物業管理公司車庫管理作業指導書（3頁）.doc
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上傳人：大寶
編號：52896
2021-02-05
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1、第 1 頁 共 2 頁 車庫管理作業指導書 1.01.0 目的目的 規范機動車停放、為住戶提供停車位。 2.02.0 適用范圍適用范圍 龍湖花園車庫。 3.0 3.0 制度制度 3.1 車庫 24 小時晝夜值班,由物業公司各管理處保安部負責管理，進入小區的車輛高度不超過 2.1m的車輛均應進入車庫停放，摩托車應在車庫中指定的區域集中停放。 3.2 車庫為有償使用，車主到相應的管理處繳納規定的費用后辦理固定IC卡作為享受服務的 憑據,物業公司登記在龍湖花園 車庫租售情況一覽表上。外來車輛進入小區車 庫臨時停放，須有臨時IC卡按其停放時間繳納停車費用。 3.3 IC卡不得隨意借用、轉讓。如有遺失須2、到管理處登記繳費補辦。 3.4 車庫內嚴禁吸煙、嚴禁存入易燃易爆及其它危險品。 3.5 車庫內也不能動用消防設施沖洗車輛和場地。 4.0 4.0 車輛進出車庫作業流程車輛進出車庫作業流程: : 4.1 車輛進入車庫應服從車庫管理員的指引，嚴禁漏油、漏水及帶泥車輛駛入車庫。 車輛停放：車庫管理員協助駕駛員將車輛停在所購（或所租）車位上，臨時停放的車輛應由 管理員安排停放在指定車位。須注意前后左右車輛的位置，一車一位，不對其它車輛的進出 和其他車位的使用造成阻礙。 車輛停放后，管理員對車輛外觀進行檢查，并將車況登記在車庫車輛出入登記表上。 4.3 駛離 車輛緩慢駛離車位,管理員應注意對周圍車輛及標3、識等的檢查、在出口處管理員記錄出庫時 間，告知車主到門崗處繳費，待該車駛近大門停靠時，門崗隊員收取相應費用并交付停車費 收據給駕駛員， （屬臨時停車的根據停放時間長短交納相關費用）車輛方可駛離。 5.0 5.0 車庫的標識及配套設施管理：車庫的標識及配套設施管理： 5.1 車場內的車位及行駛方向均已做標識，并設立限速、禁鳴、限高等標志，車場出入口設立明顯 第 2 頁 共 2 頁 標志， ，另有照明、消防、管道等設施。 5.2 車庫管理員要經常檢查標志是否清楚， 設施有無損壞或更換、 發現異常情況應向客戶中心或中 控室報事。 5.3 車庫維修時，應在維修點放警告標志，維修完畢撤警告標志。 5.4 維修情況記載于值班記錄 。 6.0 6.0 車庫管理人員注意事項：車庫管理人員注意事項： 6.1 認真執行停車場規定,禮貌待人,熱情服務,保證車輛安全。 6.2 了解和掌握車主的車型、車牌號、姓名、
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