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1、第一部分編制依據序號依據名稱備注1 2 曲江鳳凰池屋面裝飾工程施工組織設計3 曲江鳳凰池工程施工圖紙和圖紙會審記錄4 建筑施工手冊5 屋面施工質量驗收規范GB50207-2002 6 建筑材料手冊7 建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準GB50300-2001 第二部分工程概況及主要設計要求曲江鳳凰池一期3#、7#、21#樓工程,位于曲江南湖北門鳳凰池小區內，磚混結構。屋面做法主要分為平屋面、坡屋面。屋面做法及屋面位置詳見下列表系：一、坡屋面做法：1.屋面清理；2.4 厚 SBS改性瀝青一道四周卷起300；3.1.5 厚聚氨酯涂膜防水四周卷起300 高；4.140 厚 EPS保溫材料鋪設；5.202、 厚 1:3 水泥砂漿找平層內鋪 120 鋼絲網；6.1:3 水泥砂漿臥瓦層，最薄處20 厚，（內配 6500*500 鋼筋網，并用雙股18銅絲與 6 鋼筋綁牢）；7.灰色西班牙瓦。8.天溝及側壁的粉刷。9.雨水管，落水斗，水舌的安裝，開洞，吊洞，修補等。二、屋面做法（樓臺下方無房間無保溫）：1.清理地面；2.1:6 水泥焦渣找坡，最薄處30厚；3.1:3 水泥砂漿找平層 20 厚。4.4 厚 SBS改性瀝青卷材防水一層。5.1.5 厚聚氨酯涂膜防水層；6.23 厚干鋪油氈隔離層；7.35 厚水泥砂漿找平層，內加鋼絲網；8.面層貼磚，用戶自理；9.天溝及側壁的粉刷；10.雨水管，落水斗，水舌的3、安裝，開洞，吊洞，修補等第三部分施工準備一、技術準備1.裝修工程開始之前，項目經理部測量員要對各種控制線，尤其是屋面排水分區線進行檢查，保證分區線的準確。2.配齊裝修工程所需的各類質量標準、規范、工藝標準、圖集等書籍，并組織土建、防水、水電各專業學習，進行崗前業務培訓。3.組織土建、防水、水電安裝各專業進行施工圖紙熟悉自審，了解設計要求和應達到的技術條件，提出問題，在設計交底中解決。4.按照屋面裝修工程施工方案和施工技術交底，對各班組認真做好施工前技術交底。依據施工規范、結合工程實際，詳細制定工程細部做法和有效的克服質量通病的措施，并做好交底。6.組織技術、翻樣人員審圖，并提出具體的委托加工單4、，提前聯系廠家，經考查合格后，在開工前進齊材料。7.制定新技術、新材料、新工藝、新設備等科技成果應用計劃，組織工程技術人員對新技術、新工藝、新設備的學習和應用。8.應用計算機進行施工管理和技術資料管理。二、材料、機具準備1.依據技術部門提供的材料委托單確定材料分供方，由物質設備科負責訂貨并會同質量科、技術科進場驗收。2.材料進場時，嚴格檢查“三證”，確認包裝上的材料名稱、生產廠家、出廠日期的有效性。對不合格的產品嚴禁入場，合格的產品進行保管和標識。3.材料進場后，按規定檢查外觀質量、取樣復試，報監理合格后方能使用。4.根據生產進度計劃盤查庫存，并及時組織周轉材料進場。第四部分主要分項工程施工方5、法一、屋面施工總工藝流程基層清理1:6水泥膠漿找坡防水層施工140厚 EPS保溫板鋪設 35厚水泥砂漿找平層加鋼絲網檢查驗收抹找平層檢查驗收20 厚水泥砂漿保護層二、保溫板鋪設1.基層清理：找平層表面、女兒墻表面，應將塵土、砂漿流墜、雜物等清理干凈。鋪設塊體保溫層的基層應干燥、干凈、平整。2.伸出屋面管道與結構板間的縫隙用C20微膨脹豆石砼嵌填，將管道嵌固。3.水落口杯與結構板間的縫隙用C20微膨脹豆石砼嵌填，水落口杯的上口安裝標高，要考慮屋面排水坡度、水落口處局部加大的坡度（5%）以及找平層、防水層、附加層和保護層的厚度。標高必須準確，不準過高也不得過低。4.干鋪板狀保溫材料，應緊靠基層表面6、鋪平、墊穩。5.鋪設 140厚聚苯板保溫板時，板間的縫隙應用同類材料的碎屑嵌填密實，表面應與相鄰兩板的高度一致；保溫板不應破碎、缺棱掉角，鋪設時遇有缺棱掉角破碎不齊的，應鋸平拼接使用。6.保溫板材料質量要求：板的外型整齊，厚度允許偏差為 5%，且不大于4mm。進場應對密度、厚度、形狀和強度進行檢查。7.保溫材料儲運保管時應分類堆放，防止混雜，并應采取防雨防潮措施。保溫板搬運時應輕放，防止損傷斷裂、缺棱掉角，保證外形完整。8.下雨、雪和五級風及其以上不得施工，當中途下雨、雪時應采取遮蓋措施。三、白灰爐渣找坡層1.爐渣粒徑一般為540mm，不得含有石塊、土塊、重礦渣和未燃盡的煤塊。2.爐渣應過篩7、篩選，嚴格控制粒徑，爐渣要提前加水預悶，使用前按1：8摻入灰，拌和均勻，但不要加水太多，以免保溫層蓄水。3.鋪設白灰爐渣層前，應根據圖紙所示排水分區，拉線找出分水嶺，并根據厚度及坡度要求，用 12 干硬性水泥砂漿進行沖筋，貼灰餅，沖筋間距為 1.5m左右，并在出屋面管道、雨水口處找出泛水。4.鋪設 1：8 白灰爐渣，最薄處為30mm，但應與防水結合，保證防水收頭距屋面面層均大于250mm；鋪設順序應從一端開始退著向另一端進行，并根據屋面大小進行分段施工；施工時要振搗密實，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。5.找坡層在女兒墻邊用30 厚聚苯板分隔。6.爐渣應分層鋪設，并用平板振搗器進行壓實。每層8、鋪設的厚度應不大150mm，完工后爐渣層的允許偏差為10或-5%.7.下雨、雪和五級風及其以上不得施工，當中途下雨、雪時應采取遮蓋措施。8.爐渣鋪完后，應及時進行找平層施工，防止爐渣受雨淋。四、水泥砂漿找平層（一）、材料要求1.水泥：不低于 P.O32.5普通硅酸鹽水泥。2.砂：宜用中砂，含泥量不大于3，不含有機雜質，級配要良好。（二）、工藝流程基層清理管根找坡彈線找坡度、沖筋貼灰餅抹水泥砂漿、分格碾壓，養護驗收1.基層清理：將找坡層上面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的硬塊要剔平掃凈。2.管根找坡：出屋面管道根部用水泥砂漿做成一個圓弧，高出屋面50mm，并在與管道交接處預留20mm20mm 9、的槽，用以填嵌密封材料。3.內部排水的水落口杯應牢固地固定在承重結構上，水落口所有零件上的鐵銹均應預先清除干凈，并涂上防銹漆。水落口周圍的坡度應準確，其周圍直徑 500mm 的范圍內坡度不應小于5%，水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。4.若爐渣找坡層干燥，在抹找平層之前，應對找坡層灑水濕潤，但不能用水澆透，宜適當掌握，以達到找平層和找坡層能牢固結合為度。5.沖筋貼灰餅，根據坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋的間距為 1.5m；在雨水口處找出泛水，沖筋后進行找平層抹灰。6.找平層要留分格縫，分格縫兼做排氣道，分格縫寬度應為30mm，深為找平層的厚度，與找10、坡層連通，分格縫縱橫縫均4m。7.砂漿鋪設應按由遠到近、由高到低的程序進行。最好在每分格內一次連續鋪成，嚴格掌握坡度。8.表灰壓頭遍：拐角、根部等處應在大面積抹灰前先做成50mm的圓弧，有坡度要求的部位，必須滿足排水要求。大面積抹灰在兩筋中間鋪砂漿，用抹子攤平，然后用短木桿根據兩邊沖筋標高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠檢查平整度。9.鐵抹子壓第二遍、第三遍：當水泥砂漿開始凝結，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，要注意防止漏壓，并將死坑、死角、砂眼抹平，當抹子壓不出抹紋時，即可找平、壓實，完成第三遍抹壓，這道工序，宜在砂漿終凝前進行。砂漿的稠度應控制在7cm 左右。10.找平層終凝前11、，輕輕取出嵌縫條，硬化后，進行修整，必須保證分格縫順直、通暢，內填68 礫石。11.女兒墻做防水的部分均做找平層，壓實趕光，也做分格縫，與屋面的連通，并在該處剔女兒墻成槽，埋設15 鋼管做排氣管。12.養護：找平層抹平、壓實后，常溫時在24h后澆水養護，養護時間一般不小于 7d，干燥后方可進行防水層施工.13.當出現局部凹凸不平、起砂、起皮、裂縫以及預埋不穩等缺陷時，可按下表進行修補。缺陷種類修補方法凹凸不平鏟除凸起部位。低凹處應用1:2.5 水泥砂漿摻 10%15%膠補抹，較淺時可用素水泥摻膠涂刷起砂、起皮應將表面清除，用水泥素漿摻膠涂刷一層，并抹平壓光裂縫當裂縫寬度 0.5mm 時，可用密12、封材料刮封，上鋪隔離條；當0.5mm 時，沿縫鑿成 V 形槽（2020mm），清掃干凈后嵌填密封材料，再作100mm寬防水涂料層預埋件固定不穩鑿開重新灌筑摻眾霸膠或膨脹劑的細石混凝土，四周按要求作好坡度五、20 厚水泥砂漿防水保護層（只平屋面有）1.工藝流程基層清理甩毛沖筋貼灰餅澆灌砂漿抹面養護驗收2.將卷材表面清理干凈，清除浮土灰塵，然后用1：1 水泥細砂漿內摻水重10的膠，噴或用掃帚將砂漿甩到卷材表面上，其甩點要均勻，終凝后澆水養護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到卷材表面上，并有較高的強度，用手掰不動為止。3.沖筋貼灰餅，根據坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋的間距為 1.5m；在雨水13、口處找出泛水，沖筋和灰餅均要采用細石混凝土（俗稱軟筋），隨后鋪水泥砂漿。4.鋪水泥砂漿：水泥砂漿的配合比應按設計要求試配。鋪水泥砂漿后用長刮杠刮平，振搗密實，表面塌陷處應用細石混凝土鋪平，再用長刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。5.鋪水泥砂漿施工前，應根據結構情況每隔46m 用木模設置鋪設分區，每次最好在每分格內一次連續鋪成，嚴格掌握坡度。六、油氈瓦1.瓦的搭接長度必須滿足所采用瓦材的要求。2.在地震或大風地區，全部瓦材均應采取固定加強措施。3.各種瓦材的橫向搭接，要順著該處常年主導風向。4.所有坡屋面混凝土結構的檐口，必須有混凝土出沿構造，以阻止保溫層和瓦材滑動。5.瓦材均拉線安裝，用雙線控制斜14、面坡度一致。安裝從檐口或檐溝開始，到屋脊收頭。安裝前應排瓦，作標尺，要保證排到正脊和斜脊時，脊瓦壓住坡面瓦。6.所有出屋面的管道、煙囪、氣窗、屋面與立墻、突出屋面結構等處均應做泛水處理，泛水距瓦面最低處應不小于250，泛水以下墻面用聚合物水泥砂漿抹面，壓住瓦材；或制作彩色鋼板泛水，壓住瓦材。7.瓦屋面折坡時，兩瓦搭接長度，不得小于100，轉折處均用滿粘法鋪貼。8.質量標準（1）主控項目油氈瓦的質量必符合設計要求。（2）一般項目油氈瓦的鋪設方法應正確；油氈瓦之間的對縫，上下層不得重合。油氈瓦應與基層緊貼，瓦面平整，檐口順直。泛水做法應符合設計要求，順直整齊，結合嚴密，無滲漏。（3）屋面允許偏差。15、瓦屋面允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（）檢驗方法瓦面平整3 拉5米小線和尺量檢查檐口平直3 拉5米小線和尺量檢查屋脊順直3 拉5米小線和尺量檢查第五部分主要分項工程質量檢驗標準一、保溫層及找坡層1.按保溫、找坡層面積每100m2抽查一處，每處 10 m2，但不少于三處。2.保溫材料的強度、表觀密度、導熱系數和含水率以及配合比，必須符合設計要求和施工規范的規定。3.找坡層，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。4.保溫層，應緊貼基層，鋪平墊穩，找坡正確。5.保溫（找坡）層的允許偏差見下表項次項目允許偏差檢驗方法1 厚度找坡層+10/100-5/100用鋼針插入和尺量檢查保溫層5/100 且不大16、于 4mm2 保溫板相鄰高低差3mm 用直尺和楔形塞尺檢查二、找平層、防水保護層1.按找平層面積每 100m2抽查 1 處，每處 10m2，但不少于 3 處。合格：每處脫皮和起砂的累計面積不超過0.5m2。優良：無脫皮和起砂等缺陷。2.找平層、防水保護層的允許偏差和檢驗方法：表面平整，用2m長的直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不應超過5mm，空隙僅允許平緩變化，每米長度內不得多于一處。第六部分主要施工管理及保證措施一、關鍵部位關鍵工序及其施工要點（一）保溫層1.基底平整，保溫板緊貼基層，防止保溫板碎裂。2.因保溫層蓄水后將嚴重降低其保溫性能，而且會因受熱后水氣蒸發而導致卷材防水層起鼓、開裂，嚴重17、影響屋面防水的性能。所以施工時，保溫板保持干燥；施工后要嚴防雨淋，一旦保溫層遭水浸，必須充分晾干后，方能進行下道序工。（二）找坡層1.按設計嚴格找坡，保證屋面排水順暢，尤其注意雨水口部位。2.找坡層施工后嚴防雨淋，以免蓄水而降低了保溫層的保溫能力，以及使防水層空鼓開裂。（三）防水找平層1.保證找平層與找坡層粘結牢固，以免找平層空鼓、開裂，影響防水層。做找平層前，若找坡層太干燥，可以將找坡層表面灑水濕潤，但嚴禁拿水直接澆灌，澆透找坡層。2.分格縫順暢，并與找坡層通透，確保排氣功能。3.找平層表面必須二次壓光，無起皮、起砂現象。（四）防水層1.本工序是屋面工程最重要的工序，必須嚴格按本方案施工。尤18、其要注意各節點處的細部作法，如管根、雨水口、卷材接縫、防水收頭等，嚴格卷材鋪貼順序及鋪貼方向。2.必須保證泛水處防水收頭距屋面面層大于250mm。二、施工管理及質量保證措施本工程主要項目必須按優質工程標準組織施工和驗收。1.加強質量教育，提高全員質量意識，認真遵守各級質量檢查管理制度。2.堅持樣板制，確定樣板間和樣板工序，加強施工預控。通過全面質量管理，從人、機、料、法、環各個方面分析質量通病產生原因，制定質量通病的防治辦法，加強分項工程施工預控。加強三檢制和質量程序管理，加強施工過程控制。3.嚴格把好原材料成品、半成品質量關，搞好材料試驗工作，凡無合格證或經試驗不合格的產品，嚴禁進場使用。采19、用新技術、新工藝、新材料、新方法，提高施工整體水平。4.卷材及卷材膠的貯運、保管應符合下列要求：（1）不同品種、標號、規格和等級的產品應分別堆放，膠粘劑應分別用密封桶包裝。（2）應貯存在陰涼通風的室內，避免雨淋、日曬和受潮，嚴禁接近火源和熱源。卷材貯存環境溫度不得高于45。（3）卷材宜直立堆放，其高度不宜超過兩層，并不得傾斜或橫壓，短途運輸平放不宜超過四層。（4）應避免與化學介質及有機溶劑等有害物質接觸。5.防水層的厚度和層數、層次應符合設計規定。6.屋面坡度必須準確。排水系統應暢通，屋面不得有滲漏和積水現象；找平層表面平整度不超過5mm，表面不得有疏松、起砂、起皮現象。7.卷材的鋪貼方法、搭20、接順序應符合規定，搭接寬度準確，接縫嚴密，不得有皺折、鼓泡和翹邊，收頭應固定、密封嚴密。8.涂料、保護層應覆蓋均勻嚴密，不露底，粘結牢固，分格縫留置應準確，與防水層之間應有隔離層。板塊保護層應鋪砌平整，勾縫嚴密，其分格縫的留設也應正確。9.節點做法必須符合設計要求，搭接正確，封固嚴密，不得翹邊開縫。10.屋面工程施工中應做分項工程的交接檢查；未經檢查驗收，不得進行后續施工。11.防水層施工終，每一道防水層完成后，應由專人進行檢查，合格后方可進行下一道防水層的施工。12.檢驗屋面有無滲漏和積水、排水系統是否通暢，可在雨后或持續淋水2h以后進行。有可能做蓄水檢驗的屋面宜作蓄水檢驗，其蓄水時間不宜小21、于24h。三、技術保證措施1.施工前，編制切實可行的施工方案和技術交底，作為作業指導書。2.認真組織技術員、工長、質檢員，熟悉圖紙，學習質量驗評和工藝標準。3.本工程屋面多，做法多，與其它工序配合多，施工較為復雜，技術人員要與甲方、監理、設計及分包單位做好協調工作。4.技術人員要做好關鍵部位主要節點技術交底工作，并認真執行隱檢簽證工作。5.技術交底要有超前意識，作到簡單明了，突出重點，切實可行。翻樣工作要走在施工前，翻樣人員應加強工作責任心，做到不漏不錯。6.施工單位相應配備技術、質量、安全、現場管理等負責人，在項目經理部的統一領導下，認真細致的開展工作。7.生產施工組織中，技術上要盡量考慮提22、高周轉材料使用率，協調組織流水段的施工，減少施工費用。8.試驗人員要隨工程進度不漏項，及時全面地提供完整準確的試驗資料，各項資料齊全，保存完好。第七部分成品保護措施1.防水卷材鋪設前，應將基層表面的砂粒、硬塊等雜物清掃干凈，防止鋪貼時損傷防水卷材。2.在已鋪好的保溫層上不得直接行走、運輸小車，行走線路應鋪墊腳手板。3.保溫層施工完成后，應及時鋪抹找坡層和水泥砂漿找平層，以減少受潮和進水，尤其在雨季施工，更要及時采取措施。4.在抹好的找平層上推小車運輸時，車腳用布包嚴，并應先鋪木腳手板車道，防止破壞找平層。5.雨水口、內排水口等部位應采取臨時措施保護好，防止堵塞和雜物進入。6.已鋪貼好的卷材防水23、層，應及時采取保護措施，不得損壞，以免造成隱患。7.穿過屋面、墻面等處的管根，不得損傷變位。8.變形縫、水落口等處施工中臨時堵塞的廢紙、麻繩、塑料布等，完工后應及時清理出去，保持管內、口內暢通無阻。9.防水層施工完成后，應及時做好保護層。10.嚴禁在己做好的屋面面層上拌合砂漿。11.在己做好的屋面面層上工作時應注意防止砸碰損壞，嚴禁在其上任意丟扔鐵管、鋼材等重物。12.油漆、刷漿等施工時應對已完工程進行保護，防止面層污染。13.屋面上其它工程施工時，應加強對屋面成品的保護。比如電焊時要注意成品保護，妥善處理焊渣。14.屋面施工時，不允許穿帶釘子鞋的人員進入。第八部分安全措施1.高空作業操作人員24、不得過分集中，必要時應系安全帶。2.施工人員不準嬉戲打鬧，追逐跑跳，嚴禁在女兒墻上站立行走，嚴禁爬在女兒墻上向外探望。4.運輸線路應暢通，各項運輸設施應牢固可靠，屋面空洞及檐口應有安全措施。5.施工人員進入現場必須戴安全帽，穿長衣膠鞋。6.施工用的液體材料必須用密封的容器包裝，存放材料的庫房和施工現場應通風良好。7.施工所用材料多為易燃材料，所以庫房要有良好的消防措施，而且存料、配料和施工現場嚴禁抽煙。8.施工機具用完后要及時用有機溶劑清洗干凈。9.施工所用材料有些有毒，所以施工人員使用時要注意避免沾在皮膚上，若沾上及時用乙酸乙脂棉紗擦洗，再用肥皂清水清洗。10.施工現場的電源，用電設備應由持25、證上崗的電工或專人操作，其他人嚴禁操作，夜間施工必須有足夠照明。11.要有消防意識，每天上班前檢查一遍消防器材是否齊備。12.每天施工操作完成后，必須將未用完的材料回收入庫，不得隨意亂扔。13.患有皮膚病、支氣管炎病、結核病、腿病以及對瀝青、橡膠刺激過敏的人員，不得參加操作。14.按有關規定配給勞保用品并合理使用，操作人員不得赤腳或穿短袖衣服進行作業，接觸有毒材料需戴口罩和加強通風。15.操作時應注意風向，防止下風操作人員中毒、受傷。16.雨天、五級風(含五級)以上均不得施工。17.嚴禁一切違章操作。第九部分施工現場環境保護管理措施1.嚴格遵守市政府和上級主管部門有關環境保護條例及規定。2.要26、有環保意識，汽油桶、膠粘劑桶等應擺放平穩，防止傾倒，其下應鋪墊油布或沙子，防止污染基層或土壤。3.建筑物內清除施工垃圾必須搭設封閉式臨時專用垃圾道或容器吊運，嚴禁用電梯井下送施工垃圾，嚴禁凌空拋灑。施工垃圾及時清運，并灑水降塵。4.水泥和其它易飛揚的細顆粒散體材料，應安排在庫內存放或嚴密遮蓋。5.運輸水泥、爐渣和其它易飛揚的細顆粒散體材料和建筑渣土時，必須封閉、包扎、覆蓋，不得沿途泄漏、遺撒，卸運時應采取有效措施，防止揚塵。6.施工現場制定灑水降塵制度，配備灑水設備。7.施工現場的油料必須存放于庫內。庫房地面必須進行防滲處理。油料儲存和使用時，必須防止出現跑、漏、冒、滴現象，避免污染地下水體。施工現場的油性物資露天存放時，地面應采取有效的防滲措施。