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物業管理公司巡邏崗作業指導書（3頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：52892 2021-02-05 2頁 18.50KB

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1、第 1 頁共 2 頁巡邏崗作業指導書巡邏崗作業指導書 1.01.0 目的目的保障小區安全及正常交通、生活秩序 2.02.0 適用范圍適用范圍物業公司各管理處保安部所有巡邏隊員 3.0 3.0 制度制度 3.1 小區內實行 24 小時保安巡邏。 3.2 小區基本實行封閉式管理。 3.3 早班隊員每天對裝修房情況進行抽查，每周對所有裝修房徹底檢查一次，并填寫裝修房檢查記錄表 3.4 巡邏應無規律，晚上隱敝化。 3.5 巡邏時發現問題要及時處理，遇有難以處理之事應即時報告當班班長。 3.6 對巡邏中發現的異常情況記錄在值班記錄本上。 4.0 4.0 巡邏部位和范圍巡邏部位和范圍 4.1 重2、點部位：中心控制室、配電房、財務室，每棟樓一、二層和頂樓，巡邏隊員按規定在頂樓填寫簽到記錄。 4.2 檢查消防設備和器材，消除火情隱患。 4.3 門、窗、鐵柵是否牢固，安全出口標志、照明是否符合要求。 4.4 制止亂扔亂倒垃圾、踐踏草坪、攀摘花木。 4.5 公共設施有無損壞，公用地段是否被占用，有無亂堆亂放物品，車輛有無亂停放。 4.6 盤查小區內可疑人員和車輛。 5.05.0 巡邏方式及注意問題巡邏方式及注意問題 5.1 巡邏方式:分片包干、交叉互補、集中巡邏。 5.2 巡邏要做到：勤走動、勤觀察、勤思考、勤盤查。 5.2 白天巡邏多為注意人員的神態和攜帶物品，反常行為的人多為注意門窗、3、陽臺及周圍情況，當見到有明顯執勤標志，巡邏人員注意上他后，由此或多或少有不自然舉動。 5.3 夜間巡邏，活動人明顯減少，人流情況不復雜，但能見度低，巡邏中應選擇暗處，將自己隱蔽起來，除觀察外主要的還是注意聽自己附近有無異常響聲。 6.06.0 盤查中注意事項盤查中注意事項第 2 頁共 2 頁 6.1 嚴肅、認真、禮貌。 6.2 在任何情況下不準耍態度、抖威風。 6.3 要內緊外松，防止被盤查對象逃跑行兇、毀滅可疑物品。 6.4 盤查女性時，必須有兩人以上在場，不準搜身，如重大嫌疑，可帶回保安部交領導處理，但要注意控制,防止逃跑。 6.5 一般情況下，不能主動去翻查對方物品，應讓對方按自己要求去翻，不準接觸對方錢財及其它貴重小件品和有價證券。 6.6 在盤查中，若進一步發現可疑情況，立即控制，若發現兇器，則立即收繳，報告上級處理。 7.07.0 相關記錄相關記錄 7.1 值班

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