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1、江陰恒大御景首期工程“六防”質(zhì)量預(yù)防施工方案 編 制 審 核 審 批 編制單位：江蘇天億建設(shè)工程有限公司 編制日期： 2015年 1月31日住宅工程“六防”質(zhì)量預(yù)防控制專項(xiàng)施工方案為了進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量水平，。響應(yīng)恒大公司質(zhì)量管控“六防”要求，提高在“防滲漏水，防空鼓開(kāi)裂，防大小頭及細(xì)部處理，防假次材料，防不均勻沉降，防結(jié)構(gòu)安全”六方面做到全項(xiàng)目質(zhì)量管理，我江陰恒大御景一標(biāo)段工程制定如下工程“六防”質(zhì)量預(yù)防控制專項(xiàng)施工方案：一、基本要求（一）、成立“六防”質(zhì)量控制小組 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)：劉林海（項(xiàng)目經(jīng)理） 六防小組總負(fù)責(zé)：萬(wàn)岳（工程技術(shù)負(fù)責(zé)人）1.防不均勻沉降小組：蔡昌龍2.防結(jié)構(gòu)安全事故小組：2、李善忠3.防滲漏水小組：潘云剛4.防空鼓、開(kāi)裂小組：馬清明5.防大小頭及細(xì)部處理小組：楊愛(ài)福6.防假、次材料小組；苗玉群（二）、施工前期，熟悉施工圖紙，并審查其是內(nèi)否滿足相關(guān)規(guī)范及施工要求。（三）、本工程驗(yàn)收前除提供規(guī)定的技術(shù)資料外，還應(yīng)提供住宅工程質(zhì)量通病控制的相關(guān)資料。（四）、本工程所涉及的建筑材料必須有材料出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)場(chǎng)需復(fù)驗(yàn)的要有檢驗(yàn)復(fù)試報(bào)告。（五）、本工程中使用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)經(jīng)過(guò)建設(shè)主管部門技術(shù)鑒定。二、主體結(jié)構(gòu)工程（一）砌體裂縫的質(zhì)量控制1、填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可細(xì)石砼塞實(shí)3、。2、框架柱間填充墻拉接筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋采用預(yù)埋法留置。3、通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋砼板帶應(yīng)一次性澆筑完成。4、砌體結(jié)構(gòu)完成后宜60d后再抹灰，并不應(yīng)小于30d。5、每天砌筑高度控制在1.5m以下，并采取嚴(yán)格的防風(fēng)防雨措施。6、嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開(kāi)鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求后，再機(jī)械開(kāi)鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂 材料。（二）、砌筑砂漿密實(shí)度的控制1砌筑時(shí)采用“三一法”砌筑，鋪漿長(zhǎng)度不應(yīng)大于500mm，且保證頂頭縫砂漿飽滿密實(shí)。2、應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑時(shí)塊體材料的含水率。應(yīng)提前12d澆水濕潤(rùn)，砌筑時(shí)塊體材料表面不應(yīng)有浮水.3、施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)4、，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微臌砂漿分次堵砌，迎水面表面用1：3防水砂漿。孔洞填塞由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。（三）、房屋標(biāo)高、軸線尺寸、頂板面平整、樓板厚度的質(zhì)量控制1、施工過(guò)程中對(duì)房屋的標(biāo)高、開(kāi)間尺寸 、樓層面的水平度要嚴(yán)格控制，測(cè)量放線應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期校驗(yàn)。確保樓層凈高度控制在10mm以內(nèi)，樓面表面平整度控制在5mm/2m，每間房屋天棚底面高差不超過(guò)10mm，室內(nèi)方正與垂直度偏差小于0.3，且小于15mm。2、根據(jù)砼的側(cè)壓力，墻、柱自面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對(duì)拉螺栓。3、模板的背楞要經(jīng)過(guò)壓刨機(jī)統(tǒng)5、一加工尺寸。澆筑砼墻板、柱時(shí)，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)鋼管，增設(shè)斜撐，以增強(qiáng)模板的剛度和平整度。模板支撐完成后，要全面檢查測(cè)量、校正模板的標(biāo)高和平整度等幾何尺寸，若有偏差要及時(shí)調(diào)整，符合要求后方可進(jìn)行下一道工序。4主體砼施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線）同時(shí)還應(yīng)有作為砌筑和粉刷用的控制線，以確保砌體和粉刷位置的正確。砌體施工時(shí)應(yīng)設(shè)置皮桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線控制線，樓（地）面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程的建筑標(biāo)高。三、樓地面工程（一）廚房、衛(wèi)生間樓地面滲漏的質(zhì)量控制1、施6、工時(shí)上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。PVC管道穿 過(guò)樓面時(shí)用套管預(yù)埋接口配件的方法。2、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理、涂刷加膠水泥漿作結(jié)合層。洞口堵塞分二次澆筑，先用摻入抗裂心滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行 4h的蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂心滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行2H蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。3、防水層施工前，應(yīng)將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。4、地面找平層朝地漏方向的排水坡度為11.5，地漏口要比相鄰地面低5mm.廚、衛(wèi)間地面施工完畢后應(yīng)進(jìn)行7、蓄水養(yǎng)護(hù)，蓄水高度為2030mm，不滲不漏為合格。煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。（二）底層地面沉陷的防治措施1、地面回填土按國(guó)家規(guī)定要求分導(dǎo)層回填夯實(shí)。并按規(guī)定要求分層取樣做密實(shí)度試驗(yàn)，壓實(shí)細(xì)數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。2、回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。3、盡量提前進(jìn)行回填土，延長(zhǎng)回填土與底層地面施工的時(shí)間間隙，使回填土在地面施工前得到進(jìn)一步下沉，減少地面施工后的填土層下沉。四、裝飾裝修工程（一）基層處理1、混凝土面凸 明顯部位應(yīng)事先剔 平或用1：3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平；外墻孔洞采用發(fā)泡劑一次填實(shí)。2、粉刷或毛化處理前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤(rùn)（內(nèi)濕外8、干）。3、混凝土及輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)噴水泥漿等措施來(lái)增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。不同材料基體交接處，內(nèi)墻采用鋪玻纖網(wǎng)，外墻采用鋪抗裂鋼絲網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。、做灰餅及護(hù)角并控制灰餅及護(hù)角的垂直度及開(kāi)間尺寸人符合規(guī)范要求。（二）墻體抹灰施工1、抹灰應(yīng)分層粉刷。2、墻體抹灰用的砂含泥量應(yīng)低于2，細(xì)度模數(shù)不小于2.5。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉。3、外墻為20厚1:3水泥砂漿摻5%防水劑，內(nèi)墻采用15厚1:1:6水泥砂漿打底，5厚1:0.3:3水泥石灰砂漿粉面。4、每一遍抹灰前必須對(duì)前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓重粉，只裂不空鼓的用水泥素漿封閉后才能進(jìn)行，進(jìn)入冬季施工時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外9、墻抹灰施工；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并應(yīng)設(shè)在混凝土梁、柱中部。5、如局部抹灰層總厚度35mm且50mm（含基層修補(bǔ)厚度）時(shí)必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其他基體的深度不小于50mm。6、外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于2的排水坡度，且靠墻體根部處粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為1525mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)做滴水線。（三）頂棚裂縫、脫落的質(zhì)量控制1、對(duì)平整度好，且無(wú)外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，采用免粉刷直接批膩?zhàn)拥淖龇ǎ◤N房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用）。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先批一至二遍聚合物清水泥膩?zhàn)樱倥酆?0、物白水泥膩?zhàn)樱勘楹穸炔粦?yīng)大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm。2、混凝土基層的刮糙宜采用1：3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的1：1：6混合砂漿。3、混凝土基層采用化學(xué)毛化處理和抹灰前，應(yīng)將基層污物清除干凈，噴水濕潤(rùn)（面干內(nèi)潮）后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰，毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。（四）門窗變形、滲漏、膠落的質(zhì)量控制（打發(fā)泡劑、打膠等工序由業(yè)主指定分包單位施工）1、門窗安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。2、安裝固定前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。3、鋁合金門窗連接螺釘、栓宜采用不銹鋼11、緊固件，受力構(gòu)件之間的連接不得采用鋁合金抽芯鉚釘。4、門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。5、窗框下側(cè)及上翻15mm塞縫1:3干硬性水泥防水砂漿。6、打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施工，并應(yīng)優(yōu)先選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將膠施打在涂料面層上。五、屋面工程（一）找平層起砂、起皮的質(zhì)量控制1、水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，要嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不少于1.5min，隨拌隨用。2、水泥砂漿鋪攤前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)；鋪攤時(shí)應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。水泥砂漿鋪攤和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子槎壓，并12、在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。3、施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。（二）屋面防水滲漏的質(zhì)量控制1、卷材防水的質(zhì)量控制（1）基層處理劑涂刷均勻，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪設(shè)的卷材材料相容。（2）防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈，熱鋪貼卷材時(shí)，瑪蹄脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。（3）應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。（4）卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理，附加層和屋面排水較集中的部13、位（如屋面與落水口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷 材時(shí)，要順天溝、檐 溝方向鋪貼，從落水口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)300mm以上。（5）疊層鋪貼時(shí)，上下層卷材間的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；接縫宜留在屋面或開(kāi)溝的側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無(wú)滑移、無(wú)撓邊。（6）高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相溶的密封材料封。（7）屋面各道防水層和隔氣層14、施工時(shí)，伸出屋面各管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不小于250mm。管道泛水不小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口村緊，再用密封材料封口。2、剛性防水屋面質(zhì)量控制（1）剛性防水屋面與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性閉封處理。（2）細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接鋪攤在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可設(shè)紙?zhí)ビ蜌帧⒕垡蚁”∧ぁ⒓埥罨摇?：3石灰砂漿。（3）在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。（4）在梯間墻與防水 層之間15、應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫 寬1520mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊不小于100mm。（5）細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：1）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。2）混凝土澆搗時(shí)宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3厚度混凝土，振搗并碾壓密實(shí)收水后分兩次壓光。3）分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物，待分格縫 和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。4）混凝土養(yǎng)護(hù)不少于14d。（三）屋面細(xì)部構(gòu)造處理的質(zhì)量控制1、天、16、檐溝（1）天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增鋪一層卷材；采用高取聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。（2）天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。（3）斜屋面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐 溝下部做鷹嘴和寬度、深度10mm的滴水槽。2、女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求：（1）女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留 槽，卷材上頭應(yīng)壓入 槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌17、填密封材料封閉， 槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)少于250mm。（2）女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水宜采用隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護(hù)層。（3）水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求：1）水落口杯埋設(shè)標(biāo)高正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度的尺寸。2）水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5，并應(yīng)用防水涂料或密封材料涂封，其厚度為25mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留縫寬20mm、深20mm的 槽，以便嵌填密封材料。（4）變形縫的防水構(gòu)造處理18、應(yīng)符合下列要求：1）變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm；防水層應(yīng)鋪貼到變形縫 兩側(cè)砌體的上部。2）變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙稀泡沫塑料，上面填放襯墊材料，并用卷材封蓋。3）變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。4）伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留 槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：5）管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高30mm坡向四周的圓錐臺(tái)，以防根部積水。6）管道與基層交接處預(yù)留200mm*200mm的 槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密。7）管道根部周圍做附加增強(qiáng)層，寬度和高度不小于319、00mm。8）防水層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出切口，上下層切縫粘貼時(shí)錯(cuò)開(kāi)，嚴(yán)密壓蓋。9）附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。六、給排水及采暖工程施工1、給排水管道施工時(shí)的質(zhì)量控制（1）給水管道系統(tǒng)施工時(shí)，應(yīng)復(fù)核冷，熱水管道的壓力等級(jí)和級(jí)別；不同種類塑料管道不得混裝，安裝時(shí)，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向。（2）引入室內(nèi)的埋地管其履土深度，不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求，管溝開(kāi)挖應(yīng)平整，不得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和履土層應(yīng)采用砂土。（3）給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí)，給水引入管管項(xiàng)上部?jī)艨找话悴恍∮?00mm；排水排出管管頂上部?jī)艨找话悴恍∮?0、150mm。（4）室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。確需暗敷時(shí)，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機(jī)械式連接管件；塑料采暖管道暗敷不應(yīng)有接頭。（5）管道暗敷 時(shí)，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)有防裂措施，墻體管道保護(hù)層采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí)，管道保溫層厚度不得小于15mm，在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)間管的位置和走向，管道經(jīng)過(guò)處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊。（6）當(dāng)給水排水管道穿過(guò)樓板（墻）、地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時(shí)，其防水套管的材、形式及所用填充材料應(yīng)在施工方案中明確，安裝在樓板內(nèi)的套管項(xiàng)部必須高出裝飾地面20mm，衛(wèi)生間或潮濕場(chǎng)所的套管頂部必須高出裝飾地面50mm21、,套管與管道間環(huán)縫 間隙宜控制在1015mm之間，套管志管道之間縫隙應(yīng)采用阻燃和防水柔性材料封堵密實(shí)。（7）管道在穿過(guò)結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施：1）在結(jié)構(gòu)縫處采用柔性連接。2）管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150mm可位移的凈空。3）在位移方向按設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置。（8）水平和垂直敷設(shè)的塑料排水管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留空隙可控制為：夏季，510mm；冬季，1520mm。（9）塑料雨水管道系統(tǒng)伸縮節(jié)應(yīng)參照室內(nèi)排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設(shè)置要求設(shè)置。（22、10）埋地及所有可能隱蔽的排水管道，應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗(yàn)并合格。2、消防管道施工通病防治防火套管、陰火圈本體應(yīng)有規(guī)格、型號(hào)、耐火等級(jí)和品牌合格證和檢驗(yàn)報(bào)告必須齊全有效。消火栓箱的施工圖設(shè)置坐標(biāo)位置，施工時(shí)不得隨意改變，確需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)消防部門認(rèn)可。管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行封堵。3、衛(wèi)生器具滲漏的防治（1）衛(wèi)生器具安裝接口填充料必須選用可拆性防水材料，安裝結(jié)束后，應(yīng)做盛水和通水試驗(yàn)。（2）帶有溢流口的衛(wèi)生器具安裝時(shí)，排水栓溢流口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)衛(wèi)生器具的溢流口，鑲接后排水栓面應(yīng)低于耳麥器具的底部。4、排水不暢的質(zhì)量防治（1）管道應(yīng)確保系統(tǒng)的每一個(gè)受水口的水封高滿足相關(guān)的要求。當(dāng)?shù)芈┧飧叨?3、不能滿足50mm時(shí)，應(yīng)設(shè)置二個(gè)或二個(gè)以上的水封裝置。洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本層內(nèi)。（2）排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口。（3）地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面510mm，地漏周邊地面應(yīng)以1的坡度坡向地漏，且地漏 周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。5、保溫不嚴(yán)密及管道結(jié)露滴水的施工（1）保溫管（板）的結(jié)合處不得出現(xiàn)裂縫、空隙等缺陷，管道保溫材料在過(guò)支架和洞口等處，應(yīng)連接并結(jié)合緊密。閥門和其它部件的形狀選用專用保溫管殼，確保閥門、部件與保溫管殼能夠結(jié)合緊密。（2）室外管道保溫必須防水性能良好，搭接應(yīng)順?biāo)莱睂拥寞B合層不得少于35mm。七、電氣工程施工（一）、電導(dǎo)管引起墻面、樓地面裂縫防治1、嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑大于樓板厚1/3的電導(dǎo)管，對(duì)管徑大于40mm的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)有加強(qiáng)措施，嚴(yán)禁管徑大于25mm的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)。混凝土板內(nèi)電導(dǎo)管應(yīng)敷設(shè)在上下層鋼筋之間，成排敷設(shè)的管距不得小于20mm，如果電導(dǎo)管上方無(wú)上層鋼筋布置，應(yīng)參照土建要求采取加強(qiáng)措施。2、墻體內(nèi)暗設(shè)電導(dǎo)管時(shí)，嚴(yán)禁在承重墻 上開(kāi)長(zhǎng)度大于300mm的水平槽；墻體內(nèi)集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的部位應(yīng)用混凝土澆筑，保護(hù)層厚度應(yīng)大于15mm。3、電導(dǎo)管和線槽在穿過(guò)建筑物結(jié)構(gòu)的伸縮縫、抗震縫和沉降縫時(shí)，應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。 江蘇天億江陰恒大御景項(xiàng)目部 2015年1月31日