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物業管理公司裝修手冊（4頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：52634 2021-02-04 4頁 30KB

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1、裝裝修修手手冊冊裝修流程一、業主或住戶與裝修單位負責人帶齊相關資料到物業公司辦理申報手續。二、物業公司審核、驗證，合格后辦理手續。三、裝修隊負責人到物業公司交納裝修管理費及施工押金等相關費用。四、裝修隊應文明施工，業主或住戶應監督施工質量，監管施工隊遵守物業的相關規定。物業管理人員巡查裝修情況。五、裝修完工后，住戶向物業公司申請初驗，裝修隊經住戶簽字同意后到物業公司辦理退場手續。六、初檢三個月后物業公司復驗。流程說明一、裝修資料準備 1、住戶領取并填寫裝修申請表，并詳細列明裝修范圍、項目及范圍。 2、提供下列資料：（1）裝修設計圖紙（包括建筑、水電）（2）施工2、單位營業執照復印件（加蓋公章），資質證書復印件（加蓋公章）。（3）裝修人員身份證復印件及照片兩張（辦理出入證及存檔）。（4）裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。二、裝修審批（1）房屋進行裝修須到物業公司辦理審批手續，經批準后方可進行裝修。（2）裝修施工前，住戶及裝修隊對房屋土建結構及配套管網等設施進行檢查，并對廚房衛生間進行蔽水試驗，將問題反映給物業公司。否則，裝修隊可能承擔應由建設單位承擔的責任。三、裝修進場（1）裝修隊負責人帶齊施工人員身份證復印件、一寸照片兩張到物業公司辦理裝修出入證和裝修許證，辦證時間為周一至周五，上午 8：3011：30，下午3、 13：3017：00。其它時間不予辦理。（2）裝修過程中增加施工人員，必須由裝修隊負責人或住戶到物業公司補辦入場手續。（3）在小區內過夜留宿的施工人員，須經業主書面同意并擔保，由裝修隊負責人持該工人裝修出入證到物業公司辦理留宿手續。私自留宿者，一經查出，將從裝修押金中扣除 100 元/人/次，并清退出小區。（4）業主及施工人員應對物業管理人員的的裝修檢查工作積極配合，服從監督管理。四、裝修退場（1）裝修隊應征得業主（住戶）同意并辦妥相關手續后方能退場（由業主在裝修初檢表上簽字）。（2）因裝修造成房屋設備、設施損壞，管道堵塞、破裂、滲漏，防水層破裂，或給相鄰戶造成損失的均由裝修戶負責修復與賠償。（3）裝修隊負責人持裝修許可證、全部施工人員裝修出入證及施工押金收據到物業公司退領施工押金。五、裝修驗收（1）裝修完畢，業主提前 1-3 天到物業公司申請預約初次驗收

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