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物業管理公司一號樓前期服務協議（8頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：52696 2021-02-04 8頁 32KB

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1、編號前期物業管理前期物業管理服服務務協協議議武漢東超物業管理有限公司武漢東超物業管理有限公司前期物業管理服務協議前期物業管理服務協議本協議當事人：甲方：武漢東超物業管理有限公司乙方：甲方是指：房地產開發單位委托的物業管理企業乙方是指：購房人（業主）本物業名稱：文泉創展商務大廈乙方所購商品房買賣合同編號：乙方所購房屋基本情況：類型：寫字樓座落位置：武漢市洪山區雄楚大街 436 號樓號房建筑面積：平方米根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議：第一條第一條雙方的權利和義務雙方的權利和義務一、甲方2、的權利義務 1、房屋公用部位、公用設施設備、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理； 2、根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度和物業使用守則，如：公共契約、業主手冊、裝修指南等，并書面告知乙方； 3、建立健全本物業的物業管理檔案資料； 4、制止違反本物業區域內的物業公眾管理制度，其中包括業主公約、裝修指南及其其他公共管理文件的行為； 5、物業管理企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務。但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方； 6、依據本協議向乙方收取物業服務費用、水費、及其他非正常供電費用； 7、編制物業管理服務及財務年度計劃； 8、3、定期向乙方公布物業服務費用收支帳目； 9、裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件在裝修指南極其相關的資料書面告知乙方，并與乙方訂立房屋裝飾裝修管理協議； 10、不得占用本物業的共同部位，公用設施設備或改變其使用功能； 11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務； 12、在合理的情況下，可終止任何設備、設施的運行以進行維修； 13、自本協議終止時起 5 日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，物業管理手續須經業主委員會確認。二、乙方的權利義務 1、參加業主大會或業主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監督權； 2、監督甲方的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議； 3、遵守本物業的物業管理制度，其中包括業主公約、裝修指南等相關守則； 4、裝飾裝修房屋時，執行裝飾裝修管理協議及相關協議文件規定； 5、不得占用、損壞本物業的公

前期物業管理協議（共14套打包）前期物業管理協議（共14套打包）

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