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商場購物中心和魅設計公司競標方案(79頁)
商場購物中心和魅設計公司競標方案(79頁).pdf
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上傳人:大寶 編號:52359 2021-02-03 79頁 26.99MB

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1、百聯南方百聯南方百聯南方百聯南方 升級升級升級升級 技術技術技術技術 ConceptConcept 2018 和魅和魅 購物中心購物中心購物中心購物中心 改造改造改造改造 投標投標投標投標 ual Planual Plan 0212 國際國際 意向構意向構 和魅和魅 構思編構思編 國際國際 (地區特性)地區的特性 ?距離徐家匯地鐵站大約17分鐘,到靜安寺或人民廣場地 鐵站約30分,很好的連接上海主要核心地區,上班或購 物非常利的優質住宅地 ?徐家匯駅約17分靜案寺駅人民広場地鉄約30分上 物非常便利的優質住宅地區 ?選定周邊有中高檔優質住宅,人口密集的地區。 ?徐家匯駅約17分、靜案寺駅人民広2、場地鉄約30分上 海主要都心地域良好通勤買物便利 良好住宅地區。 ?周辺中高層良好住宅立地、豊富人口有地域。 優質的商場區域 良好地域 優質的商場區域 (競合特性)競爭特性(競合特性) ?能很好連接上海的主要商圈,能體驗最新購物中心的地區。 ?周邊有家樂福卜蜂蓮花沃爾瑪主要的超市高密度的 競爭特性 ?周邊有家樂福,卜蜂蓮花,沃爾瑪,主要的超市高密度的 布局。 ?相鄰的大規模地區是開發中的購物中心,競爭環境變的非 上海主要商圏良好最新購物中心體験 常嚴峻。 ?上海主要商圏良好、最新購物中心體験 地域。 ?周辺家樂福、卜蜂蓮花、沃爾瑪、主要超市密度高立地 充足。 ?隣接大規模購物中心開発中、競合環3、境厳変 化。化 競合明確差別化必要 必須把競爭明確的區分開 競合明確別化要 概念研 具聲譽的 ()定位 高端購物中心 都市型百貨店都市型百貨店 時 保 時尚的 保守的 目標定位 超市超市 標準的 (高感度) 高靈敏度標準定位 在平時生活中方便利用的程度在擁有業態內容的同時、 還能提出擁有領先趨勢的購物中心 普段生活使業種內容、半 歩先行提案 研究 CommunicationUp to dateCommunicationUp to date 每天能夠連續傳播 新鮮事物的設施 提供可以與家人,朋友,同 事等進行各種流的場所 毎日新 発信続施設 家族友人同僚、 様交流提供 新鮮事物的設施事等進行各種交流的場所 発信続施設様交流提供 市中心里沒有的能悠然度過的 都心、自然體自分過、 市中心里沒有的,能悠然度過的, 創造出舒適的THIRD PLACE(與職 都心、自然體自分過、 居心地良THIRD
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