久久97精品国产综合色av网站,久久人妻无码毛片A片涩天使,军婚难耐(军婚高干婚恋)百度云

物業管理公司業戶入伙、退租工作規程（11頁）.pdf

下載文檔

作業規程

上傳人：大寶編號：52445 2021-02-04 11頁 282.42KB

舉報版權申述

該文檔所屬資源包： 物業管理公司業主管理處服務工作實施方案全套資料合集

打包下載資源包

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

20 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 11

下載文檔

1、GL-001 業戶入伙、退租工作規程 1、工作目的規范住宅小區入住的操作程序，簡化用戶入住手續。 2、工作職責 2.1 管理員負責具體辦理入住手續（見表一）。 2.2 財務人員負責核收各項應收費用，辦理銀行托收或現金收繳手續。 2.3 工程主管負責按樓宇交接書內所列整改項目在限定時間內完成整改，屬于保修項目的要組織有關單位返工，在整改或返工完畢后通知業主再次驗樓。 3、工作指引 3.1 工作流程圖（見表一） 3.1.1 業主前來辦理入住手續時，管理員協助業主填寫入住登記表、簽發管理公約、業主公約和物業管理服務協議，并查驗業主以下資料： A. 入伙通知書 B. 購房合同或復印2、件 C. 核對業主和身份證 D. 代理入住委托證明及代理人身份證 E. 發展商注明應具備的其他文件資料 F. 在驗證表中蓋章并轉財務 3.1.2 財務人員應復驗入伙證明文件、交清發展商的各項費用的單據。收取管理費、其他有關費用，并在驗證表中蓋章轉入負責交樓的管理員。 3.1.3 用戶交清費用后，由負責交樓的管理員辦理借鑰匙手續，并陪同業主對樓宇進行驗收，業主應在房屋設施交樓驗收記錄表中寫明驗樓意見并簽字，對樓宇質量不滿意的，要交回鑰匙，約定返工時間，完工后通知業主再次驗樓；業戶對房屋滿意時，發放禮品和交鑰匙，并指引其到管理處相關人員處辦理室內清潔、搬家、裝修、空調安裝、電話報裝、3、煤氣點火等有關事務及手續。 3.1.4 管理員在辦理用戶住戶卡前，應查驗用戶身份證、房屋租賃合同、業主書面證明或單位證明，并復印存檔。 3.1.5 辦住戶卡時，實行一人一證，并收取業主照片 4 張，家庭成員兩張一寸照片及工本費。出租屋居住人員、非直系親屬辦證時應收取住戶卡按金。 3.1.6 業主辦理搬出手續時，詳見住戶物品出入管理工作規程。 3.1.7 業主辦理入伙手續流程圖流程圖注意事項業主咨詢組財務組業主備齊入伙資料，到小區管理處辦理入伙手續。登記，發放表格，檢驗入伙文件收回入伙通知書交納有關款項發放服務手冊和簽署管理公約、業管理服務組定期整改驗收房屋和設施不同意收樓同意收樓管理服務組業主便民組入伙主公約和委托協議辦理物業管理費用的繳交手續辦理相關手續，并安排驗收房屋和設施填寫檢驗記錄如業主不同意收樓，還要辦理相關手續并

物業管理公司操作規程（共30套打包）物業管理公司操作規程（共30套打包）

下載