變頻多聯(lián)VRV中央空調(diào)維保施工組織設(shè)計方案書(9頁).docx
下載文檔
上傳人:正***
編號:518776
2022-08-05
9頁
22.06KB
該文檔所屬資源包:
中央空調(diào)維保施工組織方案
1、變頻多聯(lián)VRV中央空調(diào)維保施工組織設(shè)計方案書一、工程概況1)工程名稱:青島海信日立變頻多聯(lián)VRV中央空調(diào)維保服務(wù)項(xiàng)目。2)維保服務(wù)合同期限:至。3)維保服務(wù)范圍:本次維保服務(wù)合同約定為中央空調(diào)大包維保服務(wù)。即合同期內(nèi),免費(fèi)開機(jī)、調(diào)試,業(yè)主單位空調(diào)設(shè)備萬一發(fā)生故障時,維保單位將提供優(yōu)先服務(wù),免收人工、檢查、維修費(fèi)、更換主機(jī)、零部件等所有費(fèi)用(房間布局變化移機(jī)作業(yè)除外)。4)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài):空調(diào)系統(tǒng)自投入運(yùn)行以來,運(yùn)行狀況良好。二、檢修項(xiàng)目為保證空調(diào)系統(tǒng)安全、可靠、正常運(yùn)行,需要對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期定級全面檢修維護(hù)。檢修項(xiàng)目如下;1、檢查室外機(jī)機(jī)組:檢查壓縮機(jī)、冷凍油,制冷劑R410A總量,檢查散熱器2、翅片,風(fēng)扇電機(jī),高低壓傳感器,四通閥,膨脹閥,角閥,溫度傳感器,干燥過濾器,高低壓電路變頻器,模塊控制板換熱器,液晶控制顯示屏,高低壓電路控制板,設(shè)備外表油污,主機(jī)內(nèi)部的清洗除垢排渣。2、檢查空調(diào)控制器:檢查各開關(guān),繼電器,控制模塊,控制電路及各分控制通訊線路。3、檢查傳感器:壓力傳感器、溫度傳感器,測試傳感器靈敏度,精確度和穩(wěn)定性。4、檢查冷凝水導(dǎo)引盤是否暢通,無堵塞現(xiàn)象。5、檢查慮網(wǎng)壓差開關(guān):測試開關(guān)靈敏度,精確度。過濾器濾網(wǎng)是否有堵塞現(xiàn)象,如有要進(jìn)行清潔疏通。6、檢查電子膨脹閥閥:測試反應(yīng)靈敏度。7、檢查風(fēng)量調(diào)節(jié)情況:試驗(yàn)信號輸出的執(zhí)行情況。8、檢查多聯(lián)機(jī)配電柜:檢查各開關(guān),繼電器,交流3、接觸器,互感器。總配電柜的各開關(guān),斷路脫鉤器。9、檢查室內(nèi)機(jī):檢修電機(jī),電路控制板,電加熱,電動截止閥,鋁合金親水翅片。三、空調(diào)系統(tǒng)檢修方法變頻多聯(lián)VRV中央空調(diào)機(jī)組檢修:每一個空調(diào)使用周期進(jìn)行一次全面檢測、保養(yǎng)。進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)備,以確保機(jī)組可靠、安全和高效運(yùn)行:1、檢查制冷劑液位和油面;2、檢查油槽、油加熱器和溫度;3、檢查和測試所有運(yùn)行控制和安全控制功能;4、與操作人員一起溫習(xí)操作步驟,查看機(jī)組歷史記錄;5、檢查啟動器的運(yùn)行;6、檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值;7、檢查控制裝置的運(yùn)行;8、檢查制冷劑液位和油位;9、檢查潤滑系統(tǒng)的運(yùn)行;0、檢查回油系統(tǒng);1、檢查電機(jī)和啟動器的運(yùn)行;2、4、記錄運(yùn)行狀態(tài)參數(shù),分析確認(rèn)機(jī)組運(yùn)行正常,必要時進(jìn)行機(jī)組檢修;3、記錄和報告要求的備件。4、用兆歐表測量和記錄電機(jī)繞阻的絕緣電阻;5、潤滑開式電機(jī);6、檢查開式電機(jī)驅(qū)動裝置的定位狀態(tài);7、檢查聯(lián)軸器;8、檢查密封情況;9、檢查入口導(dǎo)葉操作機(jī)構(gòu)和聯(lián)接機(jī)構(gòu);潤滑需要潤滑的部位。0、檢查壓縮機(jī)潤滑油系統(tǒng)的下列各項(xiàng):1、根據(jù)需要更換潤滑油、油過濾器和干燥過濾器;2、檢查所有其它的油系統(tǒng)部件,如油冷卻器、過濾器和電磁閥等;3、檢查制冷循環(huán),確認(rèn)處于正常平衡狀態(tài);四、新風(fēng)換氣機(jī)組檢修技術(shù)方案1、檢查電機(jī)及傳動皮帶。2、檢查各類傳感器。3、檢查電氣控制回路,檢查任何松脫及過熱收緊接頭。4、主機(jī)風(fēng)機(jī)軸承加潤滑油5、。5、調(diào)整安全控制裝置,更換損壞部件。6、檢查熱交換器等非運(yùn)動部件確認(rèn)是否要清洗和更換。7、檢查初、中效過濾網(wǎng)。8、檢查組合空調(diào)柜密閉性。9、檢查各個風(fēng)閥執(zhí)行器。五、作業(yè)區(qū)隔離作業(yè)區(qū)需進(jìn)行隔離,在作業(yè)區(qū)與建筑物其它區(qū)域之間建立一個屏障,以減小作業(yè)區(qū)外空氣中懸浮塵粒的增加和對其它區(qū)域交叉污染或影響其他區(qū)域正常工作。一般情況的隔離應(yīng)采取以下措施:1、保護(hù)性覆蓋:應(yīng)對作業(yè)區(qū)用塑料板或塑料膜進(jìn)行干凈的、保護(hù)性的隔離覆蓋。2、防護(hù)性換氣:應(yīng)對作業(yè)區(qū)所處于的室內(nèi)空間保持連續(xù)性的換氣。3、設(shè)備保護(hù):對空調(diào)設(shè)備的運(yùn)輸和存放進(jìn)行保護(hù)。所有空調(diào)設(shè)備及部件應(yīng)進(jìn)行濕式擦拭,并用裝有高效空氣過濾器的吸塵器進(jìn)行清洗。六、6、維保器材要求1、清洗維保器材裝置:應(yīng)對帶入作業(yè)區(qū)的工具、設(shè)備和器械進(jìn)行清洗。2、所有帶入作業(yè)區(qū)的設(shè)備應(yīng)保證在安全狀態(tài)下運(yùn)行。3、化學(xué)制劑的使用:空調(diào)系統(tǒng)清洗和修復(fù)過程中使用的化學(xué)藥品應(yīng)滿足國家有關(guān)法律和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,不應(yīng)對空調(diào)系統(tǒng)和人員造成損害。七、空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)工作1、擰緊所有緊固件并清潔壓縮機(jī)。2、電動機(jī)檢修:3、用500V搖表檢測電動機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5M以上,否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理或修復(fù);4、檢查電動機(jī)軸承有無阻滯現(xiàn)象,如有則應(yīng)加潤滑油,如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承;5、檢查電動機(jī)風(fēng)葉有無腐蝕或表面附著物,如有腐蝕或表面附著物必須更換或清除,以免增大震動和噪聲。6、控7、制部分檢修:檢測器件各類傳感器檢修,檢測傳感器及傳感器線路并做模擬實(shí)驗(yàn),對于不合格有問題的傳感器應(yīng)拆換。檢查裝檢測器的部位是否滲漏,如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。7、控制部分檢修:配電柜、自動化控制柜電器清掃;檢查、緊固所有接線頭,對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。8、空調(diào)系統(tǒng)工作狀況的測定。9、電氣部件螺絲和堅固件確認(rèn)。0、控制線路的檢查及修復(fù)(斷裂,短路,破損);1、電器控制部件的調(diào)整2、控制部件工作電流的測定;3、壓縮機(jī)熱敏電阻的測定;4、檢查機(jī)組的設(shè)定程序運(yùn)動情況;5、檢查,清潔電器箱;6、保護(hù)裝置部件狀態(tài)的確診和調(diào)整。7、運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)的確認(rèn)8、吸入排出溫度的測定9、過濾網(wǎng)的清洗、消毒;0、排水管的檢8、查、沖洗;1、外觀檢查污染清掃;2、積水管的清洗;3、排水泵的運(yùn)動確定;4、風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)的測定;5、空調(diào)系統(tǒng)數(shù)據(jù)讀取及點(diǎn)檢表的制作。八、自動控制系統(tǒng)檢修方案1、控制柜檢修。2、清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物。3、檢查、緊固所有接線頭,對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。4、檢查各指示儀表指示是否正確,如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整,調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。5、中間繼電器、信號繼電器檢修,對中間繼電器、信號繼電器做模擬實(shí)驗(yàn),檢查二者的動作是否可靠,輸出的信號是否正常,否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。九、配電系統(tǒng)檢修方案1、空調(diào)主電源柜檢查連接銅排有無明顯變色和發(fā)熱現(xiàn)象(采用紅外線測溫儀測量),如有變色或發(fā)熱9、現(xiàn)象,需要立即停電并查明原因。2、每隔半年需停電對銅排連接螺栓、導(dǎo)線連接螺栓或接線端子緊固一次,確保連接可靠。3、檢查主電源雙電源切換開關(guān)是否可靠,可分別切斷主電源和備用電源,檢查雙電源能否在2S內(nèi)實(shí)現(xiàn)自動切換,如不能,需要查明原因或更換雙電源。4、每半年定期對空氣斷路器進(jìn)行一次漏電和脫口實(shí)驗(yàn),保證斷路器工作可靠。5、對于頻繁開關(guān)的接觸器,需每年定期檢測,以防觸電老化虛接,造成設(shè)備損壞。6、對配電柜內(nèi)的積灰要定期吹掃清除,確保散熱和無短路。7、空調(diào)室內(nèi)機(jī)配電箱每隔半年需停電對銅排連接螺栓、導(dǎo)線連接螺栓或接線端子緊固一次,確保連接可靠。十、作業(yè)安排日常維護(hù)保養(yǎng)(不需要停機(jī)):具體日期同業(yè)主另行商10、定。重要設(shè)備維護(hù)(需要系統(tǒng)停機(jī)):具體日期同業(yè)主另行商定。一、現(xiàn)場人員安排工作負(fù)責(zé)人:1、維保員工參加過空調(diào)設(shè)備廠家培訓(xùn)并獲得廠家認(rèn)證認(rèn)可。2、擁有必要的檢測設(shè)備,如check、手提電腦等,能夠科學(xué)系統(tǒng)的分析、檢查判斷系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。二、準(zhǔn)備工作1、材料:氟利昂、潤滑油、冷凍油、軸承、機(jī)械密封、過濾網(wǎng)、清洗緩蝕劑、密封膠、保溫板、PE膠、膠帶、清洗液、扎帶等;2、工器具:電子檢漏儀、紅外線測溫儀、真空吸塵器、水處理檢測化驗(yàn)儀、力矩扳手、溫濕度表、高壓水槍、萬用表、壓力表、兆歐表、皮帶校正器、手槍鉆、螺絲刀、手鉗、壁紙刀、管鉗,活動扳手、開口扳手、鉚釘槍、電源線盤、銼刀、砂紙、吸塵器、毛刷、剪刀、11、小型氣泵、榔頭、鋼鋸;3、安全防護(hù)用品:安全帽、安全帶、絕緣手套、工作服、口罩、腳手架、人子梯、防雨布等;三、施工安全措施1、施工前必須辦理施工工作票并辦理開工手續(xù)。施工前要在施工作業(yè)區(qū)設(shè)好遮攔,在施工地點(diǎn)掛上“在此工作”的警示牌。2、施工前由運(yùn)行人員交代帶電設(shè)備,帶電部位及施工要求同時施工人員要在工作票上簽字。3、施工前由工作負(fù)責(zé)人交代施工任務(wù)及注意事項(xiàng),同時作好相應(yīng)的施工安全措施。4、在施工時要實(shí)施施工負(fù)責(zé)人確認(rèn)制,由施工負(fù)責(zé)人確認(rèn)施工地點(diǎn),部位,交代危險部位后方可施工。5、施工人員進(jìn)入施工地點(diǎn)必須戴好安全帽,施工中禁止施工人員觸碰非施工的設(shè)備。6、施工人員在施工區(qū)域施工時禁止吸煙,嬉笑,12、打鬧,遵守變電站的各項(xiàng)要求。7、施工結(jié)束后要清理施工區(qū)域的垃圾,保證文明施工。8、施工現(xiàn)場應(yīng)做好防止工器具掉落保護(hù)屏柜措施。9、在施工現(xiàn)場工作時,應(yīng)做好防止高空工作人員墜落的安全措施。0、進(jìn)入控保室及通訊室,關(guān)閉通訊器材。四、施工技術(shù)措施1、參加本次施工的工作人員必要認(rèn)真學(xué)習(xí)施工技術(shù)措施。2、施工負(fù)責(zé)人對本次施工程序要進(jìn)行質(zhì)量控制,對參加人員分工明確,責(zé)任落實(shí),把好質(zhì)量安全關(guān)。3、施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出,并征求運(yùn)行負(fù)責(zé)人同意后施工。4、施工工作地應(yīng)逐一工作,禁止多地點(diǎn)同時工作。5、施工地點(diǎn)下方保護(hù)屏柜應(yīng)用彩條布或其它遮攔。五、工程質(zhì)量承諾、保證措施及施工安全、文明管理措施1、工程質(zhì)量方針和質(zhì)13、量承諾11、本公司的質(zhì)量方針:以質(zhì)取勝,以優(yōu)取信,質(zhì)量第一,用戶一。12、本公司對該工程質(zhì)量承諾:確保優(yōu)良工程。2、工程質(zhì)量保證措施21、工程質(zhì)量保證體系:層層落實(shí)各級(特別是工作負(fù)責(zé)人)的質(zhì)量責(zé)任制,建立在公司以工作負(fù)責(zé)人為首,具有實(shí)效的項(xiàng)目質(zhì)量保證體系。22、明確技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照公司的有關(guān)技術(shù)要求和規(guī)范,及設(shè)備、維保技術(shù)要求等有關(guān)資料精心施工、記錄、檢驗(yàn)。3、建立安全生產(chǎn)、文明施工管理體系31、嚴(yán)格執(zhí)行省、市有關(guān)文明施工安全標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場管理的規(guī)定,按照標(biāo)準(zhǔn)化要求組織施工,牢固樹立安全文明施工意識。32、在施工過程中,必須貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,在保證安全施工的前提下,按時優(yōu)14、質(zhì)地完成施工任務(wù)。為確保安全,杜絕事故發(fā)生,本工程建立一套從上到下,責(zé)任到人的安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)。4、安全生產(chǎn)保證措施41、制定安全生產(chǎn)責(zé)任制,施工現(xiàn)場實(shí)行安全標(biāo)準(zhǔn)化管理。42、建立施工負(fù)責(zé)人為組長,由專業(yè)施工員和施工班組長組成的安全施工小組,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)管理。43、由施工負(fù)責(zé)人抓好現(xiàn)場人員的安全教育,搞好現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)宣傳,增強(qiáng)工人的安全意識。44、由各專業(yè)施工員做好安全施工措施制定、落實(shí)和交底工作,結(jié)合施工現(xiàn)場情況及施工工作內(nèi)容。45、現(xiàn)場安全施工小組組織現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。并實(shí)行安全生產(chǎn)獎懲制度。46、制定具體安全目標(biāo),實(shí)行目標(biāo)管理,強(qiáng)化對工作指令、技術(shù)措施、操作規(guī)程、人員素質(zhì)、設(shè)備完好、安全檢查等方面的工作,把安全事故消滅在萌芽狀態(tài)中,并抓住事故苗子實(shí)行“三不放過”的原則。六、工作區(qū)域:
地產(chǎn)商業(yè)
上傳時間:2022-05-20
17份