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物業管理公司柴油發電機組保養規程（3頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：52973 2021-02-05 3頁 23KB

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1、柴油發電機組保養規程柴油發電機組保養規程 1.01.0 目的目的規范柴油發電機維修保養工作，確保柴油發電機各項性能良好，保證柴油發電機良好運行。 2.02.0 適用范圍適用范圍物業公司所管理小區內的柴油發電機備用電源。 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 制定柴油發電機保養年度計劃 3.1.1 每年的 12 月 15 日之前，由工程助理組織維修組組長一起研究、制定柴油發電機保養年度計劃并上報公司審批。 3.1.2 制定計劃的原則柴油發電機使用頻率柴油發電機的運行狀況（故障隱患）合理時間（避開節假日、特殊活動日等） 3.1.3 計劃包括的內容維修保養項目及內容具體實施維2、修保養的時間預計費用備品、備件計劃 3.2 柴油發電機外附件的維修保養，由維修人員負責，其余維修保養由外委完成，維修保養應按柴油發電機保養年度計劃進行。 3.3 柴油發電機維修保養 3.3.1 進行保養時，應注意可拆零件的相對位置及其順序，不可拆零件的結構特點，并掌握好重新裝回時的用力力度（應用扭力扳手）。 3.3.2 空氣濾清器的保養周期為每運行 50 小時進行一次。空氣濾清器顯示器：當顯示器的透明部分出現紅色時表明空氣濾清器已達到使用限度，應立即進行清潔或更換，處理完畢，輕按顯示器頂部按鈕，使顯示器復位；空氣濾清器： a）松開鐵環，拆下儲塵器濾芯，由上至下小心清潔濾芯。3、 b）濾芯不太臟時，可直接用壓縮空氣吹凈，但應注意空氣壓力不能太大，噴嘴不可太接近濾芯。 c）如果濾芯太臟，應用從代理商處購買的專用清潔液清洗，完后用電熱風筒吹干（注意不能過熱）。 d）清洗完畢，應進行檢查，檢查的方法是用燈泡從內往外照，在濾芯外部觀察，如發現有光點則表明濾芯未穿孔，此時則應小心安裝好空氣濾清器。 3.3.3 蓄電池的維修保養周期為每運行 50 小時進行一次 a）用驗電檢查蓄電池充電是否足夠，否則應充電， b）檢查電池液位是否在極板上 15MM 左右，如果不夠則加蒸餾水至上述位置， c）檢查電池接線柱是否被腐蝕或有打火，否則應修復處理或更換，并涂上黃油。 3.3.4 潤滑機油系統維修保養周期為每運行 200 小時進行一次； a）動柴油發電機，讓其運行 15 分鐘； b）柴油發電機高熱時，從油底殼螺排出機油，排完后用 110NM（用扭力扳手）旋緊

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