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1、港灣大廈工程衛生間防水專項施工方案編 制 人：審 批 人：編制單位：天津小站建筑安裝工程有限責任公司編制日期：2013 年 4 月 20 日一、工程概況序號項目內容1 工程名稱港灣大廈工程2 建設單位天津市瑞奇投資有限公司3 設計單位華優建筑設計院4 建設地點天津市津南區雙港鎮赤龍街5 監理單位國際建設工程監理公司6 監督單位天津市津南區建設工程質量監督站7 施工單位天津小站建筑安裝工程有限責任公司8 施工范圍施工圖中全部9 結構形式鋼筋混凝土框架核心筒結構10 建筑面積41555.85 11 層數地上二十層、地下一層12 基底標高-5.95m 13 基礎形式筏板基礎二、編制依據：1、施工圖紙2、：華優建筑設計院為本工程設計的建筑、結構全套施工圖紙。2、主要標準、規程序號規范、規程名稱規范編號1 建筑地面工程施工質量驗收規范(GB50209-2002)2 地下防水工程施工質量驗收規范(GB50208-2002)3 民用建筑節能設計標準GB50207-20024 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范B50300-20015 建筑工程施工質量驗收統一標準B50300-2001 3、根據施工圖紙和國標、地標相應規范及圖集編制的本工程施工組織設計。三、施工準備1、技術準備項目部組織技術、質量、生產人員熟悉圖紙，認真學習掌握施工圖的內容、要求和特點施工圖紙要求衛生間地面營造做法：1）8 厚防滑地磚拍實鋪3、平，水泥漿擦縫2）20 厚 1:2.5 建筑膠水泥砂漿結合層3）110厚細石混凝土從門口向地漏找坡（內敷設地暖管道并且下鋪鋁箔保溫層）4）20 厚 1:2 水泥砂漿保護層5）1.5 厚聚氨酯防水涂料6）刷基層處理劑一遍7）20 厚 1:2 水泥砂漿找平層8）素水泥漿一道（內摻建筑膠）9）鋼筋混凝土樓面2、作業條件1）廁浴間樓地面墊層巳完成,穿過廁浴間地面及樓面的所有立管、套管已完成,并已固定牢固,經過驗收。管周圍縫隙用1:2:4細石混凝土填塞密實(樓板底需吊模板)。2）廁浴間樓地面找平層已完成,標高符合要求,表面應抹平壓光、堅實、平整,無空鼓、裂縫、起砂等缺陷,含水率不大于 9%。（施工完成至4、少7 天以上方可允許防水施工）3）找平層施工時必須保證不得局部積水,與墻交接處及轉角處、管根部位,均要抹成半徑為 100mm 的均勻一致、平整光滑的小圓角,要用專用抹子。凡是靠墻的管根處均要抹出5%(1:20)坡度,避免 此處積水。4）涂刷防水層的基層表面,應將塵土、雜物清掃干凈,表面殘留的灰漿硬塊及高出部分應刮平,掃凈。對管根周圍不易清掃的部位,應用毛刷將灰塵等清除,如有坑洼不平處或陰陽角未抹成圓弧處,可用水泥砂漿（內摻建筑膠）抹面。5）基層做防水涂料之前,在突出地面和墻面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位,應做附加層增補。6）廁浴間墻面按設計要求及施工規定(四周至少上卷 3005、mm)有防水的部位,墻面基層抹灰要壓光,要求平整,無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。穿過防水層的管道及固定卡具應提前安裝并在距管50mm 范圍內凹進表層5mm,管根做成半徑為10mm的圓弧。7）根據墻上的+0.5m水平控制線,彈出墻面防水高度線,標出立管與標準地面的8）廁浴間做防水之前必須設置足夠的照明設備(安全低壓燈等)和通風設備。9）防水材料一般為易燃有毒物品,儲存、保管和使用時要遠離火源,施工現場要備有足夠的滅火器等消防器材,施工人員屬專業隊伍施工，要著工作服,穿軟底鞋,并設專業工長現場指揮。10）環境溫度保持在+5以上。11）操作人員應經過專業培訓考核合格后,持證上崗,先做樣板間,經檢查驗收合6、格,方可全面施工。12）施工時注意成品保護，安排專人看護施工完成的部位。3、材質要求單組分聚氨酪防水涂料(由于雙組分、多組分聚氨酷防水涂料含有大量有機溶劑,對環境污染嚴重,己禁止此類材料使用于建筑物內部廁浴間等防水工程)，類型為類。單組分聚氨酷防水涂料是以異氰酸酷、聚醚為主要原料,配以各種助劑制成,屬于無有機溶劑揮發的單組分柔性防水涂料。其性能指標見下表。項目指標L H 固體含量（）80 拉伸強度 Mpa 1.9 2.45 斷裂伸長率（）350 450 不透水性0.3Mpa，30min 不透水低溫柔性（）-40彎折無裂紋干燥時間表干時間（h）12 實干時間（h）24 注：L 指低強度高延伸率型7、 H指高強度低延伸率型4、施工機具主要機具:電動攪拌器、攪拌桶、小漆桶、塑料刮板、鐵皮小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、毛刷、滾刷、小抹子、油工鏟刀、笤帚、消防器材、風機等。四、技術措施1、施工工序基層清理、找平層細部附加層施工第一層涂膜第二層涂膜第三層涂膜第一次試水保護層施工第二次試水工程質量驗收（隱檢）2、操作工藝基層清理涂膜防水層施工前,先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉,用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時,應用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層表面必須平整,凹陷處要用水泥膩子補平；少量水沖洗基層清理到位的樓地面，20 厚 1:2 水泥砂漿找平，厚度均勻、表面8、平整、壓光，管根、墻立面交接處均抹成圓弧形，找平層施工必須確保表面光滑無空鼓等質量缺陷。細部附加層施工1、打開包裝桶后先攪拌均勻。嚴禁用水或其他材料稀釋產品。2、細部附加層施工:用油漆刷蘸攪拌好的涂料在管根、地漏、陰陽角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷,不得漏涂(地面與墻角交接處,涂膜防水上卷墻上450mm 高)。常溫 4h 表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h 實干后,即可進行大面積涂膜防水層施工,每層附加層厚度宜為0.6mm。涂膜防水層施工聚氨酷防水涂膜一般厚度為l.lmm、1.5mm、2.0mm,本工程圖紙設計要求為1.5mm厚,按照規范要求至少3 遍施工，以確保防水涂膜厚度滿足質量要求。9、防水涂膜施工。1、打開包裝桶先攪拌均勻。2、第一層涂膜:將巳攪拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在巳涂好底膠的基層表面上,厚度為 0.6mm,要均勻一致,刮涂量以 0.5 0.7kg/m2為宜,操作時先墻面后地面,從內向外退著操作。3、第二道涂膜:第一層涂膜固化到不粘手時,按第一遍材料施工方法,進行第二道涂膜防水施工。為使涂膜厚度均勻,刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度為 0.5mm為宜。4、第三層涂膜:第二層涂膜固化后,按前述兩遍的施工方法,進行第三遍刮涂,刮涂量以 0.40.5kg/m2為宜(根據施工檢查情況，若厚度達不到設計及規范要求，仍需進行第4 10、遍防水涂膜施工)。5、保護層或飾面層施工。防水層細部施工1、管根與墻角(見圖 4-7)2、地漏處細部做法(見圖 4-8)3、門口細部做法(見圖 4-9)涂膜防水層的驗收根據防水涂膜施工工藝流程,按檢驗批、分項工程對每道工序進行認真檢查驗收,做好記錄,須合格方可進行下道工序施工。防水層完成并實干后,對涂膜質量進行全面驗收,要求滿涂,厚度均勻一致,封閉嚴密,厚度達到設計要求(檢查驗收過程中可以做切片檢查)。防水層無起鼓、開裂、翹邊等缺陷,并且表面光滑。經檢查驗收合格后可進行蓄水試驗(蓄水深度高出標準地面20mm),24h 無滲漏,做好記錄做好隱檢資料,可進行防水保護層施工。五、質量要求項 序項目允11、許偏差或允許值（mm）主控項目1 防水涂料符合設計要求和現行有關標準的規定、進場驗收且復試合格。2 排水坡度、預埋管道、設備、固定螺栓的密封符合設計要求3 地漏地漏頂應為地面最低處，易于排水，系統暢通一般項目1 排水坡、地漏排水設備周邊節點應密封嚴密，無滲漏現象2 密封材料使用柔性材料，嵌填密實，粘貼牢固3 防水材料均勻，無裂痕，不鼓泡4 防水層厚度符合設計要求六、應注意的質量問題1、涂膜防水層空鼓、有氣泡:主要是基層清理不干凈,涂刷不勻或者找平層潮濕,含水率高于9%;涂刷之前未進行含水率檢驗,造成空鼓,嚴重者造成大面積鼓包。因此在涂刷防水層之前,必須將基層清理干凈,并保證含水率合適。2、地面12、面層施工后,進行 2 次蓄水試驗,有滲漏現象:主要原因是穿過地面和墻面的管件、地漏等松動,煙風道下沉,撕裂防水層;其他部位由于管根松動或粘結不牢、接觸面清理不干凈產生空隙,接搓、封閉處搭接長度不夠,粘貼不緊密;做防水保護層時可能損壞防水層;第一次蓄水試驗蓄水深度不夠。因此要求在施工過程中,對相關工序應認真操作，加強責任心,嚴格按工藝標準和施工規范進行操作。涂膜防水層施工后,進行第一次蓄水試驗,蓄水深度必須高于標準地面20mm,24h不滲漏為止,如有滲漏現象,可根據滲漏具體部位進行修補,甚至于全部返工。防水保護層施工后,再進行第二遍蓄水試驗,24h 無滲漏為最終合格,填寫蓄水檢查記錄。3、地面排13、水不暢:主要原因是地面面層及找平層施工時未按設計要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水層施工之前,先檢查基層坡度是否符合要求,與設計不符時,應進行處理再做防水,面層施工時也要按設計要求找坡。4、地面二次蓄水試驗后,已驗收合格,但在竣工使用后仍發現滲漏現象;主要原因是衛生器具排水口與管道承插口處未連接嚴密,連接后未用建筑密封膏封密實,或者是后安衛生器具的固定螺絲穿透防水層而未進行處理。在衛生器具安裝后,必須仔細檢查各接口處是否符合要求,再進行下道工序。要求衛生器具安裝后,注意成品保護。七、成品保護1、涂膜防水層操作過程中,操作人員要穿平底鞋作業,穿過地面及墻面等處的管件和套管、地漏、14、固定卡子等,不得碰損、變位。涂防水涂膜施工時,不得污染其他部位的墻地面、門窗、電氣線盒、暖衛管道、衛生器具等。2、涂膜防水層每層施工后,要嚴格加以保護,在廚衛間門日要設醒目的禁入標志,在保護層施工之前,任何人不得進入,也不得在上面堆放雜物,以免損壞防水層。3、地漏或排水口在防水施工之前,應采取保護措施,以防雜物進人,確保排水暢通,蓄水合格,將地漏內清理干凈。4、防水保護層施工時,不得在防水層上拌砂漿,鋪砂漿時鐵鍬不得觸及防水層,要精工細做,不得損壞防水層。八、安全措施1、施工人員進場必須首先對其進行三級安全教育2、防水施工人員應經專業培訓，并持有上崗證，小心操作。3、遵守現場各項安全制度，質安處罰條例。4、防水施工隊伍必須配備兼職安全員，負責現場指揮和安全管理工作。5、施工現場安全措施必須及時安排專人進行檢修、保養維護。