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物業管理公司物業服務合同（9頁）.doc

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物業合同

上傳人：大寶編號：52733 2021-02-04 9頁 44KB

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1、1 物業管理服務合同第一章總則第一條本合同當事人委托方（以下簡稱甲方）：名稱：主任：地址：聯系電話：受托方（以下簡稱乙方）：企業名稱：法定代表人：注冊地址：聯系電話：根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將（物業名稱）委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。第二條物業基本狀況物業名稱：物業類型：座落位置：區（市）縣路（街道）號四至：東南西北占地面積：平方米建筑面積：平方米委托管理的物業構成細目見附件一。第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人；甲方應當要求本物業的全體業主和物業2、使用人根據業主公約履行本合同中相應義務，承擔相應責任，并遵守本物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的管理制度。第二章委托管理服務事項第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋 2 頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、。第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、。第六條附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、3、井、自行車棚、停車場、。第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、。第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、。第九條公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、。第十條交通與車輛停放秩序的管理、。本物業管理區域內的業主、物業使用人在本物業管理區域公共場地停放車輛，停放人應與乙方簽訂專項合同。第十一條維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、。前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任，乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、。第十三條根據業主委員會的委托組織開展社區文化娛樂活動。第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方原則上應接受委托，

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