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1、電梯維修保養(yǎng)安全檢驗(yàn)制度電梯維修保養(yǎng)安全檢驗(yàn)制度 1.01.0 目的目的 確保物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)。 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所屬各管理處。 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 日常電梯維護(hù)保養(yǎng)由組團(tuán)責(zé)任人組織，相關(guān)維修人員負(fù)責(zé)實(shí)施。電梯運(yùn)行維護(hù)人員每天 應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，其中包括機(jī)房設(shè)備，各樓層廂內(nèi)，外呼樓層指示燈，電梯乘搭舒適 感，廳門，轎門運(yùn)行狀態(tài)，轎廂照明，排氣扇，對(duì)講電話，轎廂內(nèi)裝飾，廳門裝飾等情 況，巡檢完成后，電梯維修人員填電梯巡檢記錄 ，組團(tuán)責(zé)任人審核簽字。 3.2 周檢制：二十臺(tái)電梯以上的小區(qū)實(shí)行周檢制 3.2.1 每周對(duì)電梯進(jìn)行巡檢2、，檢查工作由電梯運(yùn)行維護(hù)人員負(fù)責(zé)。 3.2.2 每周電梯維護(hù)人員應(yīng)對(duì)電梯的機(jī)房設(shè)備，各樓層廂內(nèi)，外呼樓層指示燈，電梯乘搭 舒適感，廳門，轎門運(yùn)行狀態(tài)，轎廂照明，排氣扇，對(duì)講電話，轎廂內(nèi)裝飾，廳門 裝飾等情況進(jìn)行巡檢。周檢完成后由維護(hù)人員填電梯巡檢記錄 ，組團(tuán)負(fù)責(zé)人審核 簽字。 3.3 季檢年檢制 3.3.1 電梯的季檢年檢由物業(yè)工程主管負(fù)責(zé)組織，專業(yè)負(fù)責(zé)人，組團(tuán)責(zé)任人參加，電梯運(yùn) 行維護(hù)人員實(shí)施。 3.3.2 電梯的季檢、年檢按電梯檢測記錄全面檢查和試驗(yàn)，其檢查試驗(yàn)結(jié)果填表記錄， 由物業(yè)工程主管和專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人做試驗(yàn)結(jié)論。 3.4 如果同電梯公司簽訂了維修保養(yǎng)協(xié)議，則根據(jù)協(xié)議，我方只對(duì)電梯作日巡檢和周檢，其 余維修保養(yǎng)及檢測工作照協(xié)議監(jiān)督電梯公司實(shí)施，并保留其實(shí)施的記錄。 4.04.0 相關(guān)記錄相關(guān)記錄 4.1 電梯巡檢記錄 4.2 電梯檢測記錄 5.0 附錄附錄 5.1 電梯維保合同