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住宅小區物業管理工程部電梯管理安全操作作業指導書（2頁）.doc

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安全方案

上傳人：大寶編號：51972 2021-02-02 2頁 23.50KB

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1、1 1、目的、目的確保電梯正常安全運行 2 2、適用范圍、適用范圍晶藍半島項目 3 3、管理內容：、管理內容：活動作業內容崗位相關作業記錄管理制度 1、日常電梯管理維護由電梯專業負責人負責，相關維修人員（含專業電梯維保公司的人員）負責實施。電梯運行維護人員進行定期巡檢，并填寫電梯日巡檢記錄，電梯負責人審核簽字。 2、我方電梯負責人對電梯作周檢，其余維修保養及檢測工作依照同電梯公司簽訂的維修保養協議監督電梯公司實施，并保留其實施的記錄。 3、電梯困人時，按電梯困人救援規程執行。 4、電梯年檢，應由電梯保養單位負責，工程部配合定期填寫檢測申請，并報送國家2、指定檢測機構，由檢測機構進行年檢，由管理處負責保管電梯檢測報告。電梯負責人電梯日巡檢記錄電梯周檢記錄電梯月保養記錄電梯年保養記錄電梯檢測報告維護保養要求電梯保養及日常維修 1、根據與電梯公司簽訂的維修保養協議，我方嚴格按照國家電梯制造與安裝安全規范對電梯公司維修、保養及檢測工作進行監督實施，并保留相關記錄。 2、電梯有計劃進行維護保養時，需提前 24 小時告知客戶中心，在檢修或保養過程需安放警示標識牌，維修、保養工作完成后必須認真清理現場，清點工具和物品，防止遺留。 3、機房、井道、底坑因工作需動火時，必須辦理 3、動火申請，并采取相應的防范措施，工作完后清理好現場，消除火災隱患。工程員工動火申請值班記錄電梯故障登記表文件名稱文件名稱電梯管理安全操作作業指導書電梯管理安全操作作業指導書文件編號：文件編號：生效日期：年月日生效日期：年月日版本：版本：頁數：共頁數：共 2 2 頁頁編編制制審審核核批準人批準人維護保養標準 1、設備保養的運行參數符合產品使用要求。 2、設備標識清晰，顯示清楚。 3、接線端子接觸良好，線路綁扎整齊。 4、控制柜清潔在 1 米視線范圍內無塵渣。 5、機械連軸裝置靈活、潤滑。 6、運行無異常聲響，乘坐舒適。電梯專業負責人 4、支持性文件、支持性文件電梯隨機資料電梯制造與安裝安全規范電梯使用須知

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