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物業(yè)管理公司供配電系統(tǒng)維保規(guī)程2017(2頁)
物業(yè)管理公司供配電系統(tǒng)維保規(guī)程2017(2頁).pdf
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物業(yè)資料
上傳人:大寶 編號(hào):52105 2021-02-03 2頁 144.83KB
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1、供配電系統(tǒng)維保規(guī)程供配電系統(tǒng)維保規(guī)程 共 2 頁 第 1 頁 1.變配電室值班電工對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施日常維修保養(yǎng): 變配電室實(shí)行兩班制運(yùn)行,每班兩人,每月轉(zhuǎn)換一次,白班 8:0018:00 點(diǎn),夜班 18:00次日 8:00 點(diǎn),每班值班電工應(yīng)按供配電設(shè)備設(shè)施巡視記 錄表規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查、巡視、監(jiān)控,并記錄在表上。 2.外委維修保養(yǎng): 每年的 11 月份委托供電公司對(duì)大廈內(nèi)所有變壓器進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的 維修保養(yǎng),此項(xiàng)工作由變配電室值班電工負(fù)責(zé)監(jiān)督。 2.1 每年的 4 月份、10 月份對(duì)大廈內(nèi)所有變壓器外部進(jìn)行一次清潔保養(yǎng): a)測(cè)定變壓器線圈的絕緣電阻, 如絕緣油不合格, 則應(yīng)對(duì)變壓器線2、圈進(jìn)行處理 (外 委完成) ; b)擰緊變壓器引出線的接頭,如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過熱痕跡,應(yīng)進(jìn)行整修處理并重 新接好; c)檢查變壓器的接地線是否良好,地線是否被腐蝕,腐蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更換地線。 電力變壓器如不經(jīng)常過負(fù)荷,每年小修一次,十年大修一次。 2.2 高壓開關(guān)柜維修保養(yǎng)。 每年 12 月份委托供電公司對(duì)大廈內(nèi)所有高壓開關(guān)柜進(jìn)行一次維修保養(yǎng)。 2.3 低壓配電柜維修保養(yǎng) 每年的 4 月、10 月份對(duì)小區(qū)內(nèi)的所有低壓配電柜內(nèi)外都進(jìn)行一次清潔,先用壓 縮空氣進(jìn)行吹污、吹塵,然后用干的干凈抹布擦拭。 2.3.1 熔斷器的維修保養(yǎng): a)新熔體的規(guī)格和形狀應(yīng)與更換的熔體一致; b)檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接3、觸良好,接觸部分是否有燒傷痕跡 2.3.2 交流接觸器維修保養(yǎng): a)清除接觸表面的污垢,尤其是進(jìn)線端相同的污垢; b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒; c)清除觸頭表面及四周的污物,但不能修銼觸頭,燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭 應(yīng)更換; d)清潔鐵芯表面的油污及臟物; e)擰緊所有緊固件。 2.3.3 自耦減壓?jiǎn)?dòng)器維修保養(yǎng): a)用 500V 搖表測(cè)表絕緣電阻,應(yīng)不低于 0.5M ,否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理; b)外殼應(yīng)可靠接地,如有松脫或銹蝕則應(yīng)除銹處理后擰緊接地線。 2.3.4 電容器維修保養(yǎng): a)清理冷卻風(fēng)道及外殼灰塵,使電容器散熱良好; b)檢查電容有無膨脹、漏油或異常響聲; c)檢查接頭處,接地線是否有松脫或銹蝕; d)檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的 15%或電容缺相。 2.3.5 熱繼電器維修保養(yǎng): a)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整; b)檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無
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