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物業管理公司業戶手冊及裝修手冊(27頁)
物業管理公司業戶手冊及裝修手冊(27頁).doc
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物業資料
上傳人:大寶 編號:52583 2021-02-04 27頁 148.08KB

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1、昆昆昆昆明明明明 怡怡怡怡泰泰泰泰A A A A 區區區區生生生生活活活活 業業業業戶戶戶戶手手手手冊冊冊冊及及及及裝裝裝裝修修修修守守守守則則則則 (參參參參考考考考稿稿稿稿) 戴戴戴戴德德德德梁梁梁梁行行行行物物物物業業業業管管管管理理理理有有有有限限限限公公公公司司司司 謹謹謹謹呈呈呈呈 內容 頁數 壹 前言 1 貳 小區簡介 2 叁 業戶手冊 3-13 1 物業管理 甲. 管理處及其職能 乙. 管理費 2 業戶須知 3 小區設備日常保養 4 清潔衛生 5 治安 6 車場管理 7 防治災害 8 轉讓業權 9 其它 10 應急程序 肆 業戶守則 14-17 1 業戶資料 2 違例之室外建筑2、物 3 小區外墻 4 電線安裝 5 防盜鐵閘 6 燈飾 7 窗花 8 冷氣機 9 坐廁 10 滅火筒 11 打齋 12 神位 13 垃圾清理 14 保持小區清潔 15 休憩及公共地方 16 噪音 17 飼養寵物 18 保安 19 業戶須交付之費用 20 材料/貨品之運送 21 二次裝修規例 22 保險 23 單元用途 24 圍欄及天臺加建物 伍 二次裝修程序 18-19 1 裝修申請 2 裝修按金/保證金 3 業戶聘用承造商 4 裝修承造商 5 總結 陸 裝修規例 20-22 1 工作時間 2 后加設備/對象等 3 廣告招牌 4 更改/還原工程 5 房屋設施 6 垃圾/廢料之清運 7 材料運輸3、 8 排水系統 9 室內環境 10 預防火災 11 結構地面/分隔墻 12 政府法例、公約條文 13 保險 14 施工人員之操守 15 裝修承造商 16 其它 17 守則之實施 柒 技術資料 23 1 外墻裝飾 2 結構及分隔墻 3 電力供應及分布系統 4 后備緊急電源 5 消防系統 6 公共天線系統 7 弱電系統 捌 總結 24 第一頁 壹壹 前言前言 本業戶手冊旨在為閣下介紹昆明怡泰A 區生活內各種服務,設施,守則及安全 措施,令貴業主及住戶確實了解應有之權利與義務。 要安居樂業,平安為重,敬希貴業戶對管理處鼎力支持及真誠合作。為使昆明怡 泰A 區生活保持理想之居住環境,懇請貴業戶細心閱讀本手冊和公約內有關業主 責任之條文。 如有任何查詢,請與管理處聯絡,物業管理處將謁誠為貴業戶提供盡善盡美的管理 服務。 貳貳 小區簡介小區簡介 昆明怡泰A 區生活住宅小區由昆明怡泰房地產開發有限公司開
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