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物業(yè)管理公司電梯緊急故障救援程序2017(2頁)
物業(yè)管理公司電梯緊急故障救援程序2017(2頁).pdf
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物業(yè)資料
上傳人:大寶 編號:52140 2021-02-03 2頁 98.48KB

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1、電梯緊急故障救援程序電梯緊急故障救援程序 共 2 頁 第 2 頁 1.發(fā)生水浸事故的處置 1.1 電梯工發(fā)現(xiàn)或接到發(fā)生水浸事故將會危及電梯運行時應立刻通知中控室,中 控室當值人員通知當值保安員請業(yè)主從最近的樓層離開受影響的電梯。 1.2 當?shù)卓觾瘸霈F(xiàn)少量進水或浸水時, 應將電梯停在二層以上, 斷開電梯總電源。 1.3 當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時,應將轎廂停于進水層站的上一層, 斷開電梯總電源。 1.4 當?shù)卓印⒕阑驒C房進水較多時,應立即停梯,斷開電梯電源總開關。 1.5 發(fā)生浸水時,應迅速阻斷漏水源。 1.6 對浸水電梯應進行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風吹干(溫度不能太高) 、 自2、然通風(或用鼓風機) 、更換管線等。確認濕水已消除,各絕緣電阻達到要求 并且試梯運行無異常后,方可投入正式運行。 1.7 事故發(fā)生時,即刻將情況報告物業(yè)管理處站長和電梯承包公司。 2.發(fā)生火災的處置: 2.1 樓層發(fā)生火災時,中控室值班人員應立即擊碎玻璃按動“消防開關”使電梯 進入消防運行狀態(tài),電梯運行到基站后,電梯工應迅速解救乘客迅速離開轎廂。 2.2 井道內或轎廂發(fā)生火災時,電梯工應立刻停梯,疏導乘客迅速離開轎廂,切 斷電源。用干粉和 1211 滅火器滅火控制火勢蔓延。 2.3 事故發(fā)生時,即刻將情況報告物業(yè)管理處站長和電梯承包公司。 2.4 對于上述情況,中控室值班人員應及時通知電梯工,3、并按火災應急處理程 序處置。 3.巡查中發(fā)現(xiàn)電梯異常 3.1 電梯工巡查中發(fā)現(xiàn)電梯運行異常,如鋼纜有毛刺、斷股,控制柜有異聲、異 味,轎廂升降異常等將危及電梯安全運行的現(xiàn)象發(fā)生,應立刻將故障電梯關閉, 并通知中控室。 3.2 中控室當值人員通知當值保安員請業(yè)主從最近的樓層離開故障電梯。 3.3 故障發(fā)生時,即刻將情況報告物業(yè)管理處站長和電梯承包公司。 4.電梯困人救援標準作業(yè)程序 4.1 當發(fā)生電梯困人事故時,電梯工打開井道照明及轎頂檢修燈,便于救援操作, 并且通過電梯對講機或喊話與被困人員取得聯(lián)系, 務必使其保持鎮(zhèn)靜, 不要驚慌, 靜心等待救援人員的救援;告訴被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外。如果 轎廂門處于半開閉狀態(tài),電梯工應設法將轎廂門完全關閉。 4.2 根據(jù)指層燈、PC 顯示打開廳門觀察判斷轎廂所在位置。 4.2.1 轎廂門距廳門 0.5 米左右(高于或低于)位置時的救援。 a
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