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1、某物業(yè)管理項目裝修手冊文案某物業(yè)管理項目裝修手冊文案 裝修流程 一、業(yè)主或住戶與裝修單位負責人帶齊相關(guān)資料到物業(yè)公司辦理申報手續(xù)。 二、物業(yè)公司審核、驗證，合格后辦理手續(xù)。 三、裝修隊負責人到物業(yè)公司交納裝修管理費及施工押金等相關(guān)費用。 四、裝修隊應(yīng)文明施工，業(yè)主或住戶應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，監(jiān)管施工隊遵守物 業(yè)的相關(guān)規(guī)定。物業(yè)管理人員巡查裝修情況。 五、裝修完工后，住戶向物業(yè)公司申請初驗，裝修隊經(jīng)住戶簽字同意后到 物業(yè)公司辦理退場手續(xù)。 六、初檢三個月后物業(yè)公司復(fù)驗。 流程說明 一、裝修資料準備 1、住戶領(lǐng)取并填寫裝修申請表，并詳細列明裝修范圍、項目及范圍。 2、提供下列資料： （1）裝修設(shè)計圖紙（2、包括建筑、水電） （2） 施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 （加蓋公章） ， 資質(zhì)證書復(fù)印件 （加蓋公 章） 。 （3）裝修人員身份證復(fù)印件及照片兩張（辦理出入證及存檔）。 （4）裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。 二、裝修審批 （1）房屋進行裝修須到物業(yè)公司辦理審批手續(xù)，經(jīng)批準后方可進行裝修。 （2）裝修施工前，住戶及裝修隊對房屋土建結(jié)構(gòu)及配套管網(wǎng)等設(shè)施進行檢 查，并對廚房衛(wèi)生間進行蔽水試驗，將問題反映給物業(yè)公司。否則，裝修隊可能 承擔應(yīng)由建設(shè)單位承擔的責任。 三、裝修進場 （1）裝修隊負責人帶齊施工人員身份證復(fù)印件、一寸照片兩張到物業(yè)公司 辦理裝修出入證和裝修許證，辦證時間為周一至周五，上3、午 8：3011： 30，下午 13：3017：00。其它時間不予辦理。 （2）裝修過程中增加施工人員，必須由裝修隊負責人或住戶到物業(yè)公司補 辦入場手續(xù)。 （3）在小區(qū)內(nèi)過夜留宿的施工人員，須經(jīng)業(yè)主書面同意并擔保，由裝修隊 負責人持該工人裝修出入證到物業(yè)公司辦理留宿手續(xù)。私自留宿者，一經(jīng)查 出，將從裝修押金中扣除 100 元/人/次，并清退出小區(qū)。 （4）業(yè)主及施工人員應(yīng)對物業(yè)管理人員的的裝修檢查工作積極配合，服從 監(jiān)督管理。 四、裝修退場 （1）裝修隊應(yīng)征得業(yè)主（住戶）同意并辦妥相關(guān)手續(xù)后方能退場（由業(yè)主 在裝修初檢表上簽字）。 （2）因裝修造成房屋設(shè)備、設(shè)施損壞，管道堵塞、破裂、滲漏，防水層破 裂，或給相鄰戶造成損失的均由裝修戶負責修復(fù)與賠償。 （3）裝修隊負責人持裝修許可證、全部施工人員裝修出入證及施 工押金收據(jù)到物業(yè)公司退領(lǐng)施工押金。 五、裝修驗收 （1）裝修完畢，業(yè)主提前 1-3