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1、西安西安萬(wàn)達(dá)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)租約確認(rèn)書(shū)廣場(chǎng)租約確認(rèn)書(shū) 編號(hào)：編號(hào)： 1. 出租方： 西安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)有限公司 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 029-68650999 2. 承租方： 法定代表人： 營(yíng)業(yè)名稱： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 3. 租賃位置： 商鋪號(hào)： 套內(nèi)建筑面積約： （詳見(jiàn)合同參考位置示意圖，下稱”承租房屋”） 4. 承租期限： 為 個(gè)租約年，從雙方簽訂正式的房屋租賃合同 （以下 簡(jiǎn)稱“租賃合同” ）項(xiàng)下約定的計(jì)租日起計(jì)算（每個(gè)租約年為 365 天） 。 5. 租賃期內(nèi)每月租金（不包括物業(yè)管理費(fèi)） ： 前四個(gè)租約年每月租金為： 人民幣 元/月 （大寫(xiě)： 人民幣 拾 萬(wàn) 1 仟 佰 拾 元） 。即日2、租金為人民幣 元/天/平方米，在 租賃期內(nèi)，從第五年起（含第五年） ，每租約年的年租金比前一租約年的年租 金遞增 8% 。 出租方同意給予承租方租賃期內(nèi)的前三年進(jìn)行租金補(bǔ)貼。即： （1）第一個(gè)租約年期間，補(bǔ)貼 9 個(gè)月租金，即：實(shí)際交納 3 個(gè)月租金；補(bǔ)貼 說(shuō)明：在第一租約年承租方除了應(yīng)交納第一季度租金外，還應(yīng)在第二季 度初預(yù)先繳付第三租約年的第三季度租金，承租方正常經(jīng)營(yíng)該商鋪滿二 年后，此款項(xiàng)不計(jì)息自動(dòng)轉(zhuǎn)為第三租約年的第三季度租金；若承租方未 能按照本協(xié)議約定正常經(jīng)營(yíng)該商鋪滿二年，則出租方不返還此項(xiàng)租金。 （2）第二個(gè)租約年期間，補(bǔ)貼 6 個(gè)月租金，即：實(shí)際交納 6 個(gè)月租金； （3）第三個(gè)3、租約年期間，補(bǔ)貼 3 個(gè)月租金，即：實(shí)際交納 9 個(gè)月租金。 除本協(xié)議明確約定外，租金補(bǔ)貼事宜均由出租方與本協(xié)議所指商鋪承租 方直接結(jié)算；承租方不得向出租方要求提供補(bǔ)貼部分租金的發(fā)票。 本確認(rèn)書(shū)約定承租方簽署正式租賃合同時(shí)必須繳付 3 個(gè)月的租金作為首 期租金，并同時(shí)繳付 3 個(gè)月的租金作為履約定金。 6. 租金支付方式為： 。 7. 租 賃 用 途 只 限 作 ： 經(jīng) 營(yíng) 品 類 為 ， 品 牌 為 。 8. 承租期限內(nèi)， 承租方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按承租房屋的套內(nèi)建筑面積計(jì)算， 每平方米每月 元人民幣（暫定） 。其他有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)以及其他物業(yè)管理 相關(guān)事宜，詳見(jiàn)出租方與承租房屋之管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同。 9. 誠(chéng)意定金：在簽署本確認(rèn)書(shū)時(shí)，承租方向出租方繳付人民幣大寫(xiě)： 貳萬(wàn)元整。在簽署正式租賃合同后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為商品質(zhì)量保證金和物業(yè)管理費(fèi) 押金各壹萬(wàn)元。 10.免租裝修期：預(yù)計(jì) 天