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物業管理公司物業管理委托合同范本（5頁）.doc

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物業合同

上傳人：大寶編號：52731 2021-02-04 5頁 42KB

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1、物業管理委托合同物業管理委托合同第一章總則第一條本合同當事人委托方（以下簡稱甲方）：受托方（以下簡稱乙方）：根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將（物業名稱）委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。第二條物業基本情況物業類型：座落位置：市區路（街道）號四至：東南西北占地面積：平方米建筑面積：平方米委托管理的物業構成細目見附件一。第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。第二章委托管理事項第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面2、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、。第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、。第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、。第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、。第九條公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、。第十條交通與車輛停放3、秩序的管理。第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、。第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第十三條組織開展社區文化娛樂活動。第十四條負責向業主和物業使用人收取下列費用：物業管理服務費；；。第十五條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。第十六條對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、等措施。第十七條其它委托事項；；。第三章委托管理期限第十八條委托管理期限為年。自年月日時起至年月日時止。第四章雙方權利義務第十九條甲方權利義務（適用于業主委員會）代表和維護產權人、使用人的合法權益；制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約；審定乙方擬定的物業管理制度；檢查監督乙方管理工

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