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物業(yè)管理公司消防管理作業(yè)指導書（7頁）.docx

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作業(yè)規(guī)程

上傳人：大寶編號：52317 2021-02-03 6頁 67.29KB

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1、1 1 / 6 6 1.1. 目的目的為了預防火災和減少火災危害，確保火災預防與滅火救援工作的實施，保護人身、財產安全，維護公共安全。 2.2. 范圍范圍適用于天成物業(yè)各項目消防安全管理。 3.3. 職責職責部門/崗位職責區(qū)域總經理為區(qū)域公司消防安全管理第一責任人，全面負責公司消防安全管理工作的統(tǒng)籌開展。區(qū)域運營管理部協(xié)助落實和監(jiān)督區(qū)域各項目的消防安全管理工作，完善消防安全責任制度。項目、案場為消防安全的直接責任人，建立消防安全管理制度和義務消防隊，落實消防安全責任制，開展消防安全教育和防火檢查，消除火災隱患；按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防2、安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通；組織制定滅火應急疏散預案，并組織演練；消防設施每年至少進行一次全面檢測，檢測記錄完整準確并存檔備查。 4.4.過程與方法控制過程與方法控制 4.1 總則 4.1.1 消防工作貫徹“預防為主，防消結合”的方針，各區(qū)域應按照集團統(tǒng)一領導,項目依法監(jiān)管、全員積極參與的原則，建立消防安全責任制，明確各級人員消防安全管理責任。 4.1.2 公司全員（含外包方）都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警、參與滅火的義務。 4.1.3 義務消防隊員必須會使用消防設施設備、掌握救生及疏散人員的方3、法。 4.1.4 每位職員應熟悉自己崗位的環(huán)境、設備及物品情況，熟悉安全出口的位置和消防器材的具體擺放位置，懂得消防器材的具體使用方法，并清楚消防的“五知三會” ：五知：知本崗位火災危險性，知本崗位防火措施和防火安全制度，知本崗位防火負責人和消防專（兼）職人員，知火警電話“119” ，知滅火方法；三會：會報警、會滅火、會疏散。 2 2 / 6 6 4.1.5 嚴禁在所轄公共區(qū)域內貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、天那水等易燃、易爆以及各類劇毒物品：允許燃放煙花爆竹的小區(qū)，節(jié)假日指定地點燃放煙花爆竹，燃放點有專人值守并配備滅火器材。 4.1.6 消防設施設備不得任意改裝或挪作他用，消防給水系統(tǒng)需停水維修時，應做好消防預防措施。 4.1.7 消防通道暢通，無阻礙物，有禁止停車標識。 4.1.8 具備使用管道液化石油氣條件的高層建筑，嚴禁使用瓶裝液化燃氣。 4.1.9 禁止采用不符合

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