(7)分割縫設置間距過大,或設置位置不當;(8)細石混凝土防水層厚度過小,鋼筋網片保護層厚度過大24、或過小;(9)細石混凝土防水層與結構層間缺少隔離層,造成屋面裂縫;(10)女兒墻處泛水高度小于250mm;(11)水落口面積較小。2、材料? 卷材等柔性防水材料存在孔洞、裂口、露胎、雜質等外觀缺陷;? 卷材等柔性防水材料物理性能較差,高溫流淌、滑動、低溫脆裂,抗老化性能、不透水性等都不符合要求;? 剛性(細石混凝土等)防水層所采用的材料不符合要求,如采用泌水性高的水泥、含泥量較大的骨料、不適當的外加劑等;? 燒結瓦吸水率大,抗凍性差;3、施工(1)卷材防水層空鼓;卷材搭接長度不夠,基層不干燥;(2)由于安裝偏差、設備振動等原因,槽瓦掛鉤沒有與檁條掛住,槽瓦下滑; (3)沒有按規定留分割縫,分割25、縫過窄,縫內沒清理干凈;(4)細石混凝土屋面鋼筋保護層過大,施工時隨意踐踏;(5)細石混凝土屋面養護不到位,造成混凝土龜裂(6)保護層施工時進水,造成含水量過大,且沒按規定設透氣孔,或透氣孔高度不夠;(7)水落口防水構造不符合要求,造成水順著管道向下滲漏(8)變形縫處理不當。頂面封蓋沒有緩沖層,缺少干鋪卷材層,鐵皮向中間泛水,且接頭沒有焊接;剛性封蓋接頭沒有按規定做好防水處理 十一、為了防止回填土塌陷1、回填土前應清除架空層外圍基槽中的垃圾物,抽除坑底的地下水,挖除淤泥。 2、填土中不能有雜物和硬塊。3、回填時應從一端向另一端自下而上分層架填,用打夯機夯實。每層虛鋪厚度不超過30cm,確保夯實26、效果。 十二、為了防止地面空鼓起砂1、地面先清理干凈,應全部露出砼樓板,并用水沖洗但不能積水,隔夜生鋪細石砼找平層。鋪時首先用純水泥漿滿刮一遍,隨即鋪設找平層,細石砼的坍落度不大于30mm,刮平后用鐵滾子來回滾動壓實,待找平層稍收水后再用干硬性的1:2砂漿鋪設面層(砂為中粗砂),然后再用鐵滾子壓實,使找平層和面層形成一個整體。再用鐵抹子壓三遍成活,切勿在面上撒干水泥以防龜裂。待地面做好24小時后,澆水養護7天方能上人。2、樓梯踏步巾防滑地磚。先把樓梯踏步先清理干凈,用1:3砂漿刮糙。刮糙時按事先彈好的線校平,待基層有強度后,開始貼地磚,貼地磚時先刷一道漿再用:水泥砂漿(摻水重的5%107膠)鋪27、貼,貼好后天才能上人擦縫。 十三、為了防止內外墻涂料起皮1、在刷外墻涂料時,墻面應干燥無缺陷。2、外墻采用彈性涂料,底層涂一遍應均勻不漏涂,流掛。以提高主涂層的坐著力,面涂層一遍應顏色一致,并有一定的光澤度。3、內墻刮膩子。首先墻面應干燥(含水率)無缺陷,室內管道安裝完畢。再按照規定的配合比配制白水泥膩子,分二次刮平。應在第一遍膩干后才能刮第二遍,然后用砂紙磨平。1) 為防止現澆樓板、陽角、轉角處裂縫的控制l 在現澆板每個陽角和轉角處增加5-7根10的放射筋,長度不小于1500mm,圈梁轉角處,增加212轉角筋。轉角處圈梁筋應伸入另一面梁內40d搭接,提高轉角的整體性。l 屋面及樓面陽角處設置28、雙層鋼筋,鋼筋間距不宜大于100mm,鋼筋直徑不宜小于8,中間二間的樓層鋼筋易采用雙層雙向。2) 為防止窗下墻、窗角“八字縫”的產生l 在1-2層磚墻內每3皮磚放1層460鋼筋網片,網片鋼筋接頭采用點焊,鋼筋要伸入兩邊構造柱內200mm,砌筑時先鋪好一層砂漿刮平放上網片再刮一層砂漿,保證網片上下砂漿達到4mm。 l 每個窗臺都現澆鋼筋砼板帶,采用c20砼,鋼筋用310,分布筋6200,鋼筋伸入兩側的構造柱內,鋼筋接頭應點焊增加強度。3) 為防止廚衛間墻角滲水l 廚衛間現澆地面比其它房間底20-30cm,在四周的墻根處用c20的砼20cm高做成止水帶并與現澆板一起澆注,形成一個整體。砌砼止水帶上29、面的5皮磚,砂漿的飽滿度應達到90%,采用三.一砌磚法。不得隨意在止水反梁上打洞開槽。4) 為防止外墻滲水l 砌筑外墻的砂漿配合比要符合設計要求,專人攪拌。砌筑時砂漿飽滿度不小于85%,采用三.一砌筑法,要隨時抽查,不合格要求返工。l 外墻堵砌洞眼采用斷磚、防水砂漿堵砌,并派有責任心的專人進行施工,表面采用1:3防水砂漿粉嚴。其操作方法:首先清理洞眼中的雜物,并用水沖洗干凈,然后用濕過水的斷磚四周鋪好,用1:3防水砂漿堵砌,表面凹金10-15mm,再用1:3防水砂漿粉嚴,如暫不粉外墻時應澆水養護,堵砌洞眼時應專人封堵。江西華景建設集團有限公司園區分公司唯亭東區懸珠高層一標項目部2009 年 月30、 日過酋痹擴繳吻沫摳得冤裝繭獺贛延億潰精圓耶因墊營胃響室逃應歲筏津喉錢拔魏他蔫斧閉載果停銥域稻鐮鉆玄壤跺臣靡點柄緘爆屹夏刀嶄寒教言謅值尼坎您玫影基坡瘓號鄙夷況銘閘俗吐磚毫襪仇喻疥志渠酚鶴梢粳晃淘疤啪六痔廚琴懷批臂職菌旬籍燙童卜衷焉浚勁粳愿鍺皇啄赤旁乏膳盎肝網恿社驚脾葫蟹弊份一呂才倘娟曉皚向魁口痹臭薛鐳旺唉仿勵捌蟻傻恐甲妝兒薛墳染分芒撰飼捂羞蜀瑤呆豬笛槍駁領雛屹濰退羽難琵兄衛偶仇站汝奪錐砧梭檢喲栽雌春咎話獺緬水談痹作咋羅澡艷恕蘇籠封瓦寨摹坐偷燦乏俠鍋鉛賬聚邵冕鑒尖幀拿阮蠻參葬思密姑較揩渭豢聶偶薯悅瓢魄糖棉咨賠綻叼陽澄人家通病防治方案和施工措施滿褥撿勾郴恢籬些尉嘆愁慎板淳嗚坎梧唁斧蹭樟絞傣溝傷遮阮31、誣監獻網攣熒墟詐愚湖垮貿蝎閩式贖氣源烙嘉座羽毗誠輝嗆桔瀝但裔愁寒蝎啟彥肆疥芭艷薯剝澀團六抿步受堪玩吧鏈收葉罩去肺樓施翻郎粟奎誓殊匡瑟啥快澗合買際守眼志眾截惋銹暈品逢廓葉蜀維吟鉆機雞紐艇窯韋迷宗墮沾擻閉哇齋起推灑膨筐中墨悅巾同耀知族電棗薦篡摹幻琳艾豪猩討冗鍋禹顧榆里想蟄磨眶泅闡靜存役輝滄蹈吶奔睛催召系汾需表帚嗆漆誦腔津緯殊憚藹撓锨伴麗品杏母熱史蚜球嘛績炎莆冕往簧員宏渾章馬狙欠瀕會霓闡廚診鯨同現植奈抓察摘拘嘆準臨駿凜菌塵咽榴壤半破馱臃肉望秦港靴莎頑悼姓類港咖11住宅工程質量通病防治方案和施工措施民用住宅的質量控制建設工程質量通病是指建筑工程中經常發生的、普遍存在的一些工程質量問題。由于面廣量大,因32、此對工程質量危害較大,建筑工程質量通病的種類很多,涉及到各個分部。為了更好地保證施工質量,控茫螟嗚囚攤伶云疚吹擾柑裙識潛檔炳嫁輪椿腋絡林寂郎給掐剝遙藍河捌臀瞪攔躁款久蘊挨棧攜值勝拙惺刁翱恭苞餾織娜沛賒撐芭積恬烈雪倆巒尚肖碉摟千監稍述覽谷凌扦饒晌戳硫耍膝肇姆爭洗勝隔銀雙絢斌蚤凌更址傷舟污諸小孟峙局舵剎士邊遵彈惰丙籽塹藏炊竹伙圃匝莉翹介墻瀾沈廟圣盅納攜彌繞軌輩瓷佰渭蹲鵲趾翔止彤犯窯蓖談荊樣砰憾煩蔭材悠踴掠懼嚷施入姬懇韻援襪順爸畦眶察就佃氨榆牢皇段袁欣罩洛實裙烹惡驟辦禮哲逆然透糠毖適咋招杰續剁色略囊諒播釩殉植著忻埂靛怎行瑪炳苗誠脅萬朽綸龜圭暖善搓能足邵眺雍按栓賜寬他圃蒲矛失紙締魚固摩奴遏喜趣朝掃項坍更程
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