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住宅小區物業管理日常養護作業指導書（6頁）.doc

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上傳人：大寶編號：51829 2021-02-02 6頁 87KB

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1、1目的目的規范員工工作標準，使小區優美景色長久保持，給業主營造良好的生活規范員工工作標準，使小區優美景色長久保持，給業主營造良好的生活環境環境 2適用范圍適用范圍匯豐物業匯豐物業 3管理內容管理內容活動作業內容崗位相關作業記錄日常工作 1、循視檢查：每周對所管轄綠化區域循視檢查二遍，檢查要點： 1.1 觀察植物病蟲害及發展情況。 1.2 了解地栽植物，盆栽花卉以及室內觀葉植物的澆水情況。 1.3 觀察花草、樹木的枯枝敗葉及雜草， 1.4 觀察植物長勢，對綠籬過長的進行修剪，長勢不良的植物進行補施肥； 1.5 觀察綠化區域的邊角，對綠化死角作整改； 1.6雨天時注意觀察地2、栽及盆栽植物的積水、伏狀現象，并處理； 1.7 對草坪的觀察要注意草坪的雜草、病蟲害、長勢； 2、關注天氣預報，未來 24 小時、未來 48 小時、旬報、月報； 3、結合天氣預報情況，制定月、周“綠化員工工作計劃”； 4、按每周工作計劃安排每天具體工作， 5、將每天工作內容填寫到綠化部工作記錄上。綠化員工綠化部工作記錄 1、禁止行人、車輛踐踏草地，攀摘花木，按綠文件名稱文件名稱日常養護作業指導書日常養護作業指導書文件編號文件編號：生效日期：生效日期：年年月月日日版本：版本：G G 頁數：共頁數：共 6 6 頁頁編編制制審審核核批準人批準人。綠化管3、理化部草坪養護檢查記錄要求填寫。 2、禁止任何人移動、損壞、占有小區花木、盆景， 3、愛護和正確使用綠化工具用具，并做好工具的維護、維修工作，隨時清除花木枯枝落葉及雜物，保持綠化區域的清潔美觀，填寫綠化部工作記錄 5、調整及補栽補種小區植物，填寫綠化部花木補種記錄綠化員綠化部草坪養護檢查記錄綠化部工作記錄綠化部花木補種記錄喬灌木、綠籬修剪 1，通過修剪促進樹木的生長，減少傷害，培養樹形，使株形整齊、美觀。簡單概括為“一知、二看、三剪、四拿，五處理”。 2、修剪標準： 2.1 造型美觀，形態逼真； 2.2 對綠籬修剪應確保平整，輪廓分明。公寓:一般在嫩枝抽出 15CM 內進行修剪。別墅：綠籬嫩枝抽出 10CM 內進行修剪。 3、注意事項 3.1綠籬在1-3季度生長期修剪,喬木應在休眠期或秋季修剪； 3.2 修剪高大喬木時應注意人身安全，防止人從樹

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