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物業管理公司通達房地產住宅使用說明書（3頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：52645 2021-02-04 3頁 30KB

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1、通達房地產通達房地產住宅使住宅使用說明書用說明書本工程為“通達別墅莊園”。已完成設計圖紙的全部內容，符合中華人民共和國建筑法第六章第六十一條規定的竣工條件，依據國標 GBJ30088建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準，建設（開發）分公司于年月日組織：監理方：勘察方：設計方：施工方：共同驗收合格，經報請建筑工程質量監督站按國家有關質量驗評標準核定，該工程質量符合國家規定。為助您正確使用本產品，請您詳細閱讀本說明書。 l 結構設計本工程為鋼筋混凝土基礎，磚混結構。承重；樓板采用結構；樓頂屋面采用結構。 l 建筑平面設計注：按建筑法規定：工程竣工后，未經原2、設計單位出具設計變更，任何改變建筑主體結構的行為都是違法行為。故此，請您入住后，不要改動建筑主體結構的任何部位。否則，將會承擔法律責任，也將失去相應的保修權益。室內使用功能配套系統 l 供水本樓采用單路輸送設計。由市政水源經莊園二次加壓輸至進樓管道。各戶型首層設開閉總閥門，以控制垂直系統；每戶于水表前設開閉閥門，以控制本戶供斷水源。輸水管道采用耐壓參數。注：本樓室內給水系統，充分考慮居住者的生活需求，請勿隨意改動。 l 排水廚房、衛生間的排水為設計，污水排入室外化糞池，經莊園管道排入市政排水系統。排水管采用。注：本樓管道已經閉水和暢通試驗，使用中切不可隨意改動，3、并嚴防雜物進入，堵塞管路。 l 供暖居室各房間均裝有采暖設施，采暖選用設計。熱源由莊園自備鍋爐提供。冬季室溫滿足國家規定溫度值。注：本樓采暖系統在竣工交付時，已經過水壓試驗和運行調試。切不可自行改動，以免造成跑、冒、滴、漏及影響正常供熱，切不可私接其它采暖器具和增加暖氣片。 l 供電分戶電源為單相 220V、50HZ，標準負荷。由集中設置的分戶電度表經導線引入分戶配電箱。戶內設有照明回路，導線；普通插座回路，導線；線路全部穿保護管。注：在自行裝修房間時，請不要隨意改動損壞電路。使用電器設備，請認真核對設備電源輸入規格，并請嚴格控制設備的功率。超過額定范圍會引發電路、設備故障、請您在額定范圍內配置家用電器。電表箱配套安裝有：漏電自動保護，超負荷自動斷電裝置，當上述裝置發生動作切斷電源時，請您查清斷電原因，再恢復使用。用電計量交納電費，是每個

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