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物業管理公司數碼廣場業主手冊（13頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：52627 2021-02-04 14頁 72KB

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1、數碼廣場（西苑廣場）數碼廣場（西苑廣場）業主手冊業主手冊物業名稱：中山市西區數碼廣場（西苑廣場）地址：中山市西區富華道六號數碼廣場（西苑廣場）郵政編號：一、概況：一、概況：開發建設單位：中山市西苑物業開發有限公司大廈占地總面積：7351 平方米大廈總建筑面積：70302 平方米土地使用年限：xxxx 年 xx 月 xx 日至 xxxx 年 xx 月 xx 日業主委員會：中山市數碼廣場業主管理委員會二、業主委員會簡介：二、業主委員會簡介：委員會名稱：中山市數碼廣場業主管理委員會通訊地址：中山市西區富華道六號數碼廣場（西苑廣場）富貴閣八樓 B 座郵政編號：聯系電2、話：傳真號碼：電子郵箱：第二屆（現任）委員會委員：七人主任：副主任：委員：三、三、業主公約：業主公約：業主公約業主公約為加強數碼廣場（以下稱“本物業”）的物業管理，維護全體業主的合法權益，維護公共秩序，創造優良環境，保障物業的安全與合理使用，同意簽訂本公約，并共同遵守。一、主的權利、義務：業主是指房地產所有權人。（一）權利： 1依法享有所擁有物業的各項權利； 2按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務； 3依法合理使用房屋建筑共用設施、共同部位和本物業內公用設施和公共場所的權利； 4有權按有關規定進行室內裝飾裝修； 5有權自己或聘請他人對物業自用3、部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法修繕，但法規政策規定必須由專業部門或機構施工的除外； 6有權根據房屋建筑共同部位、共用設施設備和屬物業管理范圍的市政公用設施的狀況，建議物業管理公司及時組織修繕； 7有權提議召開并參加業主大會，擁有對本物業重大管理決策的表決權； 8有權就物業管理的有關事項向業主委員會、物業管理公司提出質詢，并得到答復； 9 有權要求業主委員會和物業管理公司按照規定的期限定期公布物業管理收支賬目； 10有權對物業管理工作提出建議、意見或批評； 11有權向物業管理主管部門進行投訴或提出意見與建議； 12有權要求房屋建設毗連部位的其他維修責任人承擔維修養護責任，對方不維修養護或不予配合的，可要求業主委員會或物業管理公司強制維修養護，按規定分攤費用。（二）義務： 1在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策規定； 2執行和服從業主委員會或業主

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