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1、中國(guó)兒童藝術(shù)劇院項(xiàng)目處中國(guó)兒童藝術(shù)劇院項(xiàng)目處 xxxx 年度工作計(jì)劃年度工作計(jì)劃 中國(guó)兒童藝術(shù)劇院項(xiàng)目處自 xxxx 年 xx 月 xx 日正式進(jìn)入兒藝，實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)，在不到 兩年的時(shí)間內(nèi)，圍繞合同與服務(wù)方案，開(kāi)展各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)工作。在實(shí)際工作中，加強(qiáng)與 業(yè)主有關(guān)部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào)，加強(qiáng)內(nèi)部管理，基本上保證了 08 年度的工作順利完成。為了 更好地做好明年的工作，以合同的服務(wù)方案為依據(jù)，以 08 年度的工作實(shí)際為參考，以公司 的工作要求為標(biāo)準(zhǔn)，以項(xiàng)目工作的實(shí)際需要為核心，制定 09 年的各項(xiàng)工作計(jì)劃，細(xì)化各項(xiàng) 業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完善各項(xiàng)任務(wù)實(shí)施的措施方法，以確保 xxxx 年度項(xiàng)目處的工作圓滿(mǎn)完成2、。 一、人員、崗位的編制與安排 根據(jù)合同的約定，項(xiàng)目處在編 35 人，加上補(bǔ)充協(xié)議借調(diào)售票處的 3 人，共計(jì) 38 人。從實(shí) 際運(yùn)行情況，分布在辦公室 1 人，工程部 7 人，保潔部 11 人，綜合服務(wù)部 6 人，安防部 9 人，售票處 3 人，合計(jì) 36 人，此應(yīng)為最低人員配置。除辦公室、綜合服務(wù)部、售票處外， 其他部門(mén)崗位人員在不同時(shí)期存在一定的變數(shù)。 1、 工程部定編 7 人，除綜合維修工（兼班長(zhǎng)）1 人和配電室 3 人，全年穩(wěn)定外，其它人 在不同季節(jié)有不同的安排。 配電室值班三人延續(xù)上二十四小時(shí)， 休四十八小時(shí)的綜合工時(shí) 制。在高壓配電室改造完成后，值班地點(diǎn)由低壓配電室調(diào)整為高壓配電室3、值班，演出期間仍 在低壓配電室值班。冬季供暖期間（每年 11 月至次年 2 月份） ，熱力交換站 3 人值班，也 采用上二十四小時(shí)，休四十八小時(shí)的綜合工時(shí)制。空調(diào)運(yùn)行季機(jī)房值班隨演出情況調(diào)整，有 2 人臨時(shí)安排即可。在每年的五月份至十月份工程部有 6 人即可，在 08 年的運(yùn)行中也是這 樣一種形式。因而在這六個(gè)月要對(duì)人員進(jìn)行調(diào)整。 1、 保潔部在編 11 人（含劇場(chǎng)原留用人員鈕允襄） ，其中甘雨辦公區(qū)每上午去 1 人，下午去 2 人，劇場(chǎng)劇院按區(qū)域、樓層的實(shí)際需要，保潔工作上午 7 人，下午 6 人。在保證員工每月 四天休息的情況下，最低人員配置為 10 人（含 www） 。上班時(shí)間為 7：3016：30 每班 9 個(gè)小時(shí)，如遇晚場(chǎng)演出則需安排 2 人值班個(gè) 5 小時(shí)。 2、 安防部在編 10 人，其中中控室值班 3 人，上十二小時(shí)休二十四小時(shí)的綜合工時(shí)制。夜 班 2 人，從晚 8 時(shí)到次