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1、學(xué)學(xué)生生公公寓寓物物業(yè)業(yè)管管理理項(xiàng)項(xiàng)目目部部工工程程維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時間： 檢查人 一一.基基本本素素質(zhì)質(zhì) 20分分 應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1.維修班長安排工作、抽檢、巡檢必須有工作記錄3 3 2.維修班長對所管員工必須嚴(yán)格執(zhí)行考勤2 2 3.維修班長對維修工單保管必須齊全3 3 4.維修工人培訓(xùn)上崗后必須明確工作職責(zé)2 2 5.維修工人必須自覺遵守工作紀(jì)律+A382 2 6.維修工人必須著裝、持證上崗1 1 7.維修工人去向必須明確1 1 8.維修工人服務(wù)態(tài)度必須端正3 3 9.維修工人服務(wù)質(zhì)量必須達(dá)學(xué)院滿意3 3 二二.照照明明系系統(tǒng)統(tǒng)維維修修工工作作2、質(zhì)質(zhì)量量 30分分 1.學(xué)生室內(nèi)照明系統(tǒng)必須好用5 5 2.樓道燈自控系統(tǒng)必須好用2 2 3.樓梯感應(yīng)燈必須好用2 2 4.樓道應(yīng)急燈必須好用4 4 5.各門廳燈、壁燈必須好用2 2 6.洗漱間、衛(wèi)生間燈必須保證夜間長明5 5 7.室外路燈必須保證夜間長明2 2 8.室內(nèi)、外，開關(guān)、插座必須好用4 4 9.照明系統(tǒng)維修必須及時4 4 三三.給給、排排水水系系統(tǒng)統(tǒng)維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量 20分分 1.上水管道必須無泄漏點(diǎn)4 4 2.下水管道必須無堵塞處4 4 3.各類閥門無損壞，開關(guān)自如4 4 4.水閥支架必須完好無損2 2 5.暖氣上、下水暢通4 4 6.小便池噴水管無水外噴現(xiàn)象2 2 四四3、.電電器器設(shè)設(shè)備備系系統(tǒng)統(tǒng)維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量 15分分 1.各部電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)必須正常4 4 2.各塊電表運(yùn)轉(zhuǎn)必須正常1 1 3.飲用水設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)必須正常2 2 4.供熱設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)必須正常2 2 5.二次加壓水設(shè)備必須定人、定時檢查、記錄2 2 6.供熱站設(shè)備必須定人、定時檢查、記錄2 2 7.配電箱、各空開標(biāo)識清楚2 2 五五.公公共共設(shè)設(shè)施施維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量 15分分 1.門、門鎖、鑰匙、門把手完好無損3 3 2.窗、玻璃、窗紗、窗鎖完好無損1 1 3.窗簾桿、晾衣繩、窗護(hù)欄、公共晾衣架完好無損2 2 4.盆架、椅子、床、柜等完好無損1 1 5.墻面，墻底圍（樓道）無污跡、裂痕3 3 6.衛(wèi)生間棚頂扣板完好無損1 1 7.各處墻、地磚完好無損1 1 8.樓梯扶手、護(hù)欄完好無損1 1 9.室內(nèi)、外護(hù)欄、鐵門完好無損2 2