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物業管理公司電梯故障困人救援規程（2頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：52981 2021-02-05 2頁 16.50KB

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1、電梯故障困人救援規程電梯故障困人救援規程 1.01.0 目的目的在電梯自動平層器發生故障的情況下指導實施對電梯內人員救援。 2.02.0 適用范圍適用范圍物業公司所屬各管理處。 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 龍湖花園五組團和二組團客梯設有自動平層系統，若發生停電導致電梯停運，自動平層系統能很安全地將電梯自動運行到就近樓層，并打開廳門。一組團設有發電機，停市電后會自動切換而使用備用電源。 3.2 若電梯自動平層器發生故障, 人員被困轎廂中。受困電梯內的人員實際上并無危險，但電梯運行維修人員應在第一時間里通知乘客保持鎮靜，等待救援，切勿嘗試自行解救離開轎廂。 3.3 解困救援2、采用盤車守則與盤車步驟，盤車前應切斷電梯總電源。 3.4 在盤動電梯轎廂前應通知被困乘客盤車開始。電梯運行維修人員再執行盤車守則與盤車步驟。 3.5 盤車的原則是在機房查看平層指示器，按向轎廂最近的樓層樓面盤車。 3.6 盤車步驟 3.6.1 盤車手輪與聯軸桿及抱閘搬手必須放置在機房指定地點，以備盤車專用，不得移動或它用。 3.6.2 非電梯維修人員不得授權使用盤車措施。 3.6.3 本守則張貼在盤車器材放置處上方墻上。 3.6.4 由 1 人（或 2 人）將抱閘搬手準確地放置在打開抱閘的正確位置上，配合步驟適時的打開抱閘。 3.6.5 將盤車手輪（連同聯軸桿）準確地對置到拽引機軸頭上。在抱閘打開時，按正確的盤車方向轉動盤車手輪，此刻轎廂隨之移動。 3.6.6 當盤動電梯至接近平層樓面后，制運器要恢復原狀，然后用電梯廳門鑰匙打開電梯內外門放出被困乘客。 3.7 應對被困乘客道歉并進行必要的說明和安撫工作。 3.8 記錄電梯故障發生及人員求援情況于值班記錄，運行維修人員進行檢修。 4.04.0 相關記錄相關記錄 4.1 值班記錄

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