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物業管理公司花園住宅小區入住手冊（5頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：52638 2021-02-04 5頁 28.50KB

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1、XX 花園手冊花園手冊敬請各位業主和住戶認真閱讀下列條款，并自覺遵守。一、安全管理 1、 XX 花園分為若干組團，每個組團實行全封閉管理，全日制二十四小時巡崗值班。為保持園內良好的環境，對出入本園作如下規定： A、業主及其家庭成員在辦理收樓手續后辦理業主會員卡和住戶卡，業主會員卡每戶只限辦理一張，用以扣除每月發生的管理費及其他有關費用。住戶卡只限業主的直系親屬（配偶、父母、子女）辦理，可帶消費功能（詳見 AA 花園業主會員卡章程及花園住戶卡章程）。辦理業主會員卡和住戶卡須帶一寸彩色證件相片兩張，身份證復印件及日后需進入小區的車輛行駛證的復印件，每張卡需繳交人民幣 50 元工2、本費。 B、業主的其他親友經業主允許后可辦理有效期為三個月的花園臨時住戶卡。辦卡時必須帶彩色一寸相片兩張和身份證明文件復印件，并交納 25 元的工本費和按金。每個單位最多只可辦理三張臨時住戶卡，業主必須簽名同意擔保辦卡人在園內的一切行為和后果。 C、業主聘用家庭保姆經業主允許后可辦理有效期為三個月的花園傭人出入證，辦卡時必須帶彩色一寸相片兩張和身份證明文件復印件，并交納 25 元的工本費和按金。每個家庭保姆最多只可為三單位提供家居護服務，每戶業主必須簽名同意擔保保姆在園內的一切行為和后果。 D、任何單位之住客、訪客或獲業主允許、默許進入園內之人士，都應遵守園內各項制度，該業3、主必須對其在園內一切行為負責負責，并須支付因其行為疏忽過失而引致的一切費用及開支。 E、各種出入證并不賦予持證人或車輛任何特權，當管理公司發覺持證人對園內管理工作造成不便或引致其他問題發生時，管理公司有權隨時撤銷。各種出入證均不能轉讓，敬請妥善保管。 2、禁止在單位內存放易燃、易爆物品，禁止于戶外生火，但在私家花園內不制造濃煙與污染他人前提下可野餐。 A、單位內請勿放貴重物品或過量現金，以防竊賊有機可乘。 B、必須保持所有公共走廊、通道及樓梯暢通無阻。 C、請勿通電于圍墻、防盜網上以至誤傷他人。 D、所有要搬離園區的物水（指家私電器、裝修材料等），必須要有業主親自陪同方可搬離出小區，并配合保安員記錄有關物品數量、名稱、業主地址、業主卡號碼等以便日后查核，如業主確實無法陪同，必須以書面形式列出所搬物品的名稱、數量、業主卡號碼、身份證號碼以及委托人姓名、

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