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物業(yè)管理公司應(yīng)急管理質(zhì)量手冊(cè)(8頁)
物業(yè)管理公司應(yīng)急管理質(zhì)量手冊(cè)(8頁).doc
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應(yīng)急演練
上傳人:大寶 編號(hào):52586 2021-02-04 7頁 54KB
該文檔所屬資源包: 物業(yè)管理公司內(nèi)部工作質(zhì)量手冊(cè)及市調(diào)培訓(xùn)資料合集

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1、應(yīng)急處理辦法應(yīng)急處理辦法 1.0 目的 確保發(fā)生緊急、突發(fā)事件時(shí),以最有效的方法、在最短的時(shí) 間內(nèi)控制事態(tài)的發(fā)展,或保證出色完成上級(jí)交辦的臨時(shí)任務(wù)。 2.0 適用范圍 2.1 管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的盜竊、匪警,業(yè)主遭到犯罪分子的 突然襲擊等; 2.2 管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害; 2.3 電梯困人求援; 2.4 發(fā)生環(huán)境衛(wèi)生受到污染等意外情況; 2.5 其他重大意外情況; 3.0 職責(zé) 3.1 管理處編制應(yīng)急處理辦法, 并組織演練, 確保應(yīng)急設(shè)施和應(yīng)急 人員對(duì)意外或突發(fā)事件作出反映,采取相應(yīng)措施。 3.2 當(dāng)班值班人員應(yīng)嚴(yán)守崗位。 3.3 保安隊(duì)員負(fù)責(zé)安全防范,維修人員負(fù)責(zé)水、電供應(yīng)2、或電梯搶 修。 3.4 保潔人員負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生污染的處理工作; 3.5 其他人員應(yīng)聽從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣,積極參與救護(hù)或搶險(xiǎn)。 4.0 工作程序 4.1 盜竊、匪警應(yīng)急處理程序 4.1.1 保安隊(duì)員在執(zhí)勤中遇到(或接報(bào))有人公開使用暴力或其他 手段(如打、砸、搶、偷等)等強(qiáng)行索取、毀壞業(yè)主財(cái)物,威脅住戶人 身安全的犯罪行為時(shí),要切實(shí)履行保安員職責(zé),迅速制止犯罪。 4.1.2 當(dāng)發(fā)生突發(fā)案件時(shí),保安隊(duì)員要保持鎮(zhèn)靜,設(shè)法制服罪犯, 同時(shí)立即通過對(duì)講機(jī)等通訊設(shè)備呼叫求援。 4.1.3 門崗保安隊(duì)員應(yīng)立即封閉大門,同時(shí)監(jiān)視報(bào)警系統(tǒng),打 110 報(bào)警電話。 4.1.4 持對(duì)講機(jī)的保安隊(duì)員在聽到求援信號(hào)后,要必3、須在 2 分鐘內(nèi) 趕到現(xiàn)場(chǎng),然后視情況配合和處理,并及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 4.1.5 若犯罪分子逃跑、一時(shí)又追捕不上時(shí),要看清人數(shù)、衣著、 相貌、身體特征、所用交通工具和特征等以及逃跑的方向路線,并及時(shí) 報(bào)告管理室。 4.1.6 有案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的(包括偷盜、搶卻現(xiàn)場(chǎng))要保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),不準(zhǔn)任 何人擅自移動(dòng)任何東西,包括罪犯留下的一切手痕、腳印、煙頭等,不 得讓外人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng);在公安機(jī)關(guān)人員未勘查現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)勘查完畢之前, 不能離開。 4.1.7 記錄住戶所提供的情況,記錄被搶(盜)物品及價(jià)值,協(xié)助 公安人員進(jìn)行調(diào)查詢問。 4.1.8 若是運(yùn)動(dòng)過程作案,沒固定現(xiàn)場(chǎng)的,對(duì)犯罪分子遺留下的各 種物品、作案工具等,應(yīng)用鉗子或其他工具提取,然后放進(jìn)塑料袋內(nèi)妥 善保存交公安機(jī)關(guān)處理,切不可將保安人員或其他人員的指紋等痕跡留 在物品上。 4.1.9 若現(xiàn)場(chǎng)有人員受傷,應(yīng)立即采取措施盡快送醫(yī)院搶救醫(yī)治。 4.1.10
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